Vorige | Volgende

Mennonietenbuurt 7 Amstelhoek

Vraagprijs € 1.000.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

Wonen aan de Amstel met een eigen steiger, grote zonnige beschutte tuin, parkeren op eigen terrein. Dit in 2018 zeer luxe verbouwd hoekhuis van circa 203 m² heeft deze voorzieningen allemaal.
De woonkamer ligt op de 1e verdieping met een prachtig uitzicht over de Amstel, de keuken met kookeiland, een professionele oven (Rational). Twee badkamers en een sauna en elke verdieping heeft een Geberit Aquaclean Mera comfort toilet.
De woning ligt in het dorpje Amstelhoek aan de oostzijde van de Amstel. Aan de andere kant ligt Uithoorn met zijn winkelcentrum Amstelplein op loopafstand en de winkels en diverse terrassen aan het water.
De Amsterdamse Zuid-As ligt op zo’n 20 minuten rijden en met de boot ben je in 45 minuten in het centrum van Amsterdam.

Indeling:
Begane grond:
Een ruime entree met garderobe, de meterkast en apart toilet met fontein en de hydrofoor. Een kamer aan de voorzijde met elektrisch bedienbare rolluiken. De sauna Cleopatra geschikt voor 6 personen is toegankelijk vanuit de kamer aan de achterzijde die tevens toegang heeft naar de royale zonnige beschutte tuin met diverse zitjes en een onderheide schuur.
Aan de voorzijde heeft de woning twee eigen parkeerplaatsen met laadpaal.
Een eigen steiger in de Amstel, met niveauverschil zodat men vanuit verschillende type boten, makkelijk op de steiger kan komen en waar een robuuste ronde picknicktafel zorgt voor een gezellige zitgelegenheid.

1e Verdieping:
Overloop met apart toilet en fontein. Een doorzon woonkamer met een massief houten vloer, Jatoba en een op maat gemaakte kast. De half open keuken met kookeiland is voorzien van een 5 pits kookplaat met een Novy afzuiger. Er is een dubbele spoelbak, Quooker voor direct kokend water en een Quooker Cube voor gefilterd water, met of zonder prik, vaatwasser, koelkast, vrieskast en een professionele Rational oven (SelfCookingCentre XS) met aparte afzuiger. Een wijnkoelkast met twee zones maakt de voorzieningen in de keuken compleet.
De ramen zowel voor als achter op beide verdiepingen zijn voorzien van elektrische screens.

2e Verdieping:
Op deze verdieping zijn er twee slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers). De master bedroom aan de voorzijde heeft een eigen badkamer met diep Cleopatra bad voorzien van bubbels en jacuzi, dubbele wastafel en een balkon gelegen op het westen met uitzicht over de Amstel. De tweede badkamer heeft een douche met Sunshower, er is een apart toilet met fontein en een wasmachine/droger ruimte.
De tweede slaapkamer heeft een eigen wastafel en uitzicht over de tuin.

Zolder
Deze is te bereiken met een vlizotrap. Hier hangt de c.v.- installatie (Remeha Quinta Pro 45 + Label A pomp + Nibe 200L boiler, alles uit 2019)
Op het dak liggen 20 zonnepanelen.

Voorzieningen
Verwarming CV-combiketel Remeha Quinta Pro 45 + Label A pomp 2019
Warmwater Boiler 200 liter en een hydrofoor
Energie 20 zonnepanelen 360 Wp
Elektrische installatie Er zijn 15 elektragroepen en er is krachtstroom
Parkeren Mogelijk op eigen terrein (2 auto’s)
Laadpaal aanwezig.

Bijzonderheden
• Hoekhuis 3 verdiepingen met zolderruimte
• Royale beschutte tuin
• Onderheide schuur en een achterom
• Privé steiger in de Amstel (in 2019 nieuw aangelegd)
• Twee eigen parkeerplaatsen met laadpaal
• 20 zonnepanelen
• Sauna Cleopatra 6 persoons
• Bad van Cleopatra met bubbel en Jacuzi
• Regendouche met Sunshower
• Elke verdieping een Geberit aquaclean Mera toilet met fontein
• Zeer luxe keuken met kookeiland
• Professionele Rational oven, Quooker, 5 pits kookplaat en Novy afzuiger
• Elektrische screens
• 3 Airco units voor koelen en verwarmen
• Hydrofoor
• Eigen grond


Omgeving en bereikbaarheid
Unieke ligging aan het water op de grens van Noord Holland en Utrecht op loopafstand van de oude dorpskern van Uithoorn. Op het Amstelplein, net aan de andere kant van de brug gelegen vindt je naast een grote supermarkt, de Hema ook een diversiteit aan winkelaanbod, zoals onder andere een slager, bakker, drogist, juwelier, een lingeriezaak. Langs de Amstel zijn er naast het winkelaanbod ook een ruime keus aan gezellige terrassen en eetgelegenheden.
Fietsen of lopen langs de Amstel, de Kromme Mijdrecht of de Ronde Hoep
Binnen enkele minuten zit je met de auto op de N201, de weg die van Haarlem naar Hilversum loopt, richting Schiphol kom je op de A4 en richting Vinkeveen op de A2. De N201 liep eerst door Uithoorn, maar nu erom heen. Inmiddels zijn ze met de herinrichting van de voormalige N201 bezig om fietsers en voetgangers meer ruimte te geven en een veiliger route van Amstelhoek naar Uithoorn. De nabij gelegen bushalte op de Amstelkade brengt je in drie minuten naar het busstation in Uithoorn, van waaruit er bussen in de verschillende richtingen vertrek.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1987
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, jacuzzi, rolluiken, sauna, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
203 m²
Oppervlakte overige functies
20 m²
Perceel
350 m²
Inhoud
762 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
3
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, ligbad
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
Remeha Quinta Pro 45
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-04-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Mijdrecht A 4983
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
105 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Totale oppervlakte
105 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

Wonen aan de Amstel met een eigen steiger, grote zonnige beschutte tuin, parkeren op eigen terrein. Dit in 2018 zeer luxe verbouwd hoekhuis van circa 203 m² heeft deze voorzieningen allemaal.
De woonkamer ligt op de 1e verdieping met een prachtig uitzicht over de Amstel, de keuken met kookeiland, een professionele oven (Rational). Twee badkamers en een sauna en elke verdieping heeft een Geberit Aquaclean Mera comfort toilet.
De woning ligt in het dorpje Amstelhoek aan de oostzijde van de Amstel. Aan de andere kant ligt Uithoorn met zijn winkelcentrum Amstelplein op loopafstand en de winkels en diverse terrassen aan het water.
De Amsterdamse Zuid-As ligt op zo’n 20 minuten rijden en met de boot ben je in 45 minuten in het centrum van Amsterdam.

Indeling:
Begane grond:
Een ruime entree met garderobe, de meterkast en apart toilet met fontein en de hydrofoor. Een kamer aan de voorzijde met elektrisch bedienbare rolluiken. De sauna Cleopatra geschikt voor 6 personen is toegankelijk vanuit de kamer aan de achterzijde die tevens toegang heeft naar de royale zonnige beschutte tuin met diverse zitjes en een onderheide schuur.
Aan de voorzijde heeft de woning twee eigen parkeerplaatsen met laadpaal.
Een eigen steiger in de Amstel, met niveauverschil zodat men vanuit verschillende type boten, makkelijk op de steiger kan komen en waar een robuuste ronde picknicktafel zorgt voor een gezellige zitgelegenheid.

1e Verdieping:
Overloop met apart toilet en fontein. Een doorzon woonkamer met een massief houten vloer, Jatoba en een op maat gemaakte kast. De half open keuken met kookeiland is voorzien van een 5 pits kookplaat met een Novy afzuiger. Er is een dubbele spoelbak, Quooker voor direct kokend water en een Quooker Cube voor gefilterd water, met of zonder prik, vaatwasser, koelkast, vrieskast en een professionele Rational oven (SelfCookingCentre XS) met aparte afzuiger. Een wijnkoelkast met twee zones maakt de voorzieningen in de keuken compleet.
De ramen zowel voor als achter op beide verdiepingen zijn voorzien van elektrische screens.

2e Verdieping:
Op deze verdieping zijn er twee slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers). De master bedroom aan de voorzijde heeft een eigen badkamer met diep Cleopatra bad voorzien van bubbels en jacuzi, dubbele wastafel en een balkon gelegen op het westen met uitzicht over de Amstel. De tweede badkamer heeft een douche met Sunshower, er is een apart toilet met fontein en een wasmachine/droger ruimte.
De tweede slaapkamer heeft een eigen wastafel en uitzicht over de tuin.

Zolder
Deze is te bereiken met een vlizotrap. Hier hangt de c.v.- installatie (Remeha Quinta Pro 45 + Label A pomp + Nibe 200L boiler, alles uit 2019)
Op het dak liggen 20 zonnepanelen.

Voorzieningen
Verwarming CV-combiketel Remeha Quinta Pro 45 + Label A pomp 2019
Warmwater Boiler 200 liter en een hydrofoor
Energie 20 zonnepanelen 360 Wp
Elektrische installatie Er zijn 15 elektragroepen en er is krachtstroom
Parkeren Mogelijk op eigen terrein (2 auto’s)
Laadpaal aanwezig.

Bijzonderheden
• Hoekhuis 3 verdiepingen met zolderruimte
• Royale beschutte tuin
• Onderheide schuur en een achterom
• Privé steiger in de Amstel (in 2019 nieuw aangelegd)
• Twee eigen parkeerplaatsen met laadpaal
• 20 zonnepanelen
• Sauna Cleopatra 6 persoons
• Bad van Cleopatra met bubbel en Jacuzi
• Regendouche met Sunshower
• Elke verdieping een Geberit aquaclean Mera toilet met fontein
• Zeer luxe keuken met kookeiland
• Professionele Rational oven, Quooker, 5 pits kookplaat en Novy afzuiger
• Elektrische screens
• 3 Airco units voor koelen en verwarmen
• Hydrofoor
• Eigen grond


Omgeving en bereikbaarheid
Unieke ligging aan het water op de grens van Noord Holland en Utrecht op loopafstand van de oude dorpskern van Uithoorn. Op het Amstelplein, net aan de andere kant van de brug gelegen vindt je naast een grote supermarkt, de Hema ook een diversiteit aan winkelaanbod, zoals onder andere een slager, bakker, drogist, juwelier, een lingeriezaak. Langs de Amstel zijn er naast het winkelaanbod ook een ruime keus aan gezellige terrassen en eetgelegenheden.
Fietsen of lopen langs de Amstel, de Kromme Mijdrecht of de Ronde Hoep
Binnen enkele minuten zit je met de auto op de N201, de weg die van Haarlem naar Hilversum loopt, richting Schiphol kom je op de A4 en richting Vinkeveen op de A2. De N201 liep eerst door Uithoorn, maar nu erom heen. Inmiddels zijn ze met de herinrichting van de voormalige N201 bezig om fietsers en voetgangers meer ruimte te geven en een veiliger route van Amstelhoek naar Uithoorn. De nabij gelegen bushalte op de Amstelkade brengt je in drie minuten naar het busstation in Uithoorn, van waaruit er bussen in de verschillende richtingen vertrek.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1987
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, jacuzzi, rolluiken, sauna, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
203 m²
Oppervlakte overige functies
20 m²
Perceel
350 m²
Inhoud
762 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
3
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, ligbad
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
Remeha Quinta Pro 45
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-04-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Mijdrecht A 4983
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
105 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Totale oppervlakte
105 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Mennonietenbuurt 7 Amstelhoek

naar Mennonietenbuurt 7 Amstelhoek
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand