Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Hoofdweg 393-2 Amsterdam

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

Het betreft een in 2019 volledig hoogwaardig gerenoveerd appartement met een zonnig balkon aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning.
De ruimtelijk ingedeelde drie kamerwoning van circa 57 m² ligt op de tweede verdieping en heeft een eigen berging op de vierde verdieping.
De ruime slaapkamer geeft via openslaande deuren toegang tot het balkon

Het appartement ligt in de Baarsjes, aan de Hoofdweg, tussen het Mercatorplein en de Jan van Galenstraat. Met het Erasmuspark om de hoek en ook het Rembrandtpark op loopafstand, is er voldoende ruimte en groen in de buurt.

Indeling
Als je het appartement binnenkomt heb je meteen een ruimtelijk gevoel doordat de woonkamer aan de voorzijde vloeiend doorloopt naar de keuken aan de achterzijde. Hierdoor is er ook veel lichtinval. De zijkamer wordt nu als eetkamer gebruikt, maar is door het plaatsen van een deur gemakkelijk in zijn geheel af te scheiden en te gebruiken als extra slaapkamer of werkkamer.
De royale slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon en beschikt over een ruime kastenwand en een airconditioning (split-unit – 3.5 kWh). Deze is geschikt om te koelen én te verwarmen.
De keuken is zo goed als nieuw en voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven (groot model), ruime koelkast en vrieskast, vaatwasser en een combi was-/droger. Het aanrecht is uitgevoerd in gezoet wit carrera marmer.
De badkamer, voorzien van mechanische ventilatie en in Led spots op dimmer, heeft een zeer ruime inloopdouche, afgescheiden door een rookglas douchedeur, een rimless toilet en een wastafelmeubel met daarboven een grote spiegel. De kraan en regendouche zijn uitgevoerd in mat zwart.
Het balkon op het zuidwesten heeft een balkon (opberg-) kast en een c.v.-kast.
Op de zolderverdieping (de vierde) heeft de woning een eigen berging van circa 7 m²

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars (VvE) Hoofdweg 1 te Amsterdam bestaat uit 181 appartementsrechten.
De vereniging wordt professioneel beheert door VvE Beheer Amsterdam. Er is een MJOP en liquiditeitsprognose opgesteld.
De servicekosten bedragen € 133,30 per maand.

Bijzonderheden woning
• Driekamer appartement
• Zonnig balkon over de gehele breedte
• Berging op zolder
• Gerenoveerd in 2019
• Gemeentelijk monument
• Erfpacht afgekocht tot 1-2-2053
• Energielabel G afgegeven in 2015 voor de verbouwing nog niet geïsoleerd
• Extra isolatieglas aan de voorzijde
• Servicekosten € 133,30 per maand
• Voorzijde gebouw is net geschilderd, achterzijde met balkons wordt dit jaar gedaan.

Omgeving en bereikbaarheid
De Hoofdweg loopt van het Surinameplein tot aan het Bos en Lommerplein. De woning ligt in de gewilde buurt Baarsjes in stadsdeel West vlakbij het Mercatorplein. Op dit plein kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen, het heeft een supermarkt, maar ook voor een hapje en in drankje in het Café Zurich of Bar Baarsch. De Jan Evertsenstraat is een winkelstraat met een diversiteit aan winkels.
Op loopafstand ligt het Rembrandtpark; een fijne plek om te wandelen, hardlopen of te relaxen, maar ook het kleinere Erasmuspark biedt deze mogelijkheden.
De Baarsjes is een ideale uitvalsbasis naar alle delen van de stad, maar ook de stad uit. Zo fiets je in 10 minuten naar de Jordaan of Oud West en stopt tram 7 naar het Leidseplein pal voor de deur. Via de afslag s105 ben je binnen enkele minuten met de auto op de ring A10 richting Schiphol, Utrecht of Zaandam.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1927
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, mechanische ventilatie
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Oppervlakte overige functies
2 m²
Inhoud
188 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
hr glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2025-03-25

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten Noord Holland L 3194
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
133.3
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Het betreft een in 2019 volledig hoogwaardig gerenoveerd appartement met een zonnig balkon aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning.
De ruimtelijk ingedeelde drie kamerwoning van circa 57 m² ligt op de tweede verdieping en heeft een eigen berging op de vierde verdieping.
De ruime slaapkamer geeft via openslaande deuren toegang tot het balkon

Het appartement ligt in de Baarsjes, aan de Hoofdweg, tussen het Mercatorplein en de Jan van Galenstraat. Met het Erasmuspark om de hoek en ook het Rembrandtpark op loopafstand, is er voldoende ruimte en groen in de buurt.

Indeling
Als je het appartement binnenkomt heb je meteen een ruimtelijk gevoel doordat de woonkamer aan de voorzijde vloeiend doorloopt naar de keuken aan de achterzijde. Hierdoor is er ook veel lichtinval. De zijkamer wordt nu als eetkamer gebruikt, maar is door het plaatsen van een deur gemakkelijk in zijn geheel af te scheiden en te gebruiken als extra slaapkamer of werkkamer.
De royale slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon en beschikt over een ruime kastenwand en een airconditioning (split-unit – 3.5 kWh). Deze is geschikt om te koelen én te verwarmen.
De keuken is zo goed als nieuw en voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven (groot model), ruime koelkast en vrieskast, vaatwasser en een combi was-/droger. Het aanrecht is uitgevoerd in gezoet wit carrera marmer.
De badkamer, voorzien van mechanische ventilatie en in Led spots op dimmer, heeft een zeer ruime inloopdouche, afgescheiden door een rookglas douchedeur, een rimless toilet en een wastafelmeubel met daarboven een grote spiegel. De kraan en regendouche zijn uitgevoerd in mat zwart.
Het balkon op het zuidwesten heeft een balkon (opberg-) kast en een c.v.-kast.
Op de zolderverdieping (de vierde) heeft de woning een eigen berging van circa 7 m²

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars (VvE) Hoofdweg 1 te Amsterdam bestaat uit 181 appartementsrechten.
De vereniging wordt professioneel beheert door VvE Beheer Amsterdam. Er is een MJOP en liquiditeitsprognose opgesteld.
De servicekosten bedragen € 133,30 per maand.

Bijzonderheden woning
• Driekamer appartement
• Zonnig balkon over de gehele breedte
• Berging op zolder
• Gerenoveerd in 2019
• Gemeentelijk monument
• Erfpacht afgekocht tot 1-2-2053
• Energielabel G afgegeven in 2015 voor de verbouwing nog niet geïsoleerd
• Extra isolatieglas aan de voorzijde
• Servicekosten € 133,30 per maand
• Voorzijde gebouw is net geschilderd, achterzijde met balkons wordt dit jaar gedaan.

Omgeving en bereikbaarheid
De Hoofdweg loopt van het Surinameplein tot aan het Bos en Lommerplein. De woning ligt in de gewilde buurt Baarsjes in stadsdeel West vlakbij het Mercatorplein. Op dit plein kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen, het heeft een supermarkt, maar ook voor een hapje en in drankje in het Café Zurich of Bar Baarsch. De Jan Evertsenstraat is een winkelstraat met een diversiteit aan winkels.
Op loopafstand ligt het Rembrandtpark; een fijne plek om te wandelen, hardlopen of te relaxen, maar ook het kleinere Erasmuspark biedt deze mogelijkheden.
De Baarsjes is een ideale uitvalsbasis naar alle delen van de stad, maar ook de stad uit. Zo fiets je in 10 minuten naar de Jordaan of Oud West en stopt tram 7 naar het Leidseplein pal voor de deur. Via de afslag s105 ben je binnen enkele minuten met de auto op de ring A10 richting Schiphol, Utrecht of Zaandam.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1927
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, mechanische ventilatie
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Oppervlakte overige functies
2 m²
Inhoud
188 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
hr glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2025-03-25

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten Noord Holland L 3194
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
133.3
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Hoofdweg 393-2 Amsterdam

naar Hoofdweg 393-2 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand