Omschrijving
***English text below***
Drie dubbele beneden woning met tuin
Totaal 273 m² woonruimte in een van de meest aansprekende lanen van Amsterdam. De begane grond met diepe zonnige tuin en 1e verdieping met twee balkons heeft een oppervlakte van 180 m².
Het souterrain is 93 m² en heeft alle voorzieningen om zelfstandig te kunnen wonen.
De woning ligt in een zeer gewilde buurt nabij het Hilton hotel met een brede groenstrook voor de deur.
Indeling
Begane grond:
Monumentale entree met ruime garderobe en een ruime hal. Extra bergruimte onder de trap. De doorzon woonkamer met haard heeft openslaande deuren naar het terras met heaters en een elektrisch bedienbare zonnescherm over de gehele breedte en de lager gelegen beschutte tuin. Ook via de woonkeuken kan je naar de tuin. Het keukenblok is voorzien van een dubbele spoelbak, grote inductie kookplaat, oven en een vaatwasser. Apart toilet met urinoir en een fonteintje.
Eerste Verdieping:
Alle ruimten zijn ontsloten via de overloop. Aan de voorkant zijn er twee slaapkamers en een balkon. De slaapkamer aan de achterzijde, ook met een balkon, heeft een inbouwkast en een directe toegang naar de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, toilet, urinoir en een dubbele wastafel. Tevens is er een ruimte die gebruikt wordt als kleedruimte.
Souterrain:
Alle voorzieningen van een woning zijn hier aanwezig.
Een hal, een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche, toilet en wastafel, maar ook de wasmachineruimte, sauna en een berging.
Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars (VvE) Apollolaan 181 bestaat uit 2 appartementsrechten.
De administratie wordt in eigen beheer gedaan.
De servicekosten bedrag € 142,20 per maand
Voorzieningen
Verwarming C.V. Intergas combi compact (2016) jaarlijks onderhouden
Elektrische installatie Er zijn 10 elektragroepen, waarvan 1 voor de kookplaat
Centraal stofzuiger systeem
Anti-kalksysteem
Parkeren Gebied Zuid 2.2
Bijzonderheden
• Driedubbel benedenhuis met 6 kamers
• Beschutte zonnige tuin en terras grenzend aan de woonkamer
• Twee balkons op de 1e verdieping
• Twee badkamers en een gasten toilet
• Sauna
• Gemeentelijk monument
• Erfpacht afgekocht tot 2050
• Eeuwigdurende afkoop erfpacht aangevraagd onder de gunstige voorwaarden
• Souterrain heeft alle voorzieningen van een woning
Omgeving en bereikbaarheid
Het pand ligt aan de statige Apollolaan met zijn brede groenstrook, schuin tegenover het Hilton hotel. Er is altijd voldoende parkeerruimte in de directe omgeving.
Amsterdam Zuid is een gewilde woonomgeving met een uitgebreid winkelaanbod in de Cornelis Schuytstraat, Beethovenstraat en Stadionweg. Het winkelcentrum Groot Gelderlandplein in Buitenveldert ligt op fietsafstand.
Zowel met openbaar vervoer; bushalte Emmastraat, tramhalte Gerrit van der Veenstraat, NS station Zuid, als met eigen vervoer is de woning zeer goed bereikbaar.
***English text***
Three double floor house with garden.
A total of 273 m² of living space in one of the most appealing avenues of Amsterdam. The ground floor with deep sunny garden and 1st floor with two balconies has an area of 180 m².
The basement is 93 m² and has all the amenities to live independently.
The property is located in a highly sought after area near the Hilton hotel with a wide green strip in front of the door.
Classification Ground floor: Monumental entrance with spacious wardrobe and a spacious hall. Extra storage space under the stairs. The living room with fireplace has patio doors to the terrace with heaters and an electrically operated awning over the entire width and the lower sheltered garden. You can also go to the garden via the kitchen. The kitchen unit is equipped with a double sink, large induction hob, oven and dishwasher. Separate toilet with urinal and hand basin.
First floor: All rooms are accessible via the landing. At the front there are two bedrooms and a balcony. The bedroom at the rear, also with a balcony, has a fitted wardrobe and direct access to the bathroom. The bathroom has a bath, a shower, toilet, urinal and a double sink. There is also a room that is used as a dressing room.
Basement: All the amenities of a house are present here. A hall, a living room with open kitchen, a bedroom, a bathroom with shower, toilet and sink, but also the washing machine room, a sauna and a storage room.
Association of Owners The Association of Owners (VvE) Apollolaan 181 consists of 2 apartment rights. The administration is done in-house. The service costs amount to € 142.20 per month.
Facilities
Heating C.V. Intergas combi compact (2016) maintained annually
Electrical installation There are 10 electricity groups, 1 of which is for the hob
Central vacuum system
Anti-limescale system
Parking Area South 2.2
Details
• Triple ground floor apartment with 6 rooms
• Sheltered sunny garden and terrace adjacent to the living room
• Two balconies on the 1st floor
• Two bathrooms and a guest toilet
• Sauna
• Municipal monument
• Leasehold surrendered until 2050
• Perpetual surrender of leasehold requested under the favorable conditions
• Basement has all the amenities of a home
Environment and accessibility
The building is located on the stately Apollolaan with its wide green strip, diagonally opposite the Hilton hotel. There is always enough parking space in the immediate vicinity. Amsterdam Zuid is a popular residential area with an extensive range of shops in the Cornelis Schuytstraat, Beethovenstraat and Stadionweg. The Groot Gelderlandplein shopping center in Buitenveldert is within cycling distance. Both by public transport; bus stop Emmastraat, tram stop Gerrit van der Veenstraat, NS station Zuid, as well as with your own transport the house is very easily accessible
Toon volledige omschrijving »
