Omschrijving
Op een fantastische plek aan het water gelegen tweekamerwoning (circa 54 m²) en als extra ruimte een goede zolderkamer van 13 m² met het authentieke zolderraam aan de voorzijde, verwarming en een wastafel.
De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft nog een plafond met ornamenten. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde kijk je uit naar de Planciusstraat.
Van het uitzicht over het Westerkanaal, waardoor de plezier- en beroepsvaart van en naar het IJ gaat, zal je nooit genoeg krijgen.
Het pand ligt op eigen grond. Een zeer gewilde locatie; rustig wonen in het centrum nabij het IJ, het Westerpark, de Jordaan en op fietstafstand van het Centraal Station.
Indeling
De woning ligt op de 2e verdieping.
Entree/hal, van waaruit alle ruimten toegankelijk zijn. De woonkamer ligt aan de voorkant en heeft 3 ramen uitkijkend over het water. De slaapkamer ligt aan de achterzijde heeft voldoende ruimte om naast een tweepersoonsbed ook een kledingkast neer te zetten.
De dichte keuken ligt ook aan de achterzijde en is voorzien van een Bulthaup keukenblok met koel- en vrieskast, een 4 pits kooktoestel met oven, een afzuigkap en een vaatwasser. Om snel warmwater te krijgen is er close-in boiler aanwezig.
De badkamer heeft een douche, wastafel en een toilet.
De zolderkamer ligt op de 4e verdieping.
Deze kamer ligt aan de voorzijde over de gehele breedte van het pand. Deze kamer heeft een openslaand raam en is voorzien van een wastafel. Ook de c.v.-ketel hangt hier. Ook voor de wasmachine en de droger is er ruimte; deze staan op de overloop.
Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars (VvE) Houtmankade 75 te Amsterdam en bestaat uit 3 leden.
Het pand is gesplitst in 1973 en gewijzigd in 2016.
De administratie wordt in eigen beheer wordt gedaan.
De servicekosten bedragen € 70,-- per maand.
Details
• Tweekamer woning (54 m²)
• Ruime zolderkamer (13 m²) met voorzieningen
• Vrij uitzicht over het water
• Eigen grond
• C.V.-ketel Intergas uit 2021
• Gedeeltelijk dubbel glas
• WOZ waarde € 403.000,00 (peildatum 1-1-2021)
Omgeving en bereikbaarheid
De woning ligt op steenworpafstand het IJ, het Westerpark, de Jordaan en de Westelijke eilanden.
Er is in de buurt een groot aanbod aan leuke restaurants en cafés, maar ook het Haarlemmerplein ligt op loopafstand met een AH-supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, een Hema, een markt en diverse andere winkel. Een divers aanbod van winkels vind je vervolgens op de Haarlemmerdijk, waar je ook de bioscoop The Movies hebt. Heerlijk wonen aan de kade met op loopafstand alles wat je in een stad zoekt.
De woning is goed bereikbaar met de auto maar zeker ook met het openbaar vervoer. De bus stop op het Haarlemmerplein en het Centraal Station, een knooppunt van zowel treinen, bussen en trams ligt op fietsafstand (1,5 km) van de woning.
***English***
In a fantastic place on the water located two-room house (approximately 54 m²) and a good attic room (13 m²) with the authentic attic window at the front, heating and a sink. The living room is at the front and has another ceiling with ornaments. From the bedroom at the rear you look forward to the Planciusstraat. You will never get enough of the view over the Westerkanaal, through which the pleasure and commercial shipping goes to and from the IJ. The property is on private land. A highly sought after location; quiet living in the center near the IJ, the Westerpark, the Jordaan and within cycling distance of the Central Station.
Layout
The house is on the 2nd floor.
Entrance/hall, from which all areas are accessible. The living room is at the front and has 3 windows overlooking the water. The bedroom is located at the rear and has enough space to place a wardrobe in addition to a double bed.
The closed kitchen is also located at the rear and is equipped with a Bulthaup kitchen unit with fridge and freezer, a 4-burner stove with oven, an extractor hood and a dishwasher. To get hot water quickly, there is a close-in boiler.
The bathroom has a shower, sink and toilet.
The attic room is on the 4th floor.
This room is located at the front over the entire width of the building. This room has a casement window and is equipped with a sink. The central heating boiler is also located here. There is also space for the washing machine and dryer; these are on the landing.
Association of Owners
The Owners' Association (VvE) Houtmankade 75 in Amsterdam and consists of 3 members.
The property was split in 1973 and modified in 2016.
The administration is done in-house.
The service costs are € 70 per month.
Details
• Two-room house (54 m²)
• Spacious attic room (13 m²) with amenities
• Unobstructed view over the water
• Own ground
• Intergas central heating boiler from 2021
• Partially double glass
• WOZ value € 403,000.00 (reference date 1-1-2021)
Environment and accessibility
The house is a stone's throw from the IJ, the Westerpark, the Jordaan and the Western Islands.
There is a wide range of nice restaurants and cafes in the area, but the Haarlemmerplein is also within walking distance with an AH supermarket for daily shopping, a Hema, a market and various other shops. You will then find a diverse range of shops on the Haarlemmerdijk, where you also have the cinema The Movies. Lovely living on the quay with everything you are looking for in a city within walking distance.
The house is easily accessible by car, but also by public transport. The bus stops at Haarlemmerplein and Central Station, a junction of trains, buses and trams is within cycling distance (1.5 km) from the house.
Toon volledige omschrijving »
