Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Djambistraat 44H Amsterdam

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

** English text below **

Een goed ingedeeld 2-kamerappartement van circa 52 m² gelegen op de begane grond met een grote tuin op het westen van circa 55 m². Op de vierde verdieping is nog een eigen berging aanwezig.

Het appartementengebouw ‘Insulinde’ ligt in de populaire Indische Buurt van Amsterdam Oost. Op loopafstand liggen de (buurt)winkels in de Javastraat, Molukkenstraat en Javaplein, evenals goede restaurants, trendy cafés en diverse sportclubs. Nabij het Muiderpoortstation, de dagelijkse Dappermarkt, het Oosterpark en het Flevopark (en zwembad).

Indeling
Eigen entree vanaf de straatzijde. Entree/hal met toilet, de ruime woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft onder de trap een inbouwkast met de meterkast. De slaapkamer ligt aan de achterzijde. De keuken ligt eveneens aan de achterzijde en geeft toegang tot de grote achtertuin van 55 m². Deze tuin is fraai aangelegd, voorzien van een buitenkraan en ligt op het westen. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en in de ruimte tussen de keuken en badkamer zit de wasmachine en drogeraansluiting. Op de zolderverdieping is nog een eigen berging aanwezig.

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars (VVE) telt 119 woningen met bergingen in het gebouw Lampongstraat
2 t/m 22 (even nummers), Djambistraat 38 t/m 46 (even nummers), Madurastraat 107 t/m 115 (oneven nummers) en Borneostraat 7 t/m 27 (oneven nummers) te Amsterdam.

Het is een actieve en financieel gezonde VVE en de administratie wordt gedaan door Alliantie VVE Diensten. De servicekosten bedragen momenteel € 133,15 per maand voor de woning en berging.

Bijzonderheden
• Een 2-kamerappartement op de begane grond van circa 52 m²
• Achtertuin gelegen op het westen van circa 55 m²
• Dubbele (isolerende) beglazing
• Energielabel D
• Eigen berging op de zolderverdieping
• WOZ waarde peildatum 1-1-2021 is € 369.000,-
• Actieve VvE met professionele beheerder
• Het pand uit 1914 is in 2004 met vergunning gesplitst in appartementsrechten
• Erfpachtgrond Gemeente Amsterdam, canon is afgekocht tot 1 oktober 2054

Omgeving en bereikbaarheid
De Djambistraat is een rustige straat nabij het Timorplein en het Javaplein. De Indische buurt in Amsterdam-Oost is de afgelopen jaren veranderd tot een geliefde oude stadswijk met prachtige gerenoveerde panden met veel voorzieningen op loopafstand. Het heeft een centrale ligging nabij de dagelijkse Dappermarkt, het Oosterpark, Tropenmuseum, Flevopark (en zwembad) en Artis. Voor de (buurt)winkels kunt u onder andere terecht op de Javastraat, Molukkenstraat en de Eerste Van Swindenstraat. In de buurt zitten veel populaire eetgelegenheden en cafés zoals Bar Basquiat, Drovers Dog, Hartje Oost, restaurant La Contessa, Studio K en Wilde Zwijnen.

Het appartement ligt gunstig ten opzichte van het centrum, nabij de ring A10 en is ook met het openbaar vervoer prima te bereiken. Op loopafstand van het NS Station Muiderpoort met een treinverbinding naar Amsterdam CS en richting Utrecht CS. Het centrum is binnen 10 minuten op de fiets bereikbaar. Een parkeervergunning is per direct te verkrijgen.

***

A 2-room apartment of approximately 52 m² located on the ground floor with a large west-facing garden of approximately 55 m². There is a private storage room on the fourth floor.

The apartment building 'Insulinde' is located in the popular Indische Buurt of Amsterdam East. Within walking distance are the (neighborhood) shops in Javastraat, Molukkenstraat and Javaplein, as well as good restaurants, trendy cafes and various sports clubs. Near the Muiderpoort station, the daily Dappermarkt, the Oosterpark and the Flevopark (and swimming pool).

Layout
Private entrance from the street side. Entrance/hall with toilet, the spacious living room is located at the front and has a built-in cupboard under the stairs with the meter cupboard. The bedroom is located at the rear. The kitchen is also located at the rear and gives access to the large backyard of 55 m². This garden is beautifully landscaped, equipped with an outside tap and is located on the west. The bathroom has a shower and sink and the washing machine and dryer connection is located in the space between the kitchen and bathroom. There is also a private storage room on the attic floor.

Association of Owners
The Owners' Association (VVE) has 119 homes with storage rooms in the Lampongstraat building
2 to 22 (even numbers), Djambistraat 38 to 46 (even numbers), Madurastraat 107 to 115 (odd numbers) and Borneostraat 7 to 27 (odd numbers) in Amsterdam.

It is an active and financially healthy VVE and the administration is done by Alliantie VVE Services. The service costs are currently € 133.15 per month for the house and storage.

Particularities
• 2-room apartment on the ground floor of approximately 52 m²
• Backyard located on the west of approximately 55 m²
• Double (insulating) glazing
• Energy label D
• Own storage room in the attic floor
• Active VvE with professional manager
• The building from 1914 was split into apartment rights in 2004 with a permit
• Leasehold land Municipality of Amsterdam, canon has been bought off until October 1, 2054

Environment and accessibility
The Djambistraat is a quiet street near the Timorplein and the Javaplein. The Indian neighborhood in Amsterdam-East has changed in recent years into a beloved old city district with beautifully renovated buildings with many amenities within walking distance. It has a central location near the daily Dappermarkt, Oosterpark, Tropenmuseum, Flevopark (and swimming pool) and Artis. For the (neighborhood) shops you can go to Javastraat, Molukkenstraat and Eerste Van Swindenstraat. There are many popular eateries and cafes nearby, such as Bar Basquiat, Drovers Dog, Hartje Oost, restaurant La Contessa, Studio K and Wilde Zwijnen.

The apartment is conveniently located in relation to the center, near the A10 ring road and is also easily accessible by public transport. Within walking distance of the Muiderpoort railway station with a train connection to Amsterdam CS and to Utrecht CS. The center can be reached by bike within 10 minutes. A parking permit is available immediately.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1914
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Intergas Kombi Kompakt HRE24
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
lease

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2032-03-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam S 9468
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
55 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
55 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
133.15
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

** English text below **

Een goed ingedeeld 2-kamerappartement van circa 52 m² gelegen op de begane grond met een grote tuin op het westen van circa 55 m². Op de vierde verdieping is nog een eigen berging aanwezig.

Het appartementengebouw ‘Insulinde’ ligt in de populaire Indische Buurt van Amsterdam Oost. Op loopafstand liggen de (buurt)winkels in de Javastraat, Molukkenstraat en Javaplein, evenals goede restaurants, trendy cafés en diverse sportclubs. Nabij het Muiderpoortstation, de dagelijkse Dappermarkt, het Oosterpark en het Flevopark (en zwembad).

Indeling
Eigen entree vanaf de straatzijde. Entree/hal met toilet, de ruime woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft onder de trap een inbouwkast met de meterkast. De slaapkamer ligt aan de achterzijde. De keuken ligt eveneens aan de achterzijde en geeft toegang tot de grote achtertuin van 55 m². Deze tuin is fraai aangelegd, voorzien van een buitenkraan en ligt op het westen. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en in de ruimte tussen de keuken en badkamer zit de wasmachine en drogeraansluiting. Op de zolderverdieping is nog een eigen berging aanwezig.

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars (VVE) telt 119 woningen met bergingen in het gebouw Lampongstraat
2 t/m 22 (even nummers), Djambistraat 38 t/m 46 (even nummers), Madurastraat 107 t/m 115 (oneven nummers) en Borneostraat 7 t/m 27 (oneven nummers) te Amsterdam.

Het is een actieve en financieel gezonde VVE en de administratie wordt gedaan door Alliantie VVE Diensten. De servicekosten bedragen momenteel € 133,15 per maand voor de woning en berging.

Bijzonderheden
• Een 2-kamerappartement op de begane grond van circa 52 m²
• Achtertuin gelegen op het westen van circa 55 m²
• Dubbele (isolerende) beglazing
• Energielabel D
• Eigen berging op de zolderverdieping
• WOZ waarde peildatum 1-1-2021 is € 369.000,-
• Actieve VvE met professionele beheerder
• Het pand uit 1914 is in 2004 met vergunning gesplitst in appartementsrechten
• Erfpachtgrond Gemeente Amsterdam, canon is afgekocht tot 1 oktober 2054

Omgeving en bereikbaarheid
De Djambistraat is een rustige straat nabij het Timorplein en het Javaplein. De Indische buurt in Amsterdam-Oost is de afgelopen jaren veranderd tot een geliefde oude stadswijk met prachtige gerenoveerde panden met veel voorzieningen op loopafstand. Het heeft een centrale ligging nabij de dagelijkse Dappermarkt, het Oosterpark, Tropenmuseum, Flevopark (en zwembad) en Artis. Voor de (buurt)winkels kunt u onder andere terecht op de Javastraat, Molukkenstraat en de Eerste Van Swindenstraat. In de buurt zitten veel populaire eetgelegenheden en cafés zoals Bar Basquiat, Drovers Dog, Hartje Oost, restaurant La Contessa, Studio K en Wilde Zwijnen.

Het appartement ligt gunstig ten opzichte van het centrum, nabij de ring A10 en is ook met het openbaar vervoer prima te bereiken. Op loopafstand van het NS Station Muiderpoort met een treinverbinding naar Amsterdam CS en richting Utrecht CS. Het centrum is binnen 10 minuten op de fiets bereikbaar. Een parkeervergunning is per direct te verkrijgen.

***

A 2-room apartment of approximately 52 m² located on the ground floor with a large west-facing garden of approximately 55 m². There is a private storage room on the fourth floor.

The apartment building 'Insulinde' is located in the popular Indische Buurt of Amsterdam East. Within walking distance are the (neighborhood) shops in Javastraat, Molukkenstraat and Javaplein, as well as good restaurants, trendy cafes and various sports clubs. Near the Muiderpoort station, the daily Dappermarkt, the Oosterpark and the Flevopark (and swimming pool).

Layout
Private entrance from the street side. Entrance/hall with toilet, the spacious living room is located at the front and has a built-in cupboard under the stairs with the meter cupboard. The bedroom is located at the rear. The kitchen is also located at the rear and gives access to the large backyard of 55 m². This garden is beautifully landscaped, equipped with an outside tap and is located on the west. The bathroom has a shower and sink and the washing machine and dryer connection is located in the space between the kitchen and bathroom. There is also a private storage room on the attic floor.

Association of Owners
The Owners' Association (VVE) has 119 homes with storage rooms in the Lampongstraat building
2 to 22 (even numbers), Djambistraat 38 to 46 (even numbers), Madurastraat 107 to 115 (odd numbers) and Borneostraat 7 to 27 (odd numbers) in Amsterdam.

It is an active and financially healthy VVE and the administration is done by Alliantie VVE Services. The service costs are currently € 133.15 per month for the house and storage.

Particularities
• 2-room apartment on the ground floor of approximately 52 m²
• Backyard located on the west of approximately 55 m²
• Double (insulating) glazing
• Energy label D
• Own storage room in the attic floor
• Active VvE with professional manager
• The building from 1914 was split into apartment rights in 2004 with a permit
• Leasehold land Municipality of Amsterdam, canon has been bought off until October 1, 2054

Environment and accessibility
The Djambistraat is a quiet street near the Timorplein and the Javaplein. The Indian neighborhood in Amsterdam-East has changed in recent years into a beloved old city district with beautifully renovated buildings with many amenities within walking distance. It has a central location near the daily Dappermarkt, Oosterpark, Tropenmuseum, Flevopark (and swimming pool) and Artis. For the (neighborhood) shops you can go to Javastraat, Molukkenstraat and Eerste Van Swindenstraat. There are many popular eateries and cafes nearby, such as Bar Basquiat, Drovers Dog, Hartje Oost, restaurant La Contessa, Studio K and Wilde Zwijnen.

The apartment is conveniently located in relation to the center, near the A10 ring road and is also easily accessible by public transport. Within walking distance of the Muiderpoort railway station with a train connection to Amsterdam CS and to Utrecht CS. The center can be reached by bike within 10 minutes. A parking permit is available immediately.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1914
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Intergas Kombi Kompakt HRE24
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
lease

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2032-03-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam S 9468
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
55 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
55 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
133.15
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Djambistraat 44H Amsterdam

naar Djambistraat 44H Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand