Vorige | Volgende
Verkocht

Tweede Oosterparkstraat 52 Amsterdam, Oosterparkbuurt, Oost

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

** Enlish text below** Een bijzondere woning (circa 117 m²) met een zonnig dakterras (circa 37 m²) met veel privacy. Deze woning heeft een eigen entree direct vanaf de openbare weg, een inpandige berging op de begane grond. Je maakt wel deel uit van een vereniging van eigenaars, maar je hebt geen beneden of bovenburen. Het pand ligt in de populaire Oosterparkbuurt, nabij de Wibautstraat en het...

Kenmerken

Soort woning
Bijzonder woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2001
Wijk
Oosterparkbuurt, Oost
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

** Enlish text below**

Een bijzondere woning (circa 117 m²) met een zonnig dakterras (circa 37 m²) met veel privacy. Deze woning heeft een eigen entree direct vanaf de openbare weg, een inpandige berging op de begane grond. Je maakt wel deel uit van een vereniging van eigenaars, maar je hebt geen beneden of bovenburen.
Het pand ligt in de populaire Oosterparkbuurt, nabij de Wibautstraat en het Beukenplein. Een gewilde locatie met zowel winkels als groen in de buurt en goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer

Indeling
Begane grond: Eigen entree met entreehal, meterkast en berging.
Eerste verdieping: Overloop, een royale slaapkamer (voorheen 2 kamers), een badkamer met ligbad, douche en wastafel, een ruimte voor de wasmachine/droger en een apart toilet met fontein.
Tweede verdieping: De woonkamer met open keuken met maar liefst een plafondhoogte van ruim 3.20 meter.
De open keuken is voorzien van een keukenblok met betonnen aanrecht met een dubbele spoelbak en veel bergruimte, een Bosch vaatwasser en een koel-/vrieskast, een solitaire 5 pits gasfornuis en een afzuigkap.
Op deze verdieping ligt een massief eiken vloer.
Derde verdieping: Een werkkamer met toegang tot het dakterras waarop de hele dag de zon staat, maar ook een plekje in de schaduw te vinden is.

De woning ligt op erfpacht grond van Gemeente Amsterdam (AB 1994). De canon is afgekocht tot 1 april 2050. Aanvraag overstap naar eeuwig durende erfpacht is gedaan op 18-12-2019.

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars (VvE) Tweede Oosterparkstraat 46 tot en met 52 te Amsterdam bestaat uit 11 leden. De administratie wordt in eigen beheer gedaan.
De servicekosten bedragen € 100 per maand.

Bijzonderheden woning
• Unieke woning
• Opgeleverd in 2001
• Groot beschut zonnig dakterras op de derde verdieping
• Eigen entree vanaf de openbare weg
• Geen beneden en bovenburen
• Berging inpandig op de begane grond
• Volledig geïsoleerd
• Energielabel A
• WOZ waarde € 708.000,- (peildatum 1-1-2019)

Omgeving en bereikbaarheid
De Oosterparkbuurt is een gewilde woonomgeving op steenworp afstand van de binnenstad en De Pijp. De woning ligt in het begin van de Tweede Oosterparkstraat, tussen de Wibautstraat en de Beukenweg. In de nabije omgeving bevinden zich vele restaurants, trendy cafés en winkels. Zo vind je op loopafstand o.a. Bar Bukowski/Henry's bar, Het Volkshotel, Loetje en Restaurant Rijsel. Boodschappen doe je in de vele buurtwinkels en bij de grote Albert Heijn om de hoek. De Dappermarkt en winkelgebied Oostpoort aan de Linnaeusstraat liggen op een steenworp afstand.

Het appartement ligt vlakbij metrostation Wibautstraat (metro 51, 53 en 54) en er zijn diverse tram- en busverbindingen in de omgeving. Zowel NS treinstation Amsterdam Amstel als station Muiderpoort zijn goed te bereiken. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de Ringweg A-10 en met de fiets ben je zo in het centrum.

***

A special house (approx. 117 m²) with a sunny roof terrace (approx. 37 m²) with lots of privacy. This house has its own entrance directly from the public road, a storage room on the ground floor. You are part of an association of owners, but you have no downstairs or upstairs neighbors.
The property is located in the popular Oosterpark neighborhood, near the Wibautstraat and the Beukenplein. A popular location with both shops and greenery nearby and easily accessible by car and public transport

Layout
Ground floor: Private entrance with entrance hall, fuse board and storage.
First floor: hall, a spacious bedroom (previously 2 rooms), a bathroom with bath, shower and sink, a space for the washing machine / dryer and a separate toilet with wash basin.
Second floor: The living room with open kitchen with a ceiling height of over 3.20 meters.
The open kitchen has a kitchen unit with concrete countertop and a double sink and plenty of storage space, a Bosch dishwasher and a refridgerator/freezer, a solitary 5 burner gas stove with hoodwith vent.
This floor has a solid oak floor.
Third floor: A room with access to the roof terrace which has the sun all day, but also a place in the shade.

The house is on leasehold land of the Municipality of Amsterdam (AB 1994). The ground rent has been bought off until April 1, 2050. Request for a switch to perpetual leasehold was made on 18-12-2019.

Association of Owners
The Owners' Association (VvE) Tweede Oosterparkstraat 46 to 52 in Amsterdam consists of 11 members. The administration is done in-house.
The service costs are € 100 per month.

Details of the house
• Unique home
• Completed in 2001
• Large sheltered sunny roof terrace on the third floor
• Own entrance from the public road
• No downstairs and upstairs neighbors
• Storage room on the ground floor
• Completely isolated
• Energy label A
• WOZ value € 708,000 (reference date 1-1-2019)

Environment and accessibility
The Oosterparkbuurt is a popular residential area a stone's throw from the city center and De Pijp. The house is located at the beginning of the Tweede Oosterparkstraat, between the Wibautstraat and the Beukenweg. There are many restaurants, trendy cafes and shops in the vicinity. Within walking distance you will find Bar Bukowski / Henry's bar, Het Volkshotel, Loetje and Restaurant Lille. You can do your groceries in the many local shops and at the large Albert Heijn around the corner. The Dappermarkt and shopping area Oostpoort on Linnaeusstraat are a stone's throw away.

The apartment is located near metro station Wibautstraat (metro 51, 53 and 54) and there are several tram and bus connections in the area. Both Amsterdam Amstel train station and Muiderpoort station are easy to reach. By car you are within 5 minutes on the A-10 ring road and by bike you are in the center in no time.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bijzonder woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Bruto inhoud
430 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
1
Perceel
9165
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 1/4/2050
Ligging
In woonwijk

Foto's

Kaart Tweede Oosterparkstraat 52 Amsterdam, Oosterparkbuurt, Oost

naar Tweede Oosterparkstraat 52 Amsterdam, Oosterparkbuurt, Oost
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand