Omschrijving
English text below
Rust, comfort en buitenleven in de stad
Wonen in de stad én genieten van ultieme rust en groen? Deze charmante tweekamerwoning van 57 m² met zonnige tuin biedt het beste van twee werelden. Gelegen op een rustige plek, met een weelderige tuin waar de vogels vrolijk kwetteren, is dit een oase van ontspanning – en dat midden in de dynamiek van Amsterdam.
Zon, vogels en een hangmat
De fraai aangelegde tuin ligt op het zuidwesten en geniet van de zon van ca. 10:00 tot 17:00 uur in de zomer. Ideaal voor lange dagen in de hangmat, een verfrissende buitendouche of een kop koffie in alle rust. Of je nu wilt zonnen, tuinieren of lezen onder de bomen – deze tuin voelt als een privépark.
Avontuur om de hoek
Liever actief? Binnen een paar minuten sta je met je SUP op de Amstel. Lekker peddelen door het water en daarna thuiskomen in je eigen serene toevluchtsoord – een zeldzame combinatie in de stad.
Instapklaar en stijlvol gerenoveerd
De woning is in 2016 volledig gerenoveerd en voorzien van een moderne keuken, nette badkamer, en een comfortabele slaapkamer. Alles is met zorg onderhouden en afgewerkt – je hoeft alleen je spullen nog neer te zetten.
Kom kijken en ervaar het zelf!
Ben je op zoek naar een unieke plek met karakter, comfort en een buitenruimte om van te dromen? Plan dan snel een bezichtiging. Deze woning is écht bijzonder.
Indeling
De woning ligt op de begane grond en heeft een entree direct vanaf de straat.
Entree, ruime woonkamer met open keuken voorzien van een royaal keukenblok met kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser.
Aan de achterkant heb je openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met buitendouche.
De slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en heeft ook openslaande deuren naar de tuin. De moderne badkamer heeft een inloop douche en een wastafelmeubel. Er is een apart toilet met fonteintje.
Voor de wasmachine is er een aparte ruimte.
De hele woning is voorzien van een Europees eikenhouten vloer.
Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars “Blasiusstraat 54-56” te Amsterdam heeft 9 appartementen. Het aantal stemmen is de teller van het breukdeel.
Het pand is in 1888 gebouwd en in 2008 gesplitst met vergunning
Het betreft een actieve VVE, MJOP (meer jaren onderhoudsplan) en er wordt jaarlijks vergaderd.
Een en ander wordt in eigen beheer gedaan. De servicekosten bedragen € 100,00 per maand.
Bijzonderheden
- 2-kamerwoning 57 m²met prettige indeling
- Rustige, zonnige tuin met buitendouche en hangmat
- Geheel gerenoveerd in 2016
- Energielabel B
- Eigen grond
- Dicht bij de Amstel – ideaal voor watersportliefhebbers
- Perfect voor wie de rust zoekt, maar de stad niet wil missen
- Pand uit 1888
- Actieve VvE in eigen beheer
- Niet zelfbewoningsclausule wordt opgenomen
Omgeving en bereikbaarheid
Het appartement ligt in het deel van de Blasiusstraat tussen de Amstel en Wibautstraat, een rustige zijstraat van de Weesperzijde. Een gewilde woonomgeving op steenworp afstand van de binnenstad en de Amstel. Het is hier heerlijk wandelen onder de bomen en langs de terrassen aan de waterkant. Direct over de Amstelbrug ligt De Pijp met de levendige Albert Cuypmarkt. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, zoals bekende cafés en restaurants o.a. De Ysbreeker, Café Loetje, Hesp, restaurant Rijsel en Dauphine, diverse theaters o.a. Theater Carré en Nationale Opera & Ballet, stadsparken o.a. Sarphatipark en Oosterpark, verschillende (buurt)winkels. Op loopafstand is een grote Albert Heijn gevestigd. Er zijn een aantal goede (basis)scholen in de buurt.
Zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. De verbinding met de stad is meer dan uitstekend met onder andere de tram en metro. Op loopafstand bevinden zich de metrostations Wibautstraat en Weesperplein. Met de auto bent u binnen 5 minuten de Ring.
English text
Peace, comfort, and outdoor living in the city
Want to live in the city and enjoy ultimate peace and greenery? This charming two-room apartment of 57 m² with a sunny garden offers the best of both worlds. Located in a quiet spot, with a lush garden where birds chirp cheerfully, this is an oasis of relaxation—right in the middle of dynamic Amsterdam.
Sun, birds, and a hammock
The beautifully landscaped garden faces southwest and enjoys the sun from around 10:00 a.m. to 5:00 p.m. in the summer. Ideal for long days in the hammock, a refreshing outdoor shower, or a cup of coffee in peace and quiet. Whether you want to sunbathe, garden, or read under the trees, this garden feels like a private park.
Adventure around the corner
Prefer to be active? Within a few minutes, you can be on the Amstel with your SUP. Enjoy paddling through the water and then come home to your own serene retreat—a rare combination in the city.
Ready to move in and stylishly renovated
The house was completely renovated in 2016 and equipped with a modern kitchen, neat bathroom, and a comfortable bedroom. Everything has been carefully maintained and finished – all you have to do is move in.
Come and see for yourself!
Are you looking for a unique place with character, comfort, and an outdoor space to dream of? Then schedule a viewing quickly. This home is truly special.
Layout
The house is located on the ground floor and has an entrance directly from the street.
Entrance hall, spacious living room with open kitchen equipped with a generous kitchen unit with hob, extractor hood, oven, refrigerator, and dishwasher.
At the rear, there are French doors to the beautifully landscaped southeast-facing garden with outdoor shower.
The bedroom is also at the rear and has French doors to the garden. The modern bathroom has a walk-in shower and a washbasin. There is a separate toilet with a washbasin.
There is a separate room for the washing machine.
The entire house has European oak flooring.
Homeowners' Association
The Homeowners' Association “Blasiusstraat 54-56” in Amsterdam has 9 apartments. The number of votes is the fraction counter.
The building was constructed in 1888 and split in 2008 with a permit.
It is an active HOA, MJOP (multi-year maintenance plan), and annual meetings are held.
Everything is managed in-house. The service costs are €100.00 per month.
Details
- 2-room apartment, 57 m², with a pleasant layout
- Quiet, sunny garden with outdoor shower and hammock
- Completely renovated in 2016
- Energy label B
- Freehold
- Close to the Amstel river – ideal for water sports enthusiasts
- Perfect for those seeking peace and quiet, but who don't want to miss out on the city
- Building from 1888
- Active homeowners' association under own management
- Non-owner-occupancy clause will be included in the purchase contract
Surroundings and accessibility
The apartment is located in the part of Blasiusstraat between Amstel and Wibautstraat, a quiet side street of Weesperzijde. A sought-after residential area a stone's throw from the city center and the Amstel. It is wonderful to walk here under the trees and along the terraces on the waterfront. Directly across the Amstel Bridge is De Pijp with the lively Albert Cuyp market. All amenities are within walking or cycling distance, such as well-known cafés and restaurants including De Ysbreeker, Café Loetje, Hesp, restaurant Rijsel and Dauphine, various theaters including Theater Carré and the Dutch National Opera & Ballet, city parks including Sarphatipark and Oosterpark, and various (neighborhood) shops. A large Albert Heijn supermarket is within walking distance. There are a number of good (primary) schools in the neighborhood.
Very easily accessible by both public transport and car. The connection to the city is more than excellent, including the tram and metro. The Wibautstraat and Weesperplein metro stations are within walking distance. By car, you can reach the Ring within 5 minutes.
Toon volledige omschrijving »
