Vorige | Volgende
Verkocht

Vrolikstraat 275 - 3 Amsterdam, Oosterparkbuurt

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

** English text below *** Een goed ingedeeld 2-kamerappartement van circa 52 m² gelegen op de derde verdieping met een groot balkon op het noorden. Het appartement ligt in de populaire Oosterparkbuurt van 'hip & happening Amsterdam Oost'. Om de hoek ligt het Beukenplein, het Oosterpark en het metrostation Wibautstraat. Alle denkbare voorzieningen liggen in de buurt. Zeer goed bereikbaar met zowel...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 100 p/m
Bouwjaar
1954
Wijk
Oosterparkbuurt
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

** English text below ***

Een goed ingedeeld 2-kamerappartement van circa 52 m² gelegen op de derde verdieping met een groot balkon op het noorden. Het appartement ligt in de populaire Oosterparkbuurt van 'hip & happening Amsterdam Oost'. Om de hoek ligt het Beukenplein, het Oosterpark en het metrostation Wibautstraat. Alle denkbare voorzieningen liggen in de buurt. Zeer goed bereikbaar met zowel de auto en openbaar vervoer. Het appartement staat op eigen grond.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis komt u op de derde verdieping. Entree, hal met meterkast en garderoberuimte met wasmachineaansluiting. De ruime woonkamer met inbouwkast ligt aan de voorzijde. Vanwege de grote schuiframen is dit een heerlijk lichte ruimte. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer met wastafel en is er toegang tot het balkon. Dit woningbrede balkon ligt op het noorden en geeft zicht op de groene binnentuinen. De keuken ligt eveneens aan de achterzijde met toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche en toilet.

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars (VvE) telt 5 leden en de administratie wordt in eigen beheer gedaan.
De servicekosten bedragen € 100,- per maand.

Bijzonderheden
• 2-kamerappartement circa 52 m²
• Woningbreed balkon op het noorden
• Appartement voorzien van enkel glas
• Verwarming via gaskachel en warm water via geiser
• Kleinschalige VvE, servicekosten € 100,- per maand
• WOZ is € 344.000,- (peildatum 1-1-2020)
• Eigen grond

Omgeving en bereikbaarheid
Het appartement ligt in de Vrolikstraat, tussen de Wibautstraat en Beukenplein, in de populaire Oosterparkbuurt van Amsterdam Oost. In de nabijheid van het Beukenplein, Oosterpark, metro Wibautstraat, NS Amstelstation en NS Muiderpoortstation.

Amsterdam Oost is nu helemaal 'hip & happening' en heeft veel te bieden. Het Oosterpark ligt om de hoek en ook het Tropenmuseum, de dagelijkse Dappermarkt en Artis zijn vlakbij. In de buurt zijn veel horecagelegenheden zoals Bar Bukowski, Caffe Milo, De Biertuin en Louie Louie. Studio K, Rialto en Kriterion bevinden zich op tien minuten fietsen en bieden een breed aanbod aan films. In de omgeving is een grote diversiteit aan winkels in o.a. de Linnaeusstraat, Eerste Oosterparkstraat, het winkelcentrum Oostpoort en de trendy Javastraat met zijn bijzondere winkeltjes en alternatieve restaurantjes.

De woning is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen een enkele minuten op de Ring A-10 en het openbaar vervoer (bus, tram en metro) vindt u op loopafstand. Het Muiderpoortstation en het Amstelstation liggen op 5 minuten fietsafstand.

Verkoper vertelt
Wat maakt dat de huidige bewoners hier met veel plezier wonen en waarom hebben zij besloten de woning te verkopen? De verkoper vertelt.

Wanneer heb je de woning gekocht en waarom heb je toen besloten deze woning te kopen?
Ik kocht deze woning in 1998. Ik wist dat ik in de Oosterpark buurt wilde wonen vanwege de metro naar mijn werk en algemene goede situatie. Toen was er nog niet uitgebreide internet informatie als nu. Ik liep naar de kantoor van een makelaar op de Ceintuurbaan, ze stelden drie woning voor en deze leek me rustiger en fijner dan de andere twee in dezelfde buurt.

Wat maakt het zo prettig wonen in dit huis en in deze buurt?
Na 23 jaar in dit appartement spreekt het voor zich dat ik hier met veel plezier heb gewoond! Ik woon alleen en houd van de ruime woonkamer. Andere buren in het gebouw wonen met zijn tweeën en hebben de ruimte anders ingedeeld, met een extra kamer of grotere badkamer. De locatie in Amsterdam is simpelweg ideaal: beide Amstel en Muiderpoort stations op 5 minuten fietsen, net als de grachtengordel en centrum. Metro op 5 minuten lopen en het gezellige Beukenplein om de hoek. De straat heeft een prettige, rustige sfeer en voor groen heb je het Oosterpark en Frankendael heel vlakbij.

Waarom vertrek je/ waarom staat de woning te koop?
Na een tijd in de WW heb ik een nieuwe baan in het midden van het land. Te ver om heen en weer dagelijks te reizen.


***

A 2-room apartment of approximately 52 m² located on the third floor with a large north-facing balcony. The apartment is located in the popular Oosterpark neighborhood of 'hip & happening Amsterdam East'. Around the corner is the Beukenplein, the Oosterpark and the Wibautstraat metro station. All conceivable amenities are nearby. Very well served by both car and public transport. The apartment is on own ground.

Layout
You reach the third floor via the communal staircase. Entrance hall with meter cupboard and wardrobe space with washing machine connection. The spacious living room with fitted wardrobe is located at the front. Because of the large sliding windows, this is a wonderfully light space. At the rear is the bedroom with sink and there is access to the balcony. This apartment-wide balcony faces north and offers a view of the green inner gardens. The kitchen is also at the rear with access to the balcony. The bathroom has a shower and toilet.

Association of Owners
The Owners' Association (VvE) has 5 members and the administration is done in-house.
The service costs are € 100 per month.

Particularities
• 2-room apartment approximately 52 m²
• House-wide balcony on the north
• Apartment with single glazing
• Heating via gas heater and hot water via geyser
• Small-scale VvE, service costs € 100 per month
• WOZ is € 344,000 (reference date 1-1-2020)
• Own ground

Environment and accessibility
The apartment is located in the Vrolikstraat, between the Wibautstraat and Beukenplein, in the popular Oosterpark neighborhood of Amsterdam East. In the vicinity of the Beukenplein, Oosterpark, metro Wibautstraat, NS Amstel station and NS Muiderpoort station.

Amsterdam East is now completely hip & happening and has a lot to offer. The Oosterpark is just around the corner and the Tropenmuseum, the daily Dappermarkt and Artis are also nearby. There are many restaurants in the area such as Bar Bukowski, Caffe Milo, De Biertuin and Louie Louie. Studio K, Rialto and Kriterion are ten minutes by bike and offer a wide range of films. There is a wide variety of shops in the area, including the Linnaeusstraat, Eerste Oosterparkstraat, the Oostpoort shopping center and the trendy Javastraat with its special shops and alternative restaurants.

The house is very easily accessible by both car and public transport. You can reach the Ring A-10 within a few minutes by car and public transport (bus, tram and metro) is within walking distance. The Muiderpoort station and the Amstel station are a 5-minute bike ride away.

Seller tells
What makes the current residents happy to live here and why have they decided to sell the house? The seller tells.

When did you buy the house and why did you decide to buy this house?
I bought this house in 1998. I knew I wanted to live in the Oosterpark neighborhood because of the metro to work and the general good situation. Back then there was not as extensive internet information as there is now. I walked to the office of a real estate agent on the Ceintuurbaan, they suggested three houses and this one seemed quieter and nicer than the other two in the same neighborhood.

What makes it so pleasant to live in this house and in this neighborhood?
After 23 years in this apartment, it goes without saying that I have enjoyed living here! I live alone and love the spacious living room. Other neighbors in the building live in pairs and have arranged the space differently, with an extra room or larger bathroom. The location in Amsterdam is simply ideal: both Amstel and Muiderpoort stations are a 5-minute bike ride away, as are the canals and center. Metro at a 5-minute walk and the cozy Beukenplein around the corner. The street has a pleasant, quiet atmosphere and for greenery you have Oosterpark and Frankendael very close by.

Why are you leaving/why is the house for sale?
After a while in the WW I have a new job in the middle of the country. Too far to travel back and forth daily.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 100 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
172 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Energielabel
Klasse G
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
4
Perceel
7103
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Foto's

Kaart Vrolikstraat 275 - 3 Amsterdam, Oosterparkbuurt

naar Vrolikstraat 275 - 3 Amsterdam, Oosterparkbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand