Omschrijving
***English text below***
Een ruime en zeer lichte driekamerwoning van 65 m² met balkon op het westen op de 4e verdieping en een berging op de begane grond.
De fraaie houten vloer in de oorspronkelijke vierkamerwoning is een paar jaar geleden gelegd en toen is ook het stucwerk gedaan. Een woning waar je zo in kan trekken.
Het gebouw “Bovenuit” is zeer goed onderhouden en is voorzien van 2 liften.
Parkeren kan je voor de deur en de tramhalte Onderuit ligt op korte loopafstand van de woning.
Indeling
Op de begane grond ligt de centrale entree met de twee liften, het trappenhuis en de toegang naar de bergingen. De eigen berging is ruim 4 m².
De woning is gelegen op de vierde verdieping.
De entree hal van de woning heeft ruimte voor jassen en schoenen en hier bevindt zich ook de meterkast.
De woonkamer met open keuken (2007) heeft een deur naar het balkon op het westen.
In de ochtend staat de zon aan de kant van de keuken en in de middag aan de kant van de woonkamer, waardoor het altijd licht is.
De twee ruime slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting bereik je via de aparte gang. De grote slaapkamer voorheen 2 kamers ligt aan de achterkant en de andere ruime kamer ligt aan de voorkant. Deze kamer wordt nu als werkkamer gebruikt en heeft een vaste kast.
Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars (VvE) van het flatgebouw Van Heuven Goedhartlaan 396 tot en met 538 (even nummers) te Amstelveen telt 72 woningen met berging.
Er is een Huishoudelijk Reglement
Het professionele beheer wordt uitgevoerd door Stedeplan . De servicekosten bedragen
€ 210,-- per maand.
Bijzonderheden
• Licht 3-kamerappartement van circa 65 m² (gemeten BBMI/NEN 2580)
• Zonnig balkon op het westen
• Twee parkeervergunningen mogelijk
• Eigen berging in het souterrain
• Gebouw is voorzien van 2 liften
• Blokverwarming en een huurketel voor het warme water
• Goed onderhouden appartementencomplex uit
• Actieve VvE met meer jaren onderhoudsplan en professionele beheerder
• WOZ € 348.000,-- (peildatum 01-01-2022)
• Kunststof kozijnen met dubbel glas
• Houten vloer in de gehele woning gelegd in 2020.
Omgeving en bereikbaarheid
Het gebouw Bovenuit staat in de groene wijk Elsrijk oost. Zowel aan de voor als aan de achterkant van het gebouw heb je een weids uitzicht over groen.
Het Stadshart met een diversiteit aan winkels, eetgelegenheden, theater en bioscoop ligt op fietsafstand. Kleinere winkelcentra in de buurt zijn Bankrashof, Kostverlorenhof en de Rembrandtweg.
Aan de oostkant is er het groengebied Middelpolder, de Amstel en verschillende sportvelden. Aan de westkant ligt het Amsterdamse Bos met zijn roeibaan, de sportvelden en wandel-, fiets- en ruiterpaden. Alles op fietsafstand van de woning.
De woning is zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto.
De tramhalte Onderuit ligt ter hoogte van het flatgebouw op de Beneluxbaan.
Deze halte is slechts enkele haltes verwijderd van het Stadshart, met het busstation, maar ook van de Zuidas met het NS station Zuid.
De opritten van de A9, die aansluit op A2, A4, liggen op enkele autominuten van de woning.
*** English text***
A spacious and very bright three-room apartment of 65 m² with a west-facing balcony on the 4th floor and a storage room on the ground floor.
The beautiful wooden floor in the original four-room house was laid a few years ago and the stucco work was also done at that time. A home that you can move right into.
The “Bovenuit” building is very well maintained and has 2 lifts.
You can park in front of the door and the Onderuit tram stop is a short walk from the house.
Layout
On the ground floor is the central entrance with the two lifts, the staircase and the access to the storage rooms. The private storage room is more than 4 m².
The house is located on the fourth floor.
The entrance hall of the house has space for coats and shoes and here is also the meter cupboard.
The living room with open kitchen (2007) has a door to the west-facing balcony.
In the morning the sun is on the side of the kitchen and in the afternoon on the side of the living room, so it is always light.
The two spacious bedrooms (formerly 3) and the bathroom with shower, sink, toilet and washing machine connection can be reached via the separate hallway. The large bedroom formerly 2 rooms is located at the back and the other spacious room is at the front. This room is now used as an office and has a closet.
Association of Owners
The Association of Owners (VvE) of the apartment building Van Heuven Goedhartlaan 396 to 538 (even numbers) in Amstelveen has 72 homes with storage.
There are House Rules
Professional management is carried out by Stedeplan . The service costs are
€ 210 per month.
Particularities
• Light 3-room apartment of approximately 65 m² (measured BBMI/NEN 2580)
• Sunny west-facing balcony
• Two parking permits possible
• Own storage room in the basement
• Building is equipped with 2 lifts
• Block heating and a rental boiler for hot water
• Well maintained apartment complex
• Active VvE with multi-year maintenance plan and professional manager
• WOZ € 348,000 (reference date 01-01-2022)
• Plastic frames with double glazing
• Wooden floor laid throughout the house in 2020.
Environment and accessibility
The Bovenuit building is located in the green Elsrijk East district. You have a wide view of greenery from both the front and the back of the building.
The Stadshart with a variety of shops, eateries, theater and cinema is within cycling distance. Smaller shopping centers in the area are Bankrashof, Kostverlorenhof and Rembrandtweg.
On the east side there is the green area Middelpolder, the Amstel and various sports fields. On the west side is the Amsterdamse Bos with its rowing course, sports fields and walking, cycling and riding trails. Everything within cycling distance of the house.
The house is very easily accessible by both public transport and car.
The Onderuit tram stop is located near the apartment building on the Beneluxbaan.
This stop is only a few stops away from the Stadshart, with the bus station, but also from the Zuidas with the Zuid railway station.
The ramps of the A9, which connects to the A2, A4, are a few minutes by car from the house.
Toon volledige omschrijving »
