Vorige | Volgende
Verkocht

Valeriusstraat 97 - 2 Amsterdam, Oud Zuid

Vraagprijs € 1.000.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

***English text below*** In het populaire Amsterdam Oud-Zuid, op loopafstand van het Vondelpark en het Museumplein, ligt op eigen grond dit dubbel bovenhuis van circa 142 m². De woning heeft een eigen opgang vanaf de straat en 3 balkons, waarvan 2 op het zuiden. De lichte, royale woon/eetkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het pand en de hoge plafonds op beide verdiepingen geven dit...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1920
Wijk
Oud Zuid
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

***English text below***

In het populaire Amsterdam Oud-Zuid, op loopafstand van het Vondelpark en het Museumplein, ligt op eigen grond dit dubbel bovenhuis van circa 142 m². De woning heeft een eigen opgang vanaf de straat en 3 balkons, waarvan 2 op het zuiden.

De lichte, royale woon/eetkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het pand en de hoge plafonds op beide verdiepingen geven dit prachtige pand de allure die zo typerend is voor de bouw van de huizen in Oud-Zuid.

De woning heeft 4 slaapkamers en op de 3e etage zijn originele ensuite deuren aanwezig.

Indeling
Begane grond:
Entree met de trap naar de woning.

Tweede verdieping:
Overloop, grote lichte woonkamer met Frans balkon aan de voorzijde en een ruim balkon aan de achterzijde, een ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur, apart toilet met fonteintje en een slaapkamer aan de voorzijde.
De vrije hoogte is 3.35 meter.

Derde verdieping:
Overloop met bergkasten, 3 slaapkamers, een ruime badkamer met douche, wastafel, bad en wasmachine-aansluiting, een apart toilet met fonteintje. Via de openslaande deuren vanuit de achterkamer is het balkon te bereiken, deze ligt op het zuiden waardoor er optimaal licht binnenkomt. De c.v.-ketel met vorstbeschermer, hangt in de balkonkast.
Ook hier heeft de woning hoge plafonds van maar liefst ruim 3.00 meter.

De Vereniging van Eigenaars (VvE) Valeriusstraat 97 te Amsterdam telt 2 woningen.

Bijzonderheden
• Dubbel bovenhuis met 5 kamers circa 142 m²
• Zonnig balkon op het zuiden, zowel op de tweede als de derde verdieping
• Frans balkon aan de voorzijde
• Eigen entree
• Hoge bewerkte plafonds
• In 1990 is de woning gerenoveerd (onder andere leidingwerk en stucwerk)
• Er is een brandtrap naar het dak
• Eigen grond

Omgeving en bereikbaarheid
De woning ligt in het statige en felbegeerde Concertgebouwkwartier, in een rustig gedeelte van de Valeriusstraat, gelegen tussen de Emmastraat en het Valeriusplein.

In de buurt is de Cornelis Schuytstraat met talloze traiteurs, speciaalzaken, kleding boutiques en supermarkt. De winkelstraten P.C. Hooftstraat en Beethovenstraat zijn op loopafstand, evenals het Vondelpark met zijn vele recreatiemogelijkheden. De buurt kan worden gezien als het cultureel centrum van Amsterdam door de nabijheid van het Museumplein met het Concertgebouw, het Rijksmuseum, het Van Gogh museum en het Stedelijk museum.

Zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer (tram en bushaltes zijn dichtbij). Het NS station Amsterdam Zuid ligt op fietsafstand. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar vanaf de Ring A10 afslag Amsterdam Zuid.

***

In the popular area Amsterdam Oud-Zuid, within walking distance of the Vondelpark and the Museumplein, this double upper house of approximately 142 m² is located on its own land. The house has its own entrance from the street and 3 balconies, 2 of them are south-facing.

The light, spacious living / dining room extends over the entire length of the building and the high ceilings on both floors give this beautiful building the allure that is so typical for the construction of the houses in Oud-Zuid.

The house has 4 bedrooms and on the 3rd floor are original ensuite doors.

Layout
Ground floor:
Entrance with the stairs to the house.

Second floor:
Landing, large bright living room with French balcony at the front and a spacious balcony at the rear, a spacious kitchen with appliances, separate toilet with sink and a bedroom at the front.
The clear height is 3.35 meters.

Third floor:
Landing with storage cupboards, 3 bedrooms, a spacious bathroom with shower, sink, bath and washing machine connection, a separate toilet with sink. The balcony can be reached through the patio doors from the back room, which is located on the south, so that optimal light enters. The central heating boiler with frost protector hangs in the balcony cupboard.
Here too the house has high ceilings of no less than 3.00 meters.

The Owners' Association (VvE) Valeriusstraat 97 in Amsterdam has 2 houses.

Particularities
• Double upper house with 5 rooms approximately 142 m²
• Sunny south-facing balcony, both on the second and third floor
• French balcony at the front
• Own entrance
• High ceilings with details
• The house was renovated in 1990 (including piping and stucco)
• There is a fire escape to the roof
• Own ground

Environment and accessibility
The house is located in the stately and coveted Concertgebouwkwartier, in a quiet part of the Valeriusstraat, located between the Emmastraat and the Valeriusplein.

In the neighborhood is the Cornelis Schuytstraat with numerous caterers, specialty shops, clothing boutiques and supermarket. The shopping streets P.C. Hooftstraat and Beethovenstraat are within walking distance, as is the Vondelpark with its many recreational opportunities. The neighborhood can be seen as the cultural center of Amsterdam due to the proximity of the Museumplein with the Concertgebouw, the Rijksmuseum, the Van Gogh museum and the Stedelijk museum.

Very well served by public transport (tram and bus stops are close by). The Amsterdam Zuid railway station is within cycling distance. The house is also easily accessible by car from the Ring A10 exit Amsterdam Zuid.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
548 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
frans balkon

Energie

Energielabel
Klasse F
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Indexnummer
2
Perceel
9403
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Valeriusstraat 97 - 2 Amsterdam, Oud Zuid

naar Valeriusstraat 97 - 2 Amsterdam, Oud Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand