Vorige | Volgende
Verkocht

Insulindeweg 57 C Amsterdam, Indische Buurt, Oost

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

** English text below ** Een heerlijk licht 5-kamerappartement van circa 91 m² gelegen op de derde (tevens bovenste) verdieping met twee balkons en een eigen berging op de begane grond. Het appartementengebouw ligt in de populaire Indische Buurt van Amsterdam Oost, nabij de winkels van de Molukkenstraat en Javastraat en nabij de dagelijkse Dappermarkt. Zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 172 p/m
Bouwjaar
1979
Wijk
Indische Buurt, Oost
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

** English text below **

Een heerlijk licht 5-kamerappartement van circa 91 m² gelegen op de derde (tevens bovenste) verdieping met twee balkons en een eigen berging op de begane grond. Het appartementengebouw ligt in de populaire Indische Buurt van Amsterdam Oost, nabij de winkels van de Molukkenstraat en Javastraat en nabij de dagelijkse Dappermarkt. Zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, met om de hoek het NS Muiderpoortstation.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree ga je naar de derde verdieping. Dit is tevens de bovenste verdieping van het gebouw. Entree, hal met gaderobe en meterkast. De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde met toegang tot het zonnige balkon (met balkonkast) gelegen op het zuiden. De eetkamer met de half open keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met RVS wasemkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon op het noorden. Er zijn drie slaapkamers: één slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon en twee slaapkamers aan de voorzijde. De badkamer heeft een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Er is een apart toilet met fonteintje. De woning heeft dubbele beglazing en een laminaatvloer. Op de begane grond is een eigen berging aanwezig.

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars (VvE) Insulindeweg 29 t/m 65 (oneven) en Riouwstraat 2 t/m 124 (even) te Amsterdam telt 103 woningen met bergingen. De VvE wordt professioneel beheerd door Alliantie VvE Diensten. De servicekosten bedragen € 171,62 per maand.

Bijzonderheden
• Licht appartement op de derde (tevens bovenste) verdieping van circa 91 m²
• 3 slaapkamers
• Ruime doorzon-woonkamer met vrij uitzicht
• Balkon voorzijde (zuid) en een balkon aan de achterzijde (noord)
• Betonnen vloeren en dubbele (isolerende) beglazing
• Energielabel B
• WOZ waarde is € 456.000,- (peildatum 1-1-2019)
• Eigen berging in de onderbouw van 3.60 x 2.19 meter
• Professionele VvE beheerder met meerjarenonderhoudsplan
• Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 januari 2051

Omgeving en bereikbaarheid
Het appartement bevindt zich in de Indische Buurt van het stadsdeel Oost. Het heeft een centrale ligging nabij het Javaplein, Flevopark (en zwembad), het Tropenmuseum en het Oosterpark. Voor de winkels kan je o.a. terecht in het winkelcentrum Oostpoort, de winkels op de Javastraat, Molukkenstraat en Linnaeusstraat. Ook de dagelijkse Dappermarkt bevindt zich op loopafstand.

In de omgeving zijn veel trendy cafés en goede restaurants, zoals de Biertuin, de Coffee company op het Javaplein, Studio K op het Timorplein, het Pompstation, restaurant Wilde Zwijnen en Brouwerij het IJ.

Het appartement ligt gunstig ten opzichte van het centrum, nabij de ring A10 en is ook met het openbaar vervoer prima te bereiken. Paar minuten lopen naar het NS Station Muiderpoort met een treinverbinding naar Amsterdam CS en richting Utrecht CS. Het centrum is binnen 10 minuten op de fiets bereikbaar. Een parkeervergunning is per direct te verkrijgen.

Verkoper vertelt
Wat maakt dat de huidige bewoners hier met veel plezier wonen en waarom hebben zij besloten de woning te verkopen? De verkoper vertelt.

Wanneer heb je de woning gekocht en waarom heb je toen besloten deze woning te kopen?
In 2010 heb ik deze woning gekocht omdat ik in Amsterdam ging studeren. De ligging van het appartement trok mij aan. Op loopafstand van diverse stadsparken, winkelstraten, de Dappermarkt en het openbaar vervoer, maar wanneer ik een stap achter de voordeur zet onttrek ik mijzelf aan dit stadsgedruis en kan ik heerlijk op de balkons rustig een boek zitten lezen. Verder heeft het appartement drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een eetkeuken waar je met groot gezelschap de hele avond kan doorbrengen; dat vind ik genieten!

Wat maakt het zo prettig wonen in dit huis en in deze buurt?
Toen ik hier 10 jaar geleden neerstreek heb ik het huis zo ingericht dat ik er samen met vriendinnen in kon wonen. Het is een ideaal huis voor studenten gezien de grootte en de ligging: op fietsafstand van Amsterdam Centrum en cafés, barretjes en gezellige eetgelegenheden om de hoek. De balkons die het huis heeft heb ik vaak gebruikt. In de zomer kun je de gehele dag in de zon zitten en door de grote groene bomen aan de voorkant waan je je in een andere wereld.
Inmiddels is mijn studententijd voorbij en heb ik samen met mijn vriend het huis opnieuw ingericht. De mogelijkheden om het huis in te richten zijn eindeloos vanwege de fijne praktische basis. Ook met z'n tweeën is het hier goed vertoeven; Ruimtelijk en rustig! De Indische Buurt heeft een geweldig aanbod van ambachtelijke winkels, koffietentjes en restaurants. Het Flevopark en Frankendael park zijn plekken waar je in de zomer de stadse gezelligheid beleeft en in de lente en herfst kunt genieten van de natuur.

Waarom vertrek je/ waarom staat de woning te koop?
Samen met mijn vriend heb ik besloten een sprong in het diepe te wagen en de stad, als woonplek, achter ons te laten. Wij willen graag wat ruimtelijker gaan wonen en hebben behoefte aan een tuin. Voor werk en sociale activiteiten zullen we nog vaak terugkeren naar deze fijne plek in Amsterdam.

***

A wonderfully light 5-room apartment of approximately 91 m² located on the third (also top) floor with two balconies and a private storage room on the ground floor. The apartment building is located in the popular Indische Buurt of Amsterdam East, near the shops of the Molukkenstraat and the Javastraat and near the Dappermarkt. Very easy to reach by car and public transport, with the NS Muiderpoortstation just around the corner.

Layout
Via the communal entrance you go to the third floor. This is also the top floor of the building. Entrance hal.The spacious living room is at the front with access to the sunny balcony facing south. The dining room with the semi-open kitchen is located at the backsite and is equipped with built-in appliances such as a 4-burner gas hob with stainless steel hood, oven, dishwasher and refrigerator. From the kitchen there is access to the balcony on the north. There are three bedrooms: one bedroom at the rear with access to the balcony and two bedrooms at the front. The bathroom has a shower, sink and washing machine connection. There is a separate toilet with hand basin. The house has double glazing and a laminate floor. There is a private storage room on the ground floor.

Association of Owners
The Association of Owners (Owners Association) Insulindeweg 29 to 65 (odd) and Riouwstraat 2 to 124 (even) in Amsterdam has 103 homes with storage facilities. The VvE is professionally managed by Alliance VvE Services. The service costs are € 171.62 per month.

Particularities
• Bright apartment on the third (also top) floor of approximately 91 m²
• 3 bedrooms
• Spacious living room with open view
• Balcony at the front (south) and a balcony at the rear (north)
• Concrete floors and double (insulating) glazing
• Energy label B
• WOZ value is € 456,000 (reference date 1/1/2019)
• Own storage in the basement of 3.60 x 2.19 meters
• Professional HOA manager with multi-year maintenance plan
• Annual lease payments have been surrendered until January 31, 2051

Environment and accessibility
The apartment is located in the Indische Buurt in the Oost district. It is centrally located near the Java Square, Flevopark (and swimming pool), the Tropenmuseum and Oosterpark. For the shops you can visit the shopping center Oostpoort, the shops on the Javastraat, Molukkenstraat and Linnaeusstraat. The daily Dappermarkt is also within walking distance.

There are many trendy cafes and good restaurants in the area, such as the Biertuin, the Coffee company on Javaplein, Studio K on Timorplein, the Pompstation, restaurant Wilde Zwijnen and Brouwerij het IJ.

The apartment is conveniently located to the center, near the A10 ring road and is also easily accessible by public transport. A few minutes walk to the Muiderpoort train station with a train connection to Amsterdam CS and direction Utrecht CS. The center can be reached by bicycle within 10 minutes. A parking permit is available immediately.

Seller tells: See brochure.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 172 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
290 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
81
Perceel
9194
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 1/2/2051
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
121
Perceel
9194
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 1/2/2051
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Insulindeweg 57 C Amsterdam, Indische Buurt, Oost

naar Insulindeweg 57 C Amsterdam, Indische Buurt, Oost
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand