Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Javakade 80 + Amsterdam, Java-eiland, Oostelijk Havengebied

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

** English text below ** Uniek: Dit type maisonnette op het Java-eiland komt zelden in de verkoop. Het betreft een zeer ruime en mooi afgewerkte maisonnette met groot dakterras en vrij uitzicht over de groene binnentuin. Deze goed ingedeelde woning van circa 122 m² ligt op de tweede-, derde- en vierde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift. De woonkamer met open keuken is...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met parkeerplaats
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 278 p/m
Bouwjaar
1998
Wijk
Java-eiland, Oostelijk Havengebied
Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

** English text below **

Uniek: Dit type maisonnette op het Java-eiland komt zelden in de verkoop. Het betreft een zeer ruime en mooi afgewerkte maisonnette met groot dakterras en vrij uitzicht over de groene binnentuin. Deze goed ingedeelde woning van circa 122 m² ligt op de tweede-, derde- en vierde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift. De woonkamer met open keuken is maar liefst circa 50 m² groot, er zijn 3 goede slaapkamers en een groot zonnig dakterras van circa 48 m². In de onderbouw is nog een eigen berging en in de afgesloten parkeergarage een eigen parkeerplaats. De vraagprijs is inclusief deze parkeerplaats.

Indeling
De entree van het appartementencomplex is recent vernieuwd en heeft een mooie glazen pui met een nieuw bellentableau. Met de lift gaat u naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Entree appartement, ruime hal met meterkast en garderoberuimte, drie slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een extra groot ligbad, dubbele wastafel, zwevend toilet en een inloopdouche afgewerkt met zwart natuursteen. Via de vaste trap gaat u naar de bovengelegen verdieping.

Derde verdieping:
Zeer ruime woonkamer (circa 50 m²) met open keuken en houten wit geschilderde vloer. Vanwege de hoekligging en de grote ramen en is dit een heerlijk lichte ruimte. De keuken beschikt over een composiet aanrechtblad, veel kastruimte, een inbouwmagnetron, oven, koel-vriescombinatie, Quooker en een vaatwasser. Op deze etage is een tweede toilet met fonteintje met aangrenzend de wasruimte.

Vierde verdieping:
Via de vaste trap komt u op de vierde verdieping. Op de overloop is een werkruimte gecreëerd en via de grote schuifpui komt u op de prachtige, recentelijk vernieuwde, daktuin van circa 48 m² met vanaf het voorjaar de hele dag én avond zowel zon en schaduw met uitzicht over de groene binnentuin.

In de onderbouw is nog een eigen berging van 2,31 x 3,74 meter en in de afgesloten parkeergarage een eigen vaste parkeerplaats.

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars (VvE) Malang telt 17 leden en het professionele beheer wordt gedaan door Pro VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 244,60 per maand voor de woning met berging en € 33,50 per maand voor de parkeerplaats.

Bijzonderheden
● Lichte en ruime maisonnette van circa 122 m²
● Gelegen op de tweede-, derde- en vierde verdieping met hoge plafonds (2.63m)
● Grote woonkamer met open keuken van circa 50 m²
● 3 slaapkamers
● Heerlijk zonnig beschut dakterras van circa 48 m²
● Eigen berging in de onderbouw
● Eigen inpandige parkeerplaats
● Lift aanwezig, tot aan berging en parkeergarage
● Eenvoudige toegang naar kade, via lift of trappenhuis
● Bouwjaar 1998
● Kleinschalige VvE met professionele beheerder
● Servicekosten bedragen € 278,10 per maand
● WOZ is € 731.000,- (peildatum 1-1-2020)
● Energielabel A
● Erfpacht afgekocht t/m 31-01-2047; Eeuwigdurende erfpachtaanbieding aangevraagd

Omgeving en bereikbaarheid
Het Java eiland is een waterrijke omgeving met veel groen, rustige fietspaden en op de kade komt alleen bestemmingsverkeer. Het appartementencomplex bevindt zich aan een groene- en autovrije binnentuin. De nabijgelegen Bogortuin biedt een prachtige recreatieplek aan het water. Op loopafstand zijn diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijven, een zeilschool, winkelcentrum Brazilië, diverse traiteurs, buurtwinkels en gezellige horecagelegenheden.

Het appartement is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Het Java-eiland is met de stad verbonden door de Jan Schaeferbrug en vormt hiermee een goede ontsluiting met auto, openbaar vervoer en fiets. Het appartement ligt op fietsafstand van het Centraal Station en hartje Amsterdam (beide 10 minuten). Zowel de tram als de bus is op loopafstand te bereiken en rijdt richting centrum. Met het pontje aan de achterliggende Sumatrakade ben je in vijf minuten in Noord, bij Hotel De Goudfazant en het Vliegenbos. Met de auto bent u binnen 10 minuten op de Ring A10.

Het ontwerp van het Java-eiland is onder toeziend oog van de bekende architect Sjoerd Soeters tot stand gekomen. Zijn visie was duidelijk, het Java-eiland moest een moderne interpretatie en voortzetting worden van de oude grachtengordel met veel variatie in architectuur en ogen alsof het niet tegelijkertijd is gebouwd. Hieraan hebben verschillende bekende architecten invulling gegeven. De hoofdgrachten zijn het IJ en de IJ-haven, en daarnaast wordt het Java-eiland doorsneden door vier dwarsgrachten met allemaal grote en kleine grachtenpanden.

Verkoper vertelt: zie brochure



***

Unique: This type of maisonette on Java Island is rarely for sale. It is a very spacious and beautifully finished maisonette with a large roof terrace and unobstructed views over the green courtyard. This well-arranged apartment of approximately 122 m² is located on the second, third and fourth floors of an apartment complex with elevator. The living room with open kitchen is approximately 50 m² in size, there are 3 good bedrooms and a large sunny roof terrace of approximately 48 m². There is a private storage room in the basement and a private parking space in the closed parking garage.

Layout
The entrance of the apartment complex has recently been renovated and has a beautiful glass front with a new doorbell panel. With the elevator you go to the second floor.

Second floor:
Apartment entrance, spacious hall with meter cupboard and wardrobe space, three bedrooms and a modern bathroom with an extra large bath, double sink, toilet and a walk-in shower finished with black natural stone. Via the staircase you go to the upper floor.

Third floor:
Very spacious living room (approximately 50 m²) with open kitchen and wooden white painted floor. Because of the corner location and the large windows, this is a wonderfully light space. The kitchen has a composite worktop, plenty of cupboard space, a built-in microwave, oven, fridge-freezer, Quooker and a dishwasher. On this floor is a second toilet with hand basin, adjacent to the laundry room.

Fourth floor:
The staircase takes you to the fourth floor. A workspace has been created on the landing and through the large sliding doors you enter the beautiful, recently renovated roof garden of approximately 48 m² with sun and shade all day and evening from spring with a view over the green courtyard.

In the basement is a private storage room of 2.31 x 3.74 meters and a private parking space in the closed parking garage.

Association of Owners
The Association of Owners (VvE) Malang has 17 members and the professional management is done by Pro VvE Beheer Amsterdam. The service costs are € 244.60 per month for the house with storage and € 33.50 per month for the parking space.

Particularities
● Light and spacious maisonette of approximately 122 m²
● Located on the second, third and fourth floors with high ceilings (2.63m)
● Large living room with open kitchen of approximately 50 m²
● 3 bedrooms
● Lovely sunny sheltered roof terrace of approximately 48 m²
● Own storage in the basement
● Own indoor parking space
● Elevator available, up to storage room and parking garage
● Easy access to the quay, via elevator or stairwell
● Year of construction 1998
● Small-scale VvE with professional manager
● Service costs are € 278.10 per month
● WOZ is € 731,000 (reference date 1-1-2020)
● Energy label A
● Leasehold surrendered until 31-01-2047; Perpetual leasehold offer applied for

Environment and accessibility
The Java island is an area with lots of greenery, quiet cycle paths and only local traffic is allowed on the quay. The apartment complex is located in a green and car-free courtyard. The nearby Bogortuin offers a beautiful recreation spot on the water. Within walking distance are various facilities such as primary schools, nurseries, a sailing school, shopping center Brazil, various caterers, local shops and cozy restaurants.

The apartment is very well served by both car and public transport. The Java Island is connected to the city by the Jan Schaefer Bridge and thus provides good access by car, public transport and bicycle. The apartment is within cycling distance of Central Station and the heart of Amsterdam (both 10 minutes). Both the tram and the bus can be reached within walking distance and drive towards the center. With the ferry at the Sumatrakade behind it you are in North in five minutes, at Hotel De Goudfazant and the Vliegenbos. You can reach the Ring A10 within 10 minutes by car.

The design of the Java Island was created under the watchful eye of the well-known architect Sjoerd Soeters. His vision was clear, the Java Island had to become a modern interpretation and continuation of the old canal belt with a lot of variation in architecture and eyes as if it was not built at the same time. Several well-known architects have given substance to this. The main canals are the IJ and the IJ-harbour, and in addition the Java Island is intersected by four transverse canals with all large and small canal houses.

Seller tells: see brochure

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 278 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met parkeerplaats
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
402 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
N
Indexnummer
189
Perceel
4053
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 1/2/2047
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
N
Indexnummer
14
Perceel
4053
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 1/2/2047

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5.18 x 9.26 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats
Capaciteit
1

Foto's

Kaart Javakade 80 + Amsterdam, Java-eiland, Oostelijk Havengebied

naar Javakade 80 + Amsterdam, Java-eiland, Oostelijk Havengebied
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand