Vorige | Volgende

Tweede Oosterparkstraat 188-2 Amsterdam

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

Een vierkamerwoning (66 m²) op de tweede verdieping met een balkon op het zuidoosten

De entree van de woning bevindt zich op de 2e verdieping. De woonkamer met open keuken heeft een massief eiken vloer en is gelegen aan de achterkant en heeft openslaande deuren naar het balkon. Er zijn 3 slaapkamers, waarvan er één aan de achterzijde ligt, twee aan de voorzijde. De grotere slaapkamer heeft openslaande deuren naar het Franse balkon.
De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel, een toilet en een wasmachine-aansluiting.

PARTICULIERE ERFPACHT grond

GEEN GROENE OPINIE, waardoor er beperkte financieringsmogelijkheden zijn; geen volledige financiering en tegen een hogere rentevergoeding. Via de hypotheekshop Schiphol WTC is het onder voorwaarden mogelijk een geldlening voor de woning te krijgen.

De particuliere grondeigenaar (Stichting Grondeigendom Amsterdam) heeft van toepassing verklaart de AB 1982 van de Gemeente Amsterdam. De canon bedraagt € 2.126,-- en kan voor het eerst aangepast worden op 1 januari 2026. Het huidige tijdvak loop tot 1 januari 2046.

Het pand ligt in de populaire Oosterparkbuurt, nabij het Beukenplein tussen de Linnaeusstraat en de Wibautstraat. Een gewilde locatie met zowel winkels als groen in de buurt en goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer.

De Oosterparkbuurt is een gewilde woonomgeving op steenworp afstand van de binnenstad en De Pijp en op loopafstand van het Oosterpark. De woning ligt midden in de Tweede Oosterparkstraat, tussen het Beukenplein en de Linnaeusstraat. In de nabije omgeving bevinden zich vele restaurants, trendy cafés en winkels. Zo vind je in de buurt o.a. Bar Bukowski/Henry's bar, Louie Louie, The Manor Amsterdam, maar ook het Tropenmuseum. Boodschappen doe je in de vele buurtwinkels en bij de grote Albert Heijn in de Wibautstraat. De Dappermarkt en winkelgebied Oostpoort aan de Linnaeusstraat liggen op een steenworp afstand.

***English***
A four-room house (66 m²) on the second floor with a balcony on the southeast

The entrance of the house is located on the 2nd floor. The living room with open kitchen has a solid oak floor and is located at the back and has patio doors to the balcony. There are 3 bedrooms, one of which is at the rear, two at the front. The larger bedroom has patio doors to the French balcony. The bathroom has a bath, a sink, a toilet and a washing machine connection.

PRIVATE LEASEHOLD land

NO GREEN OPINION, so there are limited financing options; no full financing and at a higher interest rate. Through the mortgage shop Schiphol WTC it is possible to get a loan for the house under certain conditions. The private landowner (Stichting Grondeigendom Amsterdam) has declared applicable the AB 1982 of the Municipality of Amsterdam. The ground rent is € 2,126,-- and can be adjusted for the first time on 1 January 2026. The current period runs until 1 January 2046.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1899
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2008
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2031-03-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam S 9697
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

VVE informatie

Appartement bijdrage
70
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Een vierkamerwoning (66 m²) op de tweede verdieping met een balkon op het zuidoosten

De entree van de woning bevindt zich op de 2e verdieping. De woonkamer met open keuken heeft een massief eiken vloer en is gelegen aan de achterkant en heeft openslaande deuren naar het balkon. Er zijn 3 slaapkamers, waarvan er één aan de achterzijde ligt, twee aan de voorzijde. De grotere slaapkamer heeft openslaande deuren naar het Franse balkon.
De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel, een toilet en een wasmachine-aansluiting.

PARTICULIERE ERFPACHT grond

GEEN GROENE OPINIE, waardoor er beperkte financieringsmogelijkheden zijn; geen volledige financiering en tegen een hogere rentevergoeding. Via de hypotheekshop Schiphol WTC is het onder voorwaarden mogelijk een geldlening voor de woning te krijgen.

De particuliere grondeigenaar (Stichting Grondeigendom Amsterdam) heeft van toepassing verklaart de AB 1982 van de Gemeente Amsterdam. De canon bedraagt € 2.126,-- en kan voor het eerst aangepast worden op 1 januari 2026. Het huidige tijdvak loop tot 1 januari 2046.

Het pand ligt in de populaire Oosterparkbuurt, nabij het Beukenplein tussen de Linnaeusstraat en de Wibautstraat. Een gewilde locatie met zowel winkels als groen in de buurt en goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer.

De Oosterparkbuurt is een gewilde woonomgeving op steenworp afstand van de binnenstad en De Pijp en op loopafstand van het Oosterpark. De woning ligt midden in de Tweede Oosterparkstraat, tussen het Beukenplein en de Linnaeusstraat. In de nabije omgeving bevinden zich vele restaurants, trendy cafés en winkels. Zo vind je in de buurt o.a. Bar Bukowski/Henry's bar, Louie Louie, The Manor Amsterdam, maar ook het Tropenmuseum. Boodschappen doe je in de vele buurtwinkels en bij de grote Albert Heijn in de Wibautstraat. De Dappermarkt en winkelgebied Oostpoort aan de Linnaeusstraat liggen op een steenworp afstand.

***English***
A four-room house (66 m²) on the second floor with a balcony on the southeast

The entrance of the house is located on the 2nd floor. The living room with open kitchen has a solid oak floor and is located at the back and has patio doors to the balcony. There are 3 bedrooms, one of which is at the rear, two at the front. The larger bedroom has patio doors to the French balcony. The bathroom has a bath, a sink, a toilet and a washing machine connection.

PRIVATE LEASEHOLD land

NO GREEN OPINION, so there are limited financing options; no full financing and at a higher interest rate. Through the mortgage shop Schiphol WTC it is possible to get a loan for the house under certain conditions. The private landowner (Stichting Grondeigendom Amsterdam) has declared applicable the AB 1982 of the Municipality of Amsterdam. The ground rent is € 2,126,-- and can be adjusted for the first time on 1 January 2026. The current period runs until 1 January 2046.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1899
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2008
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2031-03-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam S 9697
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

VVE informatie

Appartement bijdrage
70
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Tweede Oosterparkstraat 188-2 Amsterdam

naar Tweede Oosterparkstraat 188-2 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand