Vorige | Volgende
Verkocht

Riouwstraat 69C Amsterdam

Vraagprijs € 500.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

** English text below **

Een goed ingedeeld en heerlijk licht 3-kamerhoekappartement van circa 79 m² gelegen op de bovenste verdieping met een groot zonnig balkon grenzend aan de woonkamer. Twee ruime slaapkamers. In de onderbouw is nog een eigen (fietsen)berging aanwezig.
Het appartement ligt in de populaire Indische Buurt van Amsterdam Oost. Op loopafstand van de winkels in de Javastraat, het NS-Muiderpoortstation en nabij het Oosterpark en Flevopark.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis gaat u naar de vierde verdieping.
Entree, ruime hal met toegang tot alle vetrekken. Een praktische garderobekamer met inbouwkast ligt naast de entree, de grote woonkamer ligt op de hoek van het appartementengebouw en biedt een vrij uitzicht over de stad. Vanwege de grote ramen rondom is dit een heerlijk lichte leefruimte. Er zijn twee ruime slaapkamers van 10 m² en 11 m². Via één van de slaapkamers en via de woonkamer is er toegang tot het grote balkon gelegen op het zonnige zuiden. De keuken heeft een 4-pits gastoestel met oven, RVS afzuigkap en vaatwasser. De moderne badkamer uit 2019 is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Er is apart toilet met fonteintje en een inbouwkast voor de wasmachine en droger. Het appartement heeft betonnen vloeren, dubbele beglazing en een mooie laminaatvloer.

Vereniging van Eigenaars
Het betreft de Vereniging van Eigenaars (VvE) Riouwstraat 59H t/m 89D (oneven nummers) en Sumatrastraat 79A t/m 81D (oneven nummers) te Amsterdam. De VvE bestaat uit 63 woningen met bergingen. Het is een actieve VvE en het professionele beheer wordt gedaan door Alliantie VvE Diensten.
De servicekosten bedragen € 170,40 per maand.

Bijzonderheden
• Ruim en licht 3-kamerhoekappartement van circa 79 m²
• Gelegen op de vierde (tevens bovenste) verdieping
• Zonnig balkon gelegen op het zuiden met vrij uitzicht
• Appartementengebouw uit 1985
• Betonnen vloeren en dubbele beglazing
• Energielabel B
• Nieuwe CV-ketel uit 2021
• Badkamer en toilet uit 2019
• Privé berging in onderbouw
• Actieve VvE met professionele beheerder
• Servicekosten bedragen € 170,40 per maand
• Erfpacht is afgekocht tot en met 15 december 2035
• Eeuwigdurende canon is vastgezet op € 246,69 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd

Omgeving en bereikbaarheid
De Riouwstraat is een rustige zijstraat van de Sumatrastraat en ligt nabij de vernieuwde Javastraat. De Indische buurt in Amsterdam-Oost is de afgelopen jaren veranderd tot een geliefde oude stadswijk met prachtige gerenoveerde panden met veel voorzieningen op loopafstand. Het heeft een centrale ligging nabij de dagelijkse Dappermarkt, het Oosterpark, Tropenmuseum, Flevopark (en zwembad) en Artis. Voor de winkels kunt u onder andere terecht op de Javastraat, Molukkenstraat en de Eerste Van Swindenstraat. In de buurt zitten veel populaire eetgelegenheden en cafés zoals Bar Basquiat, Drovers Dog, Hartje Oost, restaurant La Contessa, Studio K en Wilde Zwijnen.
Het appartement ligt zeer gunstig ten opzichte van het centrum, nabij de ring A10 en is ook met het openbaar vervoer prima te bereiken. Op loopafstand van het NS Station Muiderpoort met een treinverbinding naar Amsterdam CS en richting Utrecht CS. Het centrum is binnen 10 minuten op de fiets bereikbaar.

Verkoper vertelt
Wat maakt dat de huidige bewoners hier met veel plezier wonen en waarom hebben zij besloten de woning te verkopen? De verkoper vertelt.

Wanneer heb je de woning gekocht en waarom heb je toen besloten deze woning te kopen?
Toen ik eind 2012 deze woning voor het eerst binnen stapte was ik direct enthousiast. Om meerdere redenen: de ruimte, het uitzicht vanuit de woonkamer, de speelse indeling en de mooie lichtinval. En dan lag de woning ook nog eens in mijn favoriete buurt, die toentertijd nog best in ontwikkeling was, maar enorm veel potentie had. Van al die redenen geniet ik 10 jaar later nog steeds. In de loop van de tijd heb ik de woning meer eigen gemaakt door een extra werkkamer eraan toe te voegen en de badkamer en toilet te vernieuwen. Hierdoor is het nog fijner wonen geworden. Mijn vriendin is enkele jaren geleden bij me ingetrokken en ook zij voelt zich hier erg thuis.

Wat maakt het zo prettig wonen in dit huis en in deze buurt?
De woning heeft zoals gezegd een speelse, maar ook ruime indeling. En elke ruimte voldoet precies aan mijn verwachtingen. Ik vind het heerlijk wakker te worden aan de bar in de keuken, kan uitstekend werken in de werkkamer en kan ’s avonds de zon onder over de stad zien trekken vanuit de woonkamer. En dan heb ik het ruime balkon nog niet eens genoemd, waar je volop van de zon kunt genieten.
De Indische Buurt is nog steeds mijn favoriete Amsterdamse buurt. De locatie van de woning is dan ook perfect om van al het moois wat de buurt te bieden heeft te genieten. Niet middenin de drukte van de Javastraat, maar wel om de hoek voor wanneer je wel zin hebt in wat reuring. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand, zelfs 2 mooie parken. En als je echt wat rust wilt, ben je zo de stad uit.

Waarom vertrek je/ waarom staat de woning te koop?
We hebben een mooie kans gekregen om een nieuwbouwwoning te kopen op Cruquiuseiland. Die geeft ons nog meer ruimte en comfort, maar houdt ons toch dichtbij onze geliefde buurt.

***

A well laid out and wonderfully light 3-room corner apartment of approximately 79 m² located on the top floor with a large sunny balcony adjacent to the living room. Two spacious bedrooms. There is a private (bicycle) storage room in the basement. The apartment is located in the popular Indische Buurt of Amsterdam East. Within walking distance of the shops in the Javastraat, the Muiderpoort station and near the Oosterpark and Flevopark.

Layout
You go to the fourth floor via the communal staircase.
Entrance, spacious hall with access to all rooms. A practical wardrobe room with fitted wardrobe is located next to the entrance, the large living room is located on the corner of the apartment building and offers a view of the city. Because of the large windows all around, this is a wonderfully light living space. There are two spacious bedrooms of 10 m² and 11 m². Through one of the bedrooms and through the living room there is access to the large balcony facing the sunny south. The kitchen has a 4-burner gas stove with oven, stainless steel extractor hood and dishwasher. The modern bathroom from 2019 has a walk-in shower and a washbasin. There is a separate toilet with sink and a built-in cupboard for the washing machine and dryer. The apartment has concrete floors, double glazing and a beautiful laminate floor.

Association of Owners
It concerns the Association of Owners (VvE) Riouwstraat 59H to 89D (odd numbers) and Sumatrastraat 79A to 81D (odd numbers) in Amsterdam. The VvE consists of 63 apartments with storage rooms. It is an active VvE and the professional management is done by Alliance VvE Services. The service costs are € 170.40 per month.

Highlights
• Spacious and light 3-room corner apartment of approximately 79 m²
• Located on the fourth (also top) floor
• Sunny balcony facing south with unobstructed view
• Apartment building from 1985
• Concrete floors and double glazing
• Energy label B
• New boiler from 2021
• Bathroom and toilet from 2019
• Private storage in the basement
• Active VvE with professional manager
• Service costs amount to € 170.40 per month
• Long lease has been bought off up to and including December 15, 2035
• Perpetual canon is fixed at € 246.69 per year and is indexed annually

Environment and accessibility
The Riouwstraat is a quiet side street of the Sumatrastraat and is located near the renovated Javastraat. The 'Indische Buurt' in East Amsterdam has changed in recent years into a popular old city district with beautiful renovated buildings with many amenities within walking distance. It is centrally located near the daily Dappermarkt, Oosterpark, Tropenmuseum, Flevopark (and swimming pool) and the Zoo Artis. For the shops you can go to Javastraat, Molukkenstraat and Eerste Van Swindenstraat. There are many popular restaurants and cafes nearby, such as Bar Basquiat, Drovers Dog, Hartje Oost, restaurant La Contessa, Studio K and Wilde Zwijnen.
The apartment is very conveniently located in relation to the center, near the A10 ring road and is also easily accessible by public transport. Within walking distance of the Muiderpoort railway station with a train connection to Amsterdam CS and Utrecht CS. The center can be reached within 10 minutes by bike.

Seller tells
What makes the current residents enjoy living here and why did they decide to sell the house? The seller tells.

When did you buy the house and why did you decide to buy this house?
When I first entered this house at the end of 2012, I was immediately enthusiastic. For several reasons: the space, the view from the living room, the playful layout and the beautiful light. And then the house was also in my favorite neighborhood, which was still developing quite well at the time, but had enormous potential. I still enjoy all those reasons 10 years later. Over time I have made the house more my own by adding an extra office and renovating the bathroom and toilet. This has made living even nicer. My girlfriend moved in with me a few years ago and she also feels very much at home here.

What makes it so pleasant to live in this house and in this neighborhood?
As mentioned, the house has a playful, but also spacious layout. And every room exactly meets my expectations. I love waking up at the bar in the kitchen, can work great in the study and can watch the sun set over the city from the living room in the evening. And then I haven't even mentioned the spacious balcony, where you can fully enjoy the sun.
The Indische Buurt is still my favorite Amsterdam neighbourhood. The location of the house is therefore perfect to enjoy all the beauty that the neighborhood has to offer. Not in the middle of the hustle and bustle of the Javastraat, but around the corner for when you feel like some commotion. Everything you need is within walking distance, even 2 beautiful parks. And if you really want some peace and quiet, you're just out of town.

Why are you leaving / why is the house for sale?
We have been given a great opportunity to buy a new-build home on Cruquiuseiland. It gives us even more space and comfort, but still keeps us close to our beloved neighbourhood.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
247 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-12-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam S 9814
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
170.4
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

** English text below **

Een goed ingedeeld en heerlijk licht 3-kamerhoekappartement van circa 79 m² gelegen op de bovenste verdieping met een groot zonnig balkon grenzend aan de woonkamer. Twee ruime slaapkamers. In de onderbouw is nog een eigen (fietsen)berging aanwezig.
Het appartement ligt in de populaire Indische Buurt van Amsterdam Oost. Op loopafstand van de winkels in de Javastraat, het NS-Muiderpoortstation en nabij het Oosterpark en Flevopark.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis gaat u naar de vierde verdieping.
Entree, ruime hal met toegang tot alle vetrekken. Een praktische garderobekamer met inbouwkast ligt naast de entree, de grote woonkamer ligt op de hoek van het appartementengebouw en biedt een vrij uitzicht over de stad. Vanwege de grote ramen rondom is dit een heerlijk lichte leefruimte. Er zijn twee ruime slaapkamers van 10 m² en 11 m². Via één van de slaapkamers en via de woonkamer is er toegang tot het grote balkon gelegen op het zonnige zuiden. De keuken heeft een 4-pits gastoestel met oven, RVS afzuigkap en vaatwasser. De moderne badkamer uit 2019 is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Er is apart toilet met fonteintje en een inbouwkast voor de wasmachine en droger. Het appartement heeft betonnen vloeren, dubbele beglazing en een mooie laminaatvloer.

Vereniging van Eigenaars
Het betreft de Vereniging van Eigenaars (VvE) Riouwstraat 59H t/m 89D (oneven nummers) en Sumatrastraat 79A t/m 81D (oneven nummers) te Amsterdam. De VvE bestaat uit 63 woningen met bergingen. Het is een actieve VvE en het professionele beheer wordt gedaan door Alliantie VvE Diensten.
De servicekosten bedragen € 170,40 per maand.

Bijzonderheden
• Ruim en licht 3-kamerhoekappartement van circa 79 m²
• Gelegen op de vierde (tevens bovenste) verdieping
• Zonnig balkon gelegen op het zuiden met vrij uitzicht
• Appartementengebouw uit 1985
• Betonnen vloeren en dubbele beglazing
• Energielabel B
• Nieuwe CV-ketel uit 2021
• Badkamer en toilet uit 2019
• Privé berging in onderbouw
• Actieve VvE met professionele beheerder
• Servicekosten bedragen € 170,40 per maand
• Erfpacht is afgekocht tot en met 15 december 2035
• Eeuwigdurende canon is vastgezet op € 246,69 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd

Omgeving en bereikbaarheid
De Riouwstraat is een rustige zijstraat van de Sumatrastraat en ligt nabij de vernieuwde Javastraat. De Indische buurt in Amsterdam-Oost is de afgelopen jaren veranderd tot een geliefde oude stadswijk met prachtige gerenoveerde panden met veel voorzieningen op loopafstand. Het heeft een centrale ligging nabij de dagelijkse Dappermarkt, het Oosterpark, Tropenmuseum, Flevopark (en zwembad) en Artis. Voor de winkels kunt u onder andere terecht op de Javastraat, Molukkenstraat en de Eerste Van Swindenstraat. In de buurt zitten veel populaire eetgelegenheden en cafés zoals Bar Basquiat, Drovers Dog, Hartje Oost, restaurant La Contessa, Studio K en Wilde Zwijnen.
Het appartement ligt zeer gunstig ten opzichte van het centrum, nabij de ring A10 en is ook met het openbaar vervoer prima te bereiken. Op loopafstand van het NS Station Muiderpoort met een treinverbinding naar Amsterdam CS en richting Utrecht CS. Het centrum is binnen 10 minuten op de fiets bereikbaar.

Verkoper vertelt
Wat maakt dat de huidige bewoners hier met veel plezier wonen en waarom hebben zij besloten de woning te verkopen? De verkoper vertelt.

Wanneer heb je de woning gekocht en waarom heb je toen besloten deze woning te kopen?
Toen ik eind 2012 deze woning voor het eerst binnen stapte was ik direct enthousiast. Om meerdere redenen: de ruimte, het uitzicht vanuit de woonkamer, de speelse indeling en de mooie lichtinval. En dan lag de woning ook nog eens in mijn favoriete buurt, die toentertijd nog best in ontwikkeling was, maar enorm veel potentie had. Van al die redenen geniet ik 10 jaar later nog steeds. In de loop van de tijd heb ik de woning meer eigen gemaakt door een extra werkkamer eraan toe te voegen en de badkamer en toilet te vernieuwen. Hierdoor is het nog fijner wonen geworden. Mijn vriendin is enkele jaren geleden bij me ingetrokken en ook zij voelt zich hier erg thuis.

Wat maakt het zo prettig wonen in dit huis en in deze buurt?
De woning heeft zoals gezegd een speelse, maar ook ruime indeling. En elke ruimte voldoet precies aan mijn verwachtingen. Ik vind het heerlijk wakker te worden aan de bar in de keuken, kan uitstekend werken in de werkkamer en kan ’s avonds de zon onder over de stad zien trekken vanuit de woonkamer. En dan heb ik het ruime balkon nog niet eens genoemd, waar je volop van de zon kunt genieten.
De Indische Buurt is nog steeds mijn favoriete Amsterdamse buurt. De locatie van de woning is dan ook perfect om van al het moois wat de buurt te bieden heeft te genieten. Niet middenin de drukte van de Javastraat, maar wel om de hoek voor wanneer je wel zin hebt in wat reuring. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand, zelfs 2 mooie parken. En als je echt wat rust wilt, ben je zo de stad uit.

Waarom vertrek je/ waarom staat de woning te koop?
We hebben een mooie kans gekregen om een nieuwbouwwoning te kopen op Cruquiuseiland. Die geeft ons nog meer ruimte en comfort, maar houdt ons toch dichtbij onze geliefde buurt.

***

A well laid out and wonderfully light 3-room corner apartment of approximately 79 m² located on the top floor with a large sunny balcony adjacent to the living room. Two spacious bedrooms. There is a private (bicycle) storage room in the basement. The apartment is located in the popular Indische Buurt of Amsterdam East. Within walking distance of the shops in the Javastraat, the Muiderpoort station and near the Oosterpark and Flevopark.

Layout
You go to the fourth floor via the communal staircase.
Entrance, spacious hall with access to all rooms. A practical wardrobe room with fitted wardrobe is located next to the entrance, the large living room is located on the corner of the apartment building and offers a view of the city. Because of the large windows all around, this is a wonderfully light living space. There are two spacious bedrooms of 10 m² and 11 m². Through one of the bedrooms and through the living room there is access to the large balcony facing the sunny south. The kitchen has a 4-burner gas stove with oven, stainless steel extractor hood and dishwasher. The modern bathroom from 2019 has a walk-in shower and a washbasin. There is a separate toilet with sink and a built-in cupboard for the washing machine and dryer. The apartment has concrete floors, double glazing and a beautiful laminate floor.

Association of Owners
It concerns the Association of Owners (VvE) Riouwstraat 59H to 89D (odd numbers) and Sumatrastraat 79A to 81D (odd numbers) in Amsterdam. The VvE consists of 63 apartments with storage rooms. It is an active VvE and the professional management is done by Alliance VvE Services. The service costs are € 170.40 per month.

Highlights
• Spacious and light 3-room corner apartment of approximately 79 m²
• Located on the fourth (also top) floor
• Sunny balcony facing south with unobstructed view
• Apartment building from 1985
• Concrete floors and double glazing
• Energy label B
• New boiler from 2021
• Bathroom and toilet from 2019
• Private storage in the basement
• Active VvE with professional manager
• Service costs amount to € 170.40 per month
• Long lease has been bought off up to and including December 15, 2035
• Perpetual canon is fixed at € 246.69 per year and is indexed annually

Environment and accessibility
The Riouwstraat is a quiet side street of the Sumatrastraat and is located near the renovated Javastraat. The 'Indische Buurt' in East Amsterdam has changed in recent years into a popular old city district with beautiful renovated buildings with many amenities within walking distance. It is centrally located near the daily Dappermarkt, Oosterpark, Tropenmuseum, Flevopark (and swimming pool) and the Zoo Artis. For the shops you can go to Javastraat, Molukkenstraat and Eerste Van Swindenstraat. There are many popular restaurants and cafes nearby, such as Bar Basquiat, Drovers Dog, Hartje Oost, restaurant La Contessa, Studio K and Wilde Zwijnen.
The apartment is very conveniently located in relation to the center, near the A10 ring road and is also easily accessible by public transport. Within walking distance of the Muiderpoort railway station with a train connection to Amsterdam CS and Utrecht CS. The center can be reached within 10 minutes by bike.

Seller tells
What makes the current residents enjoy living here and why did they decide to sell the house? The seller tells.

When did you buy the house and why did you decide to buy this house?
When I first entered this house at the end of 2012, I was immediately enthusiastic. For several reasons: the space, the view from the living room, the playful layout and the beautiful light. And then the house was also in my favorite neighborhood, which was still developing quite well at the time, but had enormous potential. I still enjoy all those reasons 10 years later. Over time I have made the house more my own by adding an extra office and renovating the bathroom and toilet. This has made living even nicer. My girlfriend moved in with me a few years ago and she also feels very much at home here.

What makes it so pleasant to live in this house and in this neighborhood?
As mentioned, the house has a playful, but also spacious layout. And every room exactly meets my expectations. I love waking up at the bar in the kitchen, can work great in the study and can watch the sun set over the city from the living room in the evening. And then I haven't even mentioned the spacious balcony, where you can fully enjoy the sun.
The Indische Buurt is still my favorite Amsterdam neighbourhood. The location of the house is therefore perfect to enjoy all the beauty that the neighborhood has to offer. Not in the middle of the hustle and bustle of the Javastraat, but around the corner for when you feel like some commotion. Everything you need is within walking distance, even 2 beautiful parks. And if you really want some peace and quiet, you're just out of town.

Why are you leaving / why is the house for sale?
We have been given a great opportunity to buy a new-build home on Cruquiuseiland. It gives us even more space and comfort, but still keeps us close to our beloved neighbourhood.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
247 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-12-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam S 9814
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
170.4
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Riouwstraat 69C Amsterdam

naar Riouwstraat 69C Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand