Vorige | Volgende

Tweede van Swindenstraat 13B Amsterdam

Vraagprijs € 395.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

Een lichte tweekamerwoning (circa 57 m²) met de slaapkamer aan de achterzijde en een zonnig balkon op het zuiden over de gehele breedte van de woonkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht. Er is een eigen berging op de begane grond.
Het pand ligt in de populaire Dapperbuurt buurt naast het Oosterpark en op de andere hoek de Dappermarkt. Een zeer gewilde locatie met zowel winkels, gezellig en divers aanbod van horecagelegenheden als groen in de buurt en goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer.

Indeling
De woning bevindt ligt op de 1e verdieping.
Entree/vestibule, met de meterkast en toegang tot de wasruimte. Via de hal kom je in de woonkamer met opslaande deuren naar het ruime en zonnige balkon.
De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde. De dichte keuken met een keukenblok voorzien van 5 pits kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tevens heeft de keuken een klein balkon aan de achterzijde.
De moderne badkamer heeft een douche met glazen douchewand, een wastafelmeubel en een toilet.
Op de begane grond is er een eigen berging.

Eigendomssituatie
Gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam, de canon is afgekocht tot 15 februari 2039. Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht is geaccepteerd, afkoopsom € 15.121,--.

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars (VvE) Tweede van Swindenstraat 7 tot en met 13 te Amsterdam en bestaat uit 25 leden.
Het pand is gesplitst in 2007.
Het is een actieve VvE en het professionele beheer wordt gedaan door Ymere, afdeling VvE-beheer.
Er is een meerjaren onderhoudsplan (MJOP).
De servicekosten bedragen € 121,11 per maand.

Parkeren
Gebied Oost 2, wachttijd 6 maanden (bron: Gemeente Amsterdam)

Bijzonderheden woning
• Tweekamer woning
• Balkon op het zuiden aan de woonkamer
• Vrij uitzicht
• Berging op de begane grond
• Gelegen op de 1e verdieping
• C.V.-ketel Remeha uit 2020
• 6 electra groepen en een aardlekschakelaar
• Dubbel glas
• Servicekosten € 121,11 per maand
• WOZ waarde € 372.000,00 (peildatum 1-1-2021)

Omgeving en bereikbaarheid
De woning ligt op steenworpafstand van het Oosterpark, het Tropenmuseum, de Dappermarkt en Artis.
Er is in de buurt een groot aanbod aan leuke restaurants en cafés, zoals café Kuijper, Bar Botanique, Tapperij de Eeuwige Jeugd en De Biertuin Oost. Vier sterren hotels The Manor en Hotel Arena. Filmhuizen Studio K en Kriterion bevinden zich op een paar minuten fietsen. In de buurt is er een grote diversiteit aan winkels in o.a. de Linnaeusstraat, Eerste van Swindenstraat, en de trendy Javastraat.
De woning is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Nabij de Ring A10 en op loopafstand van het NS Muiderpoortstation. Om de hoek in de Linnaeusstraat zijn diverse bus- en tramverbindingen, en met de fiets bent u in minder dan 10 minuten snel in het centrum van Amsterdam en met de auto op de A10.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1988
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
177 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2031-06-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam S 9646
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
121.11
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Een lichte tweekamerwoning (circa 57 m²) met de slaapkamer aan de achterzijde en een zonnig balkon op het zuiden over de gehele breedte van de woonkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht. Er is een eigen berging op de begane grond.
Het pand ligt in de populaire Dapperbuurt buurt naast het Oosterpark en op de andere hoek de Dappermarkt. Een zeer gewilde locatie met zowel winkels, gezellig en divers aanbod van horecagelegenheden als groen in de buurt en goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer.

Indeling
De woning bevindt ligt op de 1e verdieping.
Entree/vestibule, met de meterkast en toegang tot de wasruimte. Via de hal kom je in de woonkamer met opslaande deuren naar het ruime en zonnige balkon.
De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde. De dichte keuken met een keukenblok voorzien van 5 pits kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tevens heeft de keuken een klein balkon aan de achterzijde.
De moderne badkamer heeft een douche met glazen douchewand, een wastafelmeubel en een toilet.
Op de begane grond is er een eigen berging.

Eigendomssituatie
Gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam, de canon is afgekocht tot 15 februari 2039. Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht is geaccepteerd, afkoopsom € 15.121,--.

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars (VvE) Tweede van Swindenstraat 7 tot en met 13 te Amsterdam en bestaat uit 25 leden.
Het pand is gesplitst in 2007.
Het is een actieve VvE en het professionele beheer wordt gedaan door Ymere, afdeling VvE-beheer.
Er is een meerjaren onderhoudsplan (MJOP).
De servicekosten bedragen € 121,11 per maand.

Parkeren
Gebied Oost 2, wachttijd 6 maanden (bron: Gemeente Amsterdam)

Bijzonderheden woning
• Tweekamer woning
• Balkon op het zuiden aan de woonkamer
• Vrij uitzicht
• Berging op de begane grond
• Gelegen op de 1e verdieping
• C.V.-ketel Remeha uit 2020
• 6 electra groepen en een aardlekschakelaar
• Dubbel glas
• Servicekosten € 121,11 per maand
• WOZ waarde € 372.000,00 (peildatum 1-1-2021)

Omgeving en bereikbaarheid
De woning ligt op steenworpafstand van het Oosterpark, het Tropenmuseum, de Dappermarkt en Artis.
Er is in de buurt een groot aanbod aan leuke restaurants en cafés, zoals café Kuijper, Bar Botanique, Tapperij de Eeuwige Jeugd en De Biertuin Oost. Vier sterren hotels The Manor en Hotel Arena. Filmhuizen Studio K en Kriterion bevinden zich op een paar minuten fietsen. In de buurt is er een grote diversiteit aan winkels in o.a. de Linnaeusstraat, Eerste van Swindenstraat, en de trendy Javastraat.
De woning is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Nabij de Ring A10 en op loopafstand van het NS Muiderpoortstation. Om de hoek in de Linnaeusstraat zijn diverse bus- en tramverbindingen, en met de fiets bent u in minder dan 10 minuten snel in het centrum van Amsterdam en met de auto op de A10.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1988
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
177 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2031-06-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam S 9646
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
121.11
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Tweede van Swindenstraat 13B Amsterdam

naar Tweede van Swindenstraat 13B Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand