Vorige | Volgende

Vrolikstraat 26 A Amsterdam, Amsterdam Oost

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

***Englisch text below*** Een speels ingedeelde woning van circa 75 m² met een zonnige tuin en een berging in de onderbouw. De woning heeft 1 ruime slaapkamer en een vide die afgesloten kan worden. Naast de woonkeuken is er een ruime bijkeuken met een wasmachine-aansluiting. Deze splitlevel woning ligt in de populaire Oosterparkbuurt, nabij de Wibautstraat ter hoogte de Parooldriehoek, Vondelgym...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 169 p/m
Bouwjaar
1997
Wijk
Amsterdam Oost
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

***Englisch text below***

Een speels ingedeelde woning van circa 75 m² met een zonnige tuin en een berging in de onderbouw. De woning heeft 1 ruime slaapkamer en een vide die afgesloten kan worden. Naast de woonkeuken is er een ruime bijkeuken met een wasmachine-aansluiting.
Deze splitlevel woning ligt in de populaire Oosterparkbuurt, nabij de Wibautstraat ter hoogte de Parooldriehoek, Vondelgym Oost en het Volkshotel. De woning is zeer goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer

Indeling:
De hoofdentree van de woning ligt op de beletage, maar de woning ook direct vanaf de straat te bereiken.
Via het trappenhuis kom je binnen in de hal en is op dit niveau de deur naar de vide, welke ruimte open is aan de kant van de woonkamer Via een trap naar beneden kom je in de woonkamer met een vrije hoogte van maar liefst 3.63 meter.
De woonkeuken bevindt zich nog een niveau lager en heeft een bijkeuken met wasmachine aansluiting en hier hangt ook de c.v.-ketel.
Vanuit de gang is de slaapkamer, het toilet met fontein en de badkamer met bad en wastafel te bereiken.
De ruime slaapkamer heeft een schuifpuikom naar het beschutte en zonnige terras en via een trap naar het lager gelegen tuin gedeelte dat grenst aan een brede groene binnen tuin.
Op de begane grond heb je een eigen berging.

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars (VvE) Vrolikstraat 24A/34D te Amsterdam bestaat uit 24 woningen met bergingen.
Het pand is gesplitst in 1996. De administratie wordt gedaan door VvE Beheer Amsterdam (VBA) te Amsterdam. Er is een MJOP.
De servicekosten bedragen € 147,37 per maand.

Bijzonderheden woning
• Twee/driekamer woning 75 m²
• Terras 10 m² en een tuin op het zuiden
• Woonkamer met vide
• Berging in de onderbouw
• Erfpacht afgekocht tot 1 maart 2046
• Servicekosten € 147,37 per maand
• WOZ waarde € 563.000,00 (peildatum 1-1-2020)

Omgeving en bereikbaarheid
De Oosterparkbuurt is een gewilde woonomgeving op steenworp afstand van de binnenstad.
De Vrolikstraat is een zijstraat van de Wibautstraat en ligt ter hoogte van de Parooldriehoek ter hoogte van het Volkshotel en op loopafstand van de Amstel, waar het heerlijk wandelen en vertoeven is aan de waterkant. Loop je de andere kant op, dan kom je bij het Beukenplein en het Oosterpark. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, zoals bekende cafés en restaurants o.a. Drovers Dog, Hesp, de Ysbreeker, restaurant Rijsel, Côte Wispe, diverse theaters o.a. Theater Carré en Stopera, stadsparken o.a. Sarphatipark en Oosterpark, en verschillende (buurt)winkels. Hardlopen, roeien, zwemmen of naar de sportschool, het is er allemaal op loopafstandOp loopafstand is een grote Albert Heijn gevestigd. Voor de thuiswerkers ligt om de hoek het Volkshotel met haar flexplekken en voor de liefhebber boven op het dak een badplaats.

Zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. De verbinding met de stad is meer dan uitstekend met onder andere de tram en metro. Op loopafstand bevindt zich het metrostation Wibautstraat en ben je slechts 1 halte verwijderd van het Amstelstation. Met de auto bereikt men binnen 5 minuten de Ring A10.

***
A playfully arranged house of approximately 75 m² with a sunny garden and a storage room in the basement. The house has 1 spacious bedroom and a loft that can be closed. Next to the kitchen there is a spacious utility room with a washing machine connection.
This split-level house is located in the popular Oosterparkbuurt, near the Wibautstraat near the Parooldriehoek, Vondelgym East and the Volkshotel. The house is very easily accessible by car and public transport

Layout:
The main entrance of the house is on the first floor, but the house can also be reached directly from the street.
Via the staircase you enter the hall and on this level is the door to the loft, which space is open on the side of the living room. Via a staircase you enter the living room with a free height of no less than 3.63 meters.
The kitchen is one level lower and has a utility room with washing machine connection and the central heating boiler is also located here.
From the hallway you can reach the bedroom, the toilet with fountain and the bathroom with bath and sink.
The spacious bedroom has sliding doors to the sheltered and sunny terrace and via a staircase to the lower garden area that borders a wide green inner garden.
You have your own storage room on the ground floor.

Association of Owners
The Owners' Association (VvE) Vrolikstraat 24A/34D in Amsterdam consists of 24 homes with storage rooms.
The building was split in 1996. The administration is done by VvE Beheer Amsterdam (VBA) in Amsterdam. There is an MJOP.
The service costs are € 147.37 per month.

House details
• Two/three-room house 75 m²
• Terrace 10 m² and a south-facing garden
• Living room with loft
• Storage in the basement
• Leasehold surrendered until March 1, 2046
• Service costs € 147.37 per month
• WOZ value € 563,000.00 (reference date 1-1-2020)

Environment and accessibility
The Oosterparkbuurt is a popular residential area a stone's throw from the city center.
The Vrolikstraat is a side street of the Wibautstraat and is located at the height of the Parooldriehoek near the Volkshotel and within walking distance of the Amstel, where it is wonderful to walk and relax on the waterfront. If you walk in the other direction, you will come to Beukenplein and Oosterpark. All amenities are within walking or cycling distance, such as well-known cafes and restaurants including Drovers Dog, Hesp, de Ysbreeker, restaurant Lille, Côte Wispe, various theaters including Theater Carré and Stopera, city parks including Sarphatipark and Oosterpark, and various (neighborhood) shops. Running, rowing, swimming or going to the gym, it's all within walking distanceA large Albert Heijn is located within walking distance. The Volkshotel with its flexible workplaces is just around the corner for home workers and a seaside resort on the roof for enthusiasts.

Very well served by both public transport and car. The connection with the city is more than excellent with, among other things, the tram and metro. The Wibautstraat metro station is within walking distance and you are only 1 stop away from the Amstel station. The Ring A10 can be reached within 5 minutes by car.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 169 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
257 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
5
Perceel
7758
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 1/3/2046

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 4 x 5.30 m
Oppervlakte
21 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Vrolikstraat 26 A Amsterdam, Amsterdam Oost

naar Vrolikstraat 26 A Amsterdam, Amsterdam Oost
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand