Omschrijving
** English text below **
Heerlijk licht en ruim 3-kamerappartement van circa 82 m² met balkon gelegen op de derde verdieping van het appartementencomplex “Holland Veste”. Het appartementencomplex uit 1998 is voorzien van liften en heeft een mooie parkachtige binnentuin van maar liefst 2.000 m². Gelegen op eigen grond. Het appartement heeft een berging en er is de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage te kopen.
Indeling
Begane grond: Gemeenschappelijke entree, drie liften, trappenhuis en toegang tot de bergingen, binnentuin en de parkeergarage. Naast het gebouw is nog een gezamenlijke fietsenstalling. Met de lift gaat u naar de derde verdieping.
Derde verdieping:
Entree, hal met toegang tot de diverse vertrekken. De ruime woonkamer met open keuken biedt een vrij uitzicht op het Wibautpark. De moderne keuken uit 2016 is voorzien van diverse Bauknecht inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon gelegen op het oosten. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer met een ligbad, douche en een wastafel en in de hal is een hangend toilet met fonteintje. Op de begane grond is nog een berging en in de onderbouw van het complex is een afgesloten parkeergarage met de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats te kopen.
Vereniging van Eigenaars
Het betreft de Vereniging van Eigenaars van het appartementencomplex Holland Veste gelegen aan de Wibautstraat te Amsterdam. De VvE omvat 49 woningen, 39 parkeerplaatsen en 5 bedrijfsruimten. Het is een actieve VvE en het professionele beheer wordt gedaan door Newomij VvE Beheer.
De servicekosten voor het appartement bedragen € 267,78 per maand en voor de parkeerplaats € 21,66 per maand. Voor de verwarming en warm water wordt op basis van gebruik een voorschot in rekening gebracht, thans € 131,- per maand.
Bijzonderheden
• 3-kamer appartement van circa 82 m² (gemeten conform NEN 2580)
• Gelegen op de derde verdieping
• Overdekt balkon op het oosten grenzend aan de woonkamer
• Gezamenlijke binnentuin van circa 2.000 m²
• Eigen berging (1,52 x 3,26 meter) met hoog plafond op de begane grond
• Eigen parkeerplaats te koop: vraagprijs € 45.000,- k.k.
• Energielabel C
• Lift aanwezig
• Actieve VvE met professioneel beheerder en MJOP
• Toplocatie nabij de Amstel
• Eigen grond
Omgeving en bereikbaarheid
Het appartementencomplex is centraal gelegen aan de geheel vernieuwde Wibautstraat van het stadsdeel Oost, midden in de Weesperzijdebuurt. Een gewilde woonomgeving op steenworp afstand van de binnenstad. Met de Amstel om de hoek is het hier heerlijk wandelen en fietsen. In de buurt zijn diverse bekende horeca gelegenheden zoals De Ysbreeker, Baut, Loetje, Hesp, Rijsel en Dauphine. Direct over de Amstelbrug ligt De Pijp met een groot aanbod aan winkels. Op loopafstand is een grote Albert Heijn gevestigd. Zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Voor het gebouw bevindt zich de ingang van het metrostation Wibautstraat, en het Amstelstation is op loopafstand. Met de auto bereikt u binnen 5 minuten de Ring A10.
Verkoper vertelt
Wat maakt dat de huidige bewoners hier met veel plezier wonen en waarom hebben zij besloten de woning te verkopen? De verkoper vertelt.
Wanneer hebben jullie de woning gekocht en waarom hebben jullie toen besloten deze woning te kopen?
Wij hebben het appartement in 2015 gekocht om dichter bij werk te wonen en om van Amsterdam te genieten. We hebben voor deze locatie gekozen vanwege de betaalbaarheid en de goede bereikbaarheid met auto, ov en fiets. Ook vonden we het belangrijk om dichtbij het centrum te wonen maar niet in een toeristische buurt om het woongenot optimaal te houden.
Wat maakt het zo prettig wonen in dit huis en in deze buurt?
Het appartement is heel fijn wonen vanwege de grote woonkamer met vrij uitzicht en de moderne ruime open keuken. En om niet te vergeten, de grote gemeenschappelijke achtertuin hebben we heel vaak gebruikt, vooral met onze kleine zoon. De locatie is heel prettig met de metro voor de deur, Amstelstation om de hoek en de Weesperzijde en de Pijp op loopafstand. Ook is de snelweg erg goed bereikbaar en een eigen parkeerplek in het gebouw maakt het plaatje compleet. Er zijn veel cafes en restaurants in de buurt, wat het heel gezellig maakt en makkelijk om even buiten de deur af te spreken en een hapje te eten.
Waarom vertrekken jullie/ waarom staat de woning te koop?
We vertrekken uit Amsterdam terug naar Rotterdam om dichter bij onze familie te wonen. Onze zoon kan dan opgroeien samen met zijn neefjes en nichtjes en vlakbij opa en oma. We hebben een hele leuke tijd gehad en zullen de fijne buurt missen.
***
Wonderfully light and spacious 3-room apartment of approximately 82 m² with balcony located on the third floor of the apartment complex "Holland Veste". The apartment complex from 1998 is equipped with lifts and has a beautiful park-like courtyard of no less than 2,000 m². Located on private land. The apartment has a storage room and there is the possibility to buy a private parking space in the underground parking garage.
Layout
Ground floor: Communal entrance, three lifts, staircase and access to the storage rooms, courtyard garden and the parking garage. There is also a shared bicycle shed next to the building. With the elevator you go to the third floor.
Third floor:
Entrance hall with access to the various rooms. The spacious living room with open kitchen offers an unobstructed view of the Wibaut Park. The modern kitchen from 2016 is equipped with various Bauknecht built-in appliances such as an induction hob, oven, dishwasher and fridge-freezer combination. From the living room there is access to the balcony located on the east. There are also two bedrooms, a bathroom with a bath, shower and a sink and in the hall is a hanging toilet with hand basin. On the ground floor is a storage room and in the basement of the complex is a closed parking garage with the option to buy a private parking space.
Association of Owners
It concerns the Association of Owners of the apartment complex Holland Veste located on the Wibautstraat in Amsterdam. The VvE comprises 49 homes, 39 parking spaces and 5 commercial spaces. It is an active VvE and the professional management is done by Newomij VvE Beheer.
The service costs for the apartment are € 267.78 per month and for the parking lot € 21.66 per month. An advance payment will be charged for heating and hot water based on usage, currently € 131 per month.
Particularities
• 3-room apartment of approximately 82 m² (measured in accordance with NEN 2580)
• Located on the third floor
• Covered east-facing balcony adjacent to the living room
• Shared courtyard of approximately 2,000 m²
• Own storage room (1.52 x 3.26 meters) with high ceiling on the ground floor
• Private parking space for sale: asking price € 45,000 k.k.
• Energy label C
• Elevator present
• Active VvE with professional manager and MJOP
• Prime location near the Amstel
• Own ground
Environment and accessibility
The apartment complex is centrally located on the completely renovated Wibautstraat in the East district, in the middle of the Weesperzijde neighborhood. A desirable residential area a stone's throw from the city center. With the Amstel around the corner, you can enjoy walking and cycling here. There are several well-known catering establishments nearby, such as De Ysbreeker, Baut, Loetje, Hesp, Lille and Dauphine. Directly across the Amstelbrug is De Pijp with a wide range of shops. A large Albert Heijn is located within walking distance. Very well served by both public transport and car. The entrance to the Wibautstraat metro station is in front of the building, and the Amstel station is within walking distance. You can reach the Ring A10 within 5 minutes by car.
Seller tells
What makes the current residents happy to live here and why have they decided to sell the house? The seller tells.
When did you buy the house and why did you decide to buy this house?
We bought the apartment in 2015 to live closer to work and to enjoy Amsterdam. We have chosen this location because of its affordability and good accessibility by car, public transport and bicycle. We also thought it was important to live close to the center but not in a touristic neighborhood in order to maintain optimal living pleasure.
What makes living in this house and in this neighborhood so pleasant?
The apartment is very nice to live in because of the large living room with unobstructed views and the modern spacious open kitchen. And not to forget, we have used the large communal backyard very often, especially with our little son. The location is very pleasant with the metro in front of the door, Amstel station around the corner and the Weesperzijde and the Pijp within walking distance. The highway is also very easily accessible and a private parking space in the building completes the picture. There are many cafes and restaurants in the area, which makes it very cozy and easy to meet outside the door and have a bite to eat.
Why are you leaving/why is the house for sale?
We leave Amsterdam back to Rotterdam to live closer to our family. Our son can then grow up together with his nephews and nieces and close to grandparents. We had a great time and will miss the nice neighborhood.
Toon volledige omschrijving »
