Vorige | Volgende
Verkocht

Kromme-Mijdrechtstraat 90 - 1 Amsterdam, Zuid, Rivierenbuurt

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

** English text below ** Een heerlijk licht 2-kamerappartement van circa 54 m² gelegen op de eerste verdieping met twee balkons en een berging op de vierde verdieping. Het appartementengebouw uit 1929 is in 2014 gesplitst in appartementsrechten. Het appartement ligt in Amsterdam Zuid, in de populaire Rivierenbuurt, nabij De Amstel, Weesperzijde en het Martin Luther King Park. Goed bereikbaar met de...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 130 p/m
Bouwjaar
1929
Wijk
Zuid, Rivierenbuurt
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

** English text below **

Een heerlijk licht 2-kamerappartement van circa 54 m² gelegen op de eerste verdieping met twee balkons en een berging op de vierde verdieping. Het appartementengebouw uit 1929 is in 2014 gesplitst in appartementsrechten. Het appartement ligt in Amsterdam Zuid, in de populaire Rivierenbuurt, nabij De Amstel, Weesperzijde en het Martin Luther King Park. Goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer. Op loopafstand van NS Amstelstation.

Indeling
Via de keurige gemeenschappelijke entree ga je naar de eerste verdieping. Entree, ruime hal met toegang naar alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de L-vormige woonkamer met inbouwkast en balkon. Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer met eveneens een grote inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon. Het woningbrede balkon met balkonkast ligt op het zuidwesten. De keuken ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon. De keuken uit 2014, voorzien van een antieke tegelvloer, heeft diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, koelkast en drie vriesladen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. In de hal zitten twee ruime bergkasten, waarvan één met een wasmachineaansluiting. Door de gehele woning ligt een mooie lamelparketvloer. Op de vierde verdieping is nog een eigen berging aanwezig.

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars (VvE) 'Aan de Amstel' bestaat uit de Amsteldijk 161-162 en Kromme Mijdrechtstraat 72-110 te Amsterdam en telt 133 appartementsrechten (bedrijfsruimte, woningen en bergingen). Het professionele beheer wordt gedaan door Alliantie VvE Diensten.
De servicekosten bedragen € 130,45 per maand voor de woning en berging.

Bijzonderheden
• 2-kamerappartement van circa 54 m² op de eerste verdieping
• Balkon voorzijde (noordoosten) en balkon achterzijde (zuidwesten)
• Berging op de vierde verdieping
• In 2014 gerenoveerd in verband met de splitsing in appartementsrechten
• WOZ waarde 2019 is € 327.000,-
• Energielabel D
• Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15-01-2064
• Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan en professionele beheerder
• Servicekosten bedragen € 130,45 per maand
• Mooie, rustige locatie in Amsterdam Zuid nabij Amstel, Weesperzijde en Martin Luther Kingpark

Omgeving en bereikbaarheid
Het appartement ligt aan de Kromme Mijdrechtstraat in de Rivierenbuurt van Amsterdam-Zuid. Een heerlijke rustige, groene zijstraat van de Amsteldijk. In de buurt zijn diverse winkelstaten, zoals de Rijnstraat, Maasstraat en Van Woustraat. Hier zijn ook diverse trendy cafés en goede restaurants. Om de hoek ligt het De Mirandabad en het Martin Luther Kingpark waar de jaarlijkse Parade plaatsvindt.

De woning is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A2 en Ring A-10. Het openbaar vervoer (bus en tram) vindt u aan de Rijnstraat en de NS stations Amstel, RAI en Zuid liggen op fietsafstand. Met de fiets bent u via De Pijp zo in het centrum.

Verkoper vertelt: zie brochure


***

A wonderfully light 2-room apartment of approximately 54 m² located on the first floor with two balconies and a storage room on the fourth floor. The apartment building from 1929 was split in 2014 into apartment rights. The apartment is located in Amsterdam South, in the popular Rivierenbuurt, near De Amstel, Weesperzijde and the Martin Luther King Park. Easily accessible by car and public transport. Within walking distance of NS Amstel station.

Layout
Through the neat communal entrance you go to the first floor. Entrance, spacious hall with access to all rooms. At the front is the L-shaped living room with fitted wardrobe and balcony. At the rear is the spacious bedroom with a large fitted wardrobe and doors to the balcony. The apartment-wide balcony with balcony cupboard is located on the southwest. The kitchen is at the rear and gives access to the balcony. The kitchen from 2014, with an antique tiled floor, has various built-in appliances such as a 4-burner gas stove with oven, dishwasher, refrigerator and three freezer drawers. The bathroom has a shower, sink and toilet. In the hall there are two spacious storage cupboards, one with a washing machine connection. There is a beautiful parquet floor throughout the house. On the fourth floor is a private storage room.

Association of Owners
The Association of Owners (VvE) "Aan de Amstel" consists of Amsteldijk 161-162 and Kromme Mijdrechtstraat 72-110 in Amsterdam and has 133 apartment rights (business space, houses and storage rooms). The professional management is done by Alliantie VvE Services.
The service costs are € 130.45 per month for the home and storage.

Particularities
• 2-room apartment of approximately 54 m² on the first floor
• Front balcony (northeast) and rear balcony (southwest)
• Storage room on the fourth floor
• Renovated in 2014 in connection with the division into apartment rights
• WOZ value 2019 is € 327,000
• Energy label D
• Annual lease payments have been bought up to and including 15-01-2064
• Active VvE with multi-year maintenance plan and professional manager
• Service costs amount to € 130.45 per month
• Nice, quiet location in Amsterdam South near Amstel, Weesperzijde and Martin Luther Kingpark

Environment and accessibility
The apartment is on the Kromme Mijdrechtstraat in the Rivierenbuurt of Amsterdam South. A wonderfully quiet, green side street of the Amsteldijk. There are various shopping states in the area, such as Rijnstraat, Maasstraat and Van Woustraat. There are also various trendy cafés and good restaurants here. Around the corner is the De Mirandabad and the Martin Luther Kingpark where the annual Parade takes place.

The property is very well served by both car and public transport. You can reach the A2 and Ring A-10 motorways within a few minutes. Public transport (bus and tram) can be found on Rijnstraat and the NS stations Amstel, RAI and Zuid are within cycling distance. You can easily reach the center via De Pijp by bike.

Seller tells: see brochure

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 130 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
54 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
166 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
28
Perceel
12163
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
di 15/1/2064
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
120
Perceel
12163
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
di 15/1/2064
Ligging
In woonwijk

Foto's

Kaart Kromme-Mijdrechtstraat 90 - 1 Amsterdam, Zuid, Rivierenbuurt

naar Kromme-Mijdrechtstraat 90 - 1 Amsterdam, Zuid, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand