Vorige | Volgende

Tweede Jan van der Heijdenstraat 99 A Amsterdam, Zuid, De Pijp

Vraagprijs € 1.050.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

*** English text below *** Een uniek en schitterend appartement in de Pijp van circa 156 m² woonoppervlakte, bestaande uit het begane grond appartement en souterrain met 3 slaapkamers, alsmede een separaat vrijstaand gastenverblijf. Deze woning beschikt over een prachtige tuin, perfect voor bijvoorbeeld een gezin en het ontvangen van vrienden. Het karakteristieke pand uit 1883 is in 2009 geheel...

Kenmerken

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 183 p/m
Bouwjaar
1883
Wijk
Zuid, De Pijp
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

*** English text below ***

Een uniek en schitterend appartement in de Pijp van circa 156 m² woonoppervlakte, bestaande uit het begane grond appartement en souterrain met 3 slaapkamers, alsmede een separaat vrijstaand gastenverblijf. Deze woning beschikt over een prachtige tuin, perfect voor bijvoorbeeld een gezin en het ontvangen van vrienden. Het karakteristieke pand uit 1883 is in 2009 geheel gerenoveerd en is gelegen in Amsterdam Zuid, in De Pijp, om de hoek van de Amstel. Een gewilde woonwijk en op steenworp afstand van het stadscentrum. De woning staat op eigen grond.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree komt u bij de vooringang van het pand. Eenmaal binnen vindt u een kleine hal, waar u toegang heeft tot het toilet en wastafel. Aan de rechterkant is een lichte en ruime eetkamer met inbouwkasten en uitzicht op de Pijp. Vervolgens loopt u door de moderne keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits fornuis met design afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast met vrieslades, een grote wijnkoelkast en voldoende bergruimte. De grote woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement met opslagruimte en een ingebouwde boekenplank. De drie openslaande deuren in de woonkamer bieden toegang tot de prachtige tuin en het gastenverblijf.

Het souterrain van het appartement is toegankelijk via een wenteltrap naast de gang. Hier treft u drie ruime slaapkamers aan, twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Er zijn inbouwkasten en extra bergingen op deze verdieping. Twee badkamers maken de ruimte compleet: de grote badkamer heeft een ligbad en dubbele douche en wastafel. Er is een tweede toilet met fonteintje. Daarnaast nog een ruimte voor de wasmachine en droger en twee bergkasten. Het souterrain is in 2013 aan de achterzijde uitgebreid en daarboven zijn twee loopramen geplaatst. Deze ramen bieden de slaapkamers aan de achterzijde veel licht uit de tuin. Zowel op de begane grond als in het souterrain ligt een gietvloer met vloerverwarming.

De toevoeging van het prachtige gastenverblijf maakt deze woning nog aantrekkelijker voor kopers. Met een oppervlakte van ongeveer 22 m² en uitgerust met een kitchenette en badkamer met douche en toilet, is deze ruimte perfect voor iemand die zijn eigen plek wil hebben of voor diegenen die het leuk vinden om regelmatige gasten te ontvangen die kunnen blijven slapen. Het verblijf heeft hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en twee radiatoren.

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars (VvE) Tweede Jan van der Heijdenstraat 97-99 te Amsterdam bestaat uit 10 appartementen. De administratie wordt in eigen beheer gedaan. De servicekosten bedragen € 183,- per maand.

Bijzonderheden
• Ruime dubbele benedenwoning van circa 134 m²
• Gastenverblijf van circa 22 m² in de tuin voorzien van badkamer en kitchenette
• In 2009 volledig vernieuwbouwd
• Tuin van circa 55 m2 op het noordwesten
• Bouwjaar 1883 en gesplitst in appartementsrechten in 2009
• Actieve, kleinschalige VvE met meerjarenonderhoudsplan
• WOZ waarde 2020 is € 1.086.000,-
• Toplocatie in De Pijp, nabij de Amstel
• Eigen grond

Omgeving en bereikbaarheid
De Pijp is een gewilde woonomgeving in Amsterdam Zuid op steenworp afstand van de binnenstad. De Tweede Jan van der Heijdenstraat is een rustige zijstraat van de Amsteldijk en ligt nabij de Ceintuurbaan en van Woustraat. Hier vindt u een zeer gevarieerd aanbod aan leuke restaurants, hippe koffietentjes, gezellige barretjes en vele winkels. Op loopafstand ligt de populaire Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark waar u heerlijk kunt wandelen, hardlopen en waar een grote speeltuin is voor de kleintjes.

De woning is zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. De tram stopt om de hoek en met de auto bereikt u binnen 10 minuten via de Amsteldijk de Ring A10.

***
A unique and stunning apartment in de Pijp with approx. 156 m² living space, made up of the ground floor apartment and basement with 3 bedrooms, as well as a separate, standalone guesthouse. This property boasts a beautiful garden space, perfect for family time and hosting friends. The characteristic building from 1883 was completely renovated in 2009 and is located in Amsterdam South, in De Pijp, around the corner from the Amstel. A popular residential area and a stone's throw from the city center. The property is on its own land.

Layout
Via the communal lobby, you are welcomed to the front entrance of the property. Once inside, you will find a small hallway, where you can access a washroom with a toilet and sink. To the right is a bright and spacious dining room with fitted cabinets and lovely views into de Pijp. You then walk through the modern kitchen, which has various built-in appliances such as a 4-burner stove with designer extractor hood, oven, dishwasher, refrigerator with freezer drawers, a large wine fridge and ample storage space. The living room is at the rear of the apartment. It's large and cosy, with further storage and a built-in bookshelf. Three doors in the living room open to the stunning garden and out to the guest house.

The basement floor of the apartment is accessed via a winding staircase next to the hallway. Here, you will find three spacious bedrooms, two at the rear and one at the front. There are built-in wardrobes and extra storage spaces on this floor. Two bathrooms complete the space: one very large with a bath and a shower; and a second toilet with a sink, a space for the washer and dryer, and two storage cupboards. The basement was expanded at the rear in 2013 and two walking windows were installed above; these windows flood the rear bedrooms with light from the garden. There is a cast floor with underfloor heating on both the ground floor and in the basement.

The addition of a beautiful guest house makes this property even more attractive to buyers. At approximately 22m² and equipped with a kitchenette and bathroom with shower and toilet, this space is perfect for someone who likes their own space or for those who enjoy hosting regular visitors to their home and the city. It has hardwood frames with double glazing and two radiators.

Association of Owners
The Association of Owners (VvE) Tweede Jan van der Heijdenstraat 97-99 in Amsterdam consists of 10 apartments. The administration is done in-house. The service costs are €183,- per month.

Particularities
• Spacious double ground floor apartment of approximately 134 m²
• Guest house of approximately 22 m² in the garden with bathroom and kitchenette
• Completely renovated in 2009
• Garden of approximately 55 m2 northwest
• Built in 1883 and split into apartment rights in 2009
• WOZ value 2020 is € 1,086,000
• Top location in De Pijp, near the Amstel
• Own ground

Environment and accessibility
De Pijp is a popular residential area in Amsterdam South, near the city center. The Tweede Jan van der Heijdenstraat is a quiet side street of the Amsteldijk and is located near the Ceintuurbaan and van Woustraat. Here you will find a very varied range of nice restaurants, trendy coffee shops, cozy bars and many shops. Within walking distance is the popular Albert Cuypmarkt and the Sarphatipark where you can walk, run and where there is a large playground for the little ones.

The house is easily accessible by both public transport and car. The tram stops around the corner and you can reach the Ring A10 within 10 minutes by car via the Amsteldijk.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 183 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1883
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
156 m²
Bruto inhoud
537 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
R
Indexnummer
2
Perceel
7883
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 6.07 x 9.05 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Kaart Tweede Jan van der Heijdenstraat 99 A Amsterdam, Zuid, De Pijp

naar Tweede Jan van der Heijdenstraat 99 A Amsterdam, Zuid, De Pijp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand