Vorige | Volgende
Onder bod

Pretoriusstraat 15 - 2A Amsterdam, Oost, Transvaalbuurt

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

***English text below*** Een heerlijk licht 2-kamerappartement met hoge plafonds (2.94 m) van circa 34 m². Het zonnige balkon op het zuiden grenst aan de woonkamer. Het pand staat in het winkelgedeelte van de Pretoriusstraat, maar is zeer rustig gelegen aan de achterzijde. Om de hoek ligt de Linnaeusstraat en het winkelcentrum Oostpoort. Alle denkbare voorzieningen liggen in de buurt. Zeer goed...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1910
Wijk
Oost, Transvaalbuurt
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

***English text below***

Een heerlijk licht 2-kamerappartement met hoge plafonds (2.94 m) van circa 34 m². Het zonnige balkon op het zuiden grenst aan de woonkamer. Het pand staat in het winkelgedeelte van de Pretoriusstraat, maar is zeer rustig gelegen aan de achterzijde. Om de hoek ligt de Linnaeusstraat en het winkelcentrum Oostpoort. Alle denkbare voorzieningen liggen in de buurt. Zeer goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer.


Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis ga je naar de tweede verdieping. De meterkast bevindt zich op de gemeenschappelijk verdiepingsvloer. Via de entree/hal kom je in de woonkamer met een eiken parketvloer en een open keuken voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven/fornuis, afzuigkap en magnetron. Het balkon op het zuiden ligt aan de woonkamer en is via de openslaande deuren te bereiken. Er is een aparte slaapkamer met voldoende ruimte voor een kledingkast. De badkamer heeft een douche en een wastafel. Er is een apart toilet met fontein en een kast met wasmachine-aansluiting.

Eigendomssituatie
Erfpacht grond van de Gemeente Amsterdam, uitgegeven op 1-6-2009 onder de Algemene Bepalingen 2000, lopende tot 1-6-2059. Jaarcanon € 333,79 jaarlijkse indexatie. Aanvraag overstap is gedaan.

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars (VvE) telt 8 leden en de administratie wordt in eigen beheer gedaan.
De servicekosten bedragen € 46,75 per maand

Bijzonderheden
Gerenoveerd 2-kamerappartement circa 34 m²
Gelegen op de tweede verdieping aan de achterzijde
Plafondhoogte 2.94 m.
Zonnig balkon op het zuiden
In 2010 gerenoveerd
Voorzien van dubbel glas
Energielabel B
Eigen CV-ketel uit 2018

Omgeving en bereikbaarheid
De Pretoriusstraat bevindt zich in de populaire Transvaalbuurt van Amsterdam Oost, om de hoek van de Linnaeusstraat en het winkelcentrum Oostpoort. In de nabijheid van het Beukenplein en het Amstel- en Muiderpoortstation. In de buurt zijn veel restaurants, trendy cafés en een gevarieerd aanbod aan winkels en andere voorzieningen. Voor de liefhebbers van groen is Park Frankendael en het Oosterpark in de buurt. De openbaar vervoer voorzieningen zijn meer dan uitstekend en met de auto is de Ring A-10 binnen 5 minuten bereikbaar.

***
A wonderfully light 2-room apartment with high ceilings (2.94 m) of approximately 34 m². The sunny south-facing balcony is adjacent to the living room. The property is located in the shopping area of ​​Pretoriusstraat, but is very quietly located at the rear. Linnaeusstraat and the Oostpoort shopping center are around the corner. All conceivable amenities are nearby. Very easily accessible by car and public transport.


Layout
You go to the second floor via the communal staircase. The fusion box is located on the common floor. Through the entrance / hall you enter the living room with an oak parquet floor and an open kitchen with a refrigerator, dishwasher, oven / stove, hood with vent and microwave. The south-facing balcony is adjacent to the living room and can be reached through the French doors. There is a separate bedroom with enough space for a wardrobe. The bathroom has a shower and a sink. There is a separate toilet with wash basin and a cupboard with washing machine connection.

Ownership situation
Leasehold land of the Municipality of Amsterdam, issued on 1-6-2009 under the General Provisions 2000, running until 1-6-2059. Annual canon € 333.79 annual indexation. Request for a switch has been made.

Association of Owners
The Owners Association (VvE) has 8 members and the administration is done in-house.
The service costs are € 46.75 per month

Particularities
Renovated 2-room apartment approximately 34 m²
Located on the second floor at the rear
Ceiling height 2.94 m.
Sunny south-facing balcony
Renovated in 2010
Equipped with double glazing
Energy label B
Own boiler from 2018

Environment and accessibility
Pretoriusstraat is located in the popular Transvaal neighborhood of Amsterdam East, around the corner from Linnaeusstraat and the Oostpoort shopping center. In the vicinity of the Beukenplein and the Amstel and Muiderpoort station. There are many restaurants, trendy cafes and a varied range of shops and other amenities nearby. For those who love green, Park Frankendael and the Oosterpark are nearby. The public transport facilities are more than excellent and the Ring A-10 can be reached within 5 minutes by car.


Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
126 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta CW3
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
6
Perceel
8482
Eigendomssituatie
Erfpacht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Pretoriusstraat 15 - 2A Amsterdam, Oost, Transvaalbuurt

naar Pretoriusstraat 15 - 2A Amsterdam, Oost, Transvaalbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand