Vorige | Volgende
Onder bod

Welnastraat 547 Amsterdam, Amstelkwartier

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

***English text below*** In het complex Villa Mokum bevindt zich op de zesde verdieping een instapklare studio gelegen aan de prachtige binnentuin. Het Frans balkon met de openslaande deuren ligt op het westen. Het complex, opgeleverd in 2014, heeft 2 liften, een fietsenstalling met plek voor 2 fietsen, een binnentuin en diverse gemeenschappelijke zonnige dakterrassen. Villa Mokum is gelegen in het...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 45 p/m
Bouwjaar
2014
Wijk
Amstelkwartier
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

***English text below***

In het complex Villa Mokum bevindt zich op de zesde verdieping een instapklare studio gelegen aan de prachtige binnentuin. Het Frans balkon met de openslaande deuren ligt op het westen. Het complex, opgeleverd in 2014, heeft 2 liften, een fietsenstalling met plek voor 2 fietsen, een binnentuin en diverse gemeenschappelijke zonnige dakterrassen.

Villa Mokum is gelegen in het hippe Amstelkwartier tegenover het metrostation Spaklerweg en op loopafstand van het Amstelstation. Ook uitstekend bereikbaar met de auto, fiets en openbaar vervoer. Aan het eind van de straat bevindt zich de mooie recreatie strook langs de Amstel.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree met ruime hal gaat u met de lift naar de zesde verdieping. Direct uit de lift komt u op een brede galerij en er tegenover ligt één van de dakterrassen.

De entree van de woning is niet ver van de lift gelegen. Als u de woning binnenkomt bevindt zich aan de ene kant de meterkast met voldoende groepen, de badkamer met douchehoek, wastafel en toilet. Aan de andere kant het keukenblok voorzien van een wasmachine-aansluiting, vierpits kookplaat, koelkast met vriesvak en combi-oven. Het woongedeelte heeft openslaande deuren met Frans balkon en ligt op het westen aan de kant van de binnentuin.

Het complex beschikt over een afgesloten fietsenstalling, waar de appartementseigenaar twee plekken heeft. Naast de (overdekte) dakterrassen is er ook een gemeenschappelijke binnentuin.

Eigendomssituatie
Erfpacht grond van de Gemeente Amsterdam, AB 2000. De canon wordt in halfjaarlijkse termijnen betaald. De aanbieding eeuwigdurende erfpacht is ontvangen.

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars (VvE) Villa Mokum gebouw 1 en 4 (zijnde een ondersplitsing) telt 348 woningen, 45 parkeerplaatsen en een commerciele ruimte. Het is een actieve VvE en het professionele beheer wordt gedaan door MVGM. Er is een meerjaren onderhoudsplan (MJOP).
De servicekosten bedragen € 44,74 per maand.

Bijzonderheden woning
• Goed onderhouden, praktisch ingedeelde studio van 28 m²
• Opgeleverd in 2014
• Ligt op de zesde verdieping
• Frans balkons met openslaande deuren op het westen
• Videofooninstallatie
• Dubbele (isolerende) HR-beglazing
• Goed geïsoleerde woning
• Energielabel A
• WOZ waarde € 225.000,- (peildatum 1-1-2019)

Bijzonderheden gebouw
• Fietsenstalling in de onderbouw voor 2 fietsen
• Twee liften aanwezig
• Gemeenschappelijke tuin met diverse zitplekken
• Diverse dakterrassen (ook overdekte)
• Parkeergarage in het souterrain
• Actieve VVE met een professioneel beheerder

Villa Mokum
Het woongebouw Villa Mokum is in 2011-2014 gebouwd en bestaat uit 627 studio's, waarvan 348 als koopwoningen, commerciële ruimten op de begane grond en een ondergrondse parkeergarage. Villa Mokum is ontworpen door Kapman Architecten in opdracht van AM. Het gebouw heeft een fraaie gemeenschappelijke binnentuin en diverse dakterrassen op de verdiepingen.
In 2016 won het project de Nieuwbouwprijs van de gemeente Amsterdam.

Omgeving en bereikbaarheid
Het Amstelkwartier is een gebied dat nog volop in ontwikkeling is, maar heeft inmiddels al vele hot spots die ook door niet bewoners van de wijk worden bezocht, zoals de recreatiestrook aan de Amstel met de restaurants George Marina, l'Osteria en tHuis aan de Amstel, maar ook de Stadshaven Amstelkwartier, Roeivereniging RIC, het Park Somerlust en niet te vergeten de fiets- en wandelroute langs de Amstel, de ene kant de stad in en de andere kant de stad uit.

Het appartement is gelegen binnen de ring en goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto bent u via de Spaklerweg met 5 minuten op de Ringweg A10. De metrohalte is gelegen aan de overkant en het is slechts 1 halte naar het NS station Amstel. Met de fiets bent u binnen 10 minuten midden in het Centrum.

***English***
In the Villa Mokum complex there is a ready-to-move-in studio on the sixth floor, located next to the beautiful courtyard. The French balcony with French doors faces west. The complex, completed in 2014, has 2 lifts, a bicycle shed with space for 2 bicycles, a courtyard and several communal sunny roof terraces.

Villa Mokum is located in Amstelkwartier opposite the Spaklerweg metro station and within walking distance of the Amstel station. Also easily accessible by car, bicycle and public transport. At the end of the street is the beautiful recreation strip along the Amstel.

Layout
Via the communal entrance with spacious hall you take the elevator to the sixth floor. Directly out of the lift you come to a wide gallery and opposite is one of the roof terraces.

The entrance of the house is not far from the elevator. When you enter the house, on one side you will find the meter cupboard with enough groups, the bathroom with shower corner, sink and toilet. On the other side, the kitchen unit is equipped with a washing machine connection, four-burner hob, fridge with freezer and combi oven. The living area has French doors with a French balcony and is located on the west side of the courtyard.

The complex has a closed bicycle shed, where the apartment owner has two places. In addition to the (covered) roof terraces, there is also a communal courtyard.

Ownership situation
Annual lease payments of the Municipality of Amsterdam, AB 2000. The ground rent is paid in six-monthly installments. The offer perpetual leasehold has been received.

Association of Owners
The Owners' Association (VvE) Villa Mokum building 1 and 4 (being a subdivision) has 348 homes, 45 parking spaces and a commercial space. It is an active VvE and professional management is done by MVGM. There is a multi-year maintenance plan (MJOP).
The service costs are € 44.74 per month.

Details of the house
• Well maintained, practically arranged studio of 28 m²
• Completed in 2014
• Located on the sixth floor
• French balconies with French doors on the west
• Videophone installation
• Double (insulating) HR glazing
• Well insulated house
• Energy label A
• WOZ value € 225,000 (reference date 1-1-2019)

Building specifics
• Bicycle shed in the basement for 2 bicycles
• Two elevators available
• Communal garden with various seating areas
• Various roof terraces (also covered)
• Parking garage in the basement
• Active VVE with a professional manager

Villa Mokum
The Villa Mokum residential building was built in 2011-2014 and consists of 627 studios, 348 of which are owner-occupied homes, commercial spaces on the ground floor and an underground parking garage. Villa Mokum was designed by Kapman Architecten on behalf of AM. The building has a beautiful communal courtyard and various roof terraces on the floors.
In 2016 the project won the Nieuwbouwprijs from the municipality of Amsterdam.

Environment and accessibility
The Amstelkwartier is an area that is still under development, but already has many hot spots that are also visited by non-residents of the district, such as the recreation strip on the Amstel with the restaurants George Marina, l'Osteria and tHuis aan de Amstel. , but also the Stadshaven Amstelkwartier, Roeivereniging RIC, Park Somerlust, not to mention the cycling and walking route along the Amstel, one way into the city and the other out of the city.

The apartment is located within the ring and easily accessible by both car and public transport. By car you are on the A10 ring road via the Spaklerweg in 5 minutes. The metro stop is located across the street and it is only 1 stop to the Amstel railway station. By bike you are within 10 minutes in the center of the city.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 45 p/m
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
28 m²
Bruto inhoud
92 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
frans balkon, lift

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming geheel
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AG
Indexnummer
265
Perceel
1561
Eigendomssituatie
Erfpacht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Welnastraat 547 Amsterdam, Amstelkwartier

naar Welnastraat 547 Amsterdam, Amstelkwartier
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand