Vorige | Volgende

Hoofdweg 22 Amsterdam, West

Vraagprijs € 1.650.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

***English text below*** UNIEK: Een ruim statig herenhuis van circa 258 m² met voor- en achtertuin. Een ruime woonkamer met open keuken, 6 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een vliering en een souterrain. Het pand staat op eigen grond. De woning ligt in een gewilde buurt nabij het Surinameplein, Schinkel, aan het einde van de Overtoom. Op loopafstand van de winkels, restaurants en trendy cafés en...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1920
Wijk
West

Omschrijving

***English text below***

UNIEK: Een ruim statig herenhuis van circa 258 m² met voor- en achtertuin. Een ruime woonkamer met open keuken, 6 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een vliering en een souterrain. Het pand staat op eigen grond.
De woning ligt in een gewilde buurt nabij het Surinameplein, Schinkel, aan het einde van de Overtoom. Op loopafstand van de winkels, restaurants en trendy cafés en nabij het Vondelpark. Zeer goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond:
Voortuin van circa 32 m². Achter de statige voordeur is er een vestibule, een hal met toegang naar de doorzon woonkamer met een plafondhoogte van 3.49 heeft openslaande deuren naar de achtertuin (circa 59 m²) De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Tevens is er een toilet met fontein en een vast trap naar het souterrain.

Souterrain:
Hier bevinden zich de wasmachine/droger aansluiting, de groepenkast, een wasbak en wordt verder als opslagruimte gebruikt. De hoogte is 2.37/2.15m.

1e Verdieping:
Op deze verdieping is er een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met douche, bad, wastafel en toilet. Aan de voorzijde is er een balkon, die te bereiken is via beide slaapkamers aan de voorzijde. Ook hier heeft de woning hoge plafonds van maar liefst 2.90m.

2e Verdieping:
Een ruime overloop met drie goede ruime slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel.

De vliering biedt nog veel bergruimte en is te bereikbaar vanaf de overloop middels een vlizo trap.

Bijzonderheden
• Statig herenhuis met 7 kamers circa 258 m²
• Voor- en achtertuin, tezamen circa 80 m²
• Souterrain en vliering
• Hoge plafonds
• Dak geïsoleerd in 2010
• Nabij de Surinameplein, Overtoom en Vondelpark
• Kindvriendelijke buurt met diverse pleinen
• Eigen grond

Omgeving en bereikbaarheid
De woning ligt in een populaire en kindvriendelijke buurt met brede straten en (speel)pleintjes met veel groen. Op de grens van Oud Zuid en Oud West. Op loopafstand van diverse basisscholen en kinderopvang, het Vondelpark, Rembrandtpark, Amstelveenseweg en de Overtoom. In de buurt zijn diverse (buurt)winkels, restaurants en gezellige cafés te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkels en supermarkten aan de Overtoom en Baarsjesweg. De locatie is ook ideaal voor sportliefhebbers, met fitnesscentra als David Lloyd Sports & Health om de hoek evenals het Vondelpark.

Zeer goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer (tram en bus) als met de auto. Door de vele uitvalswegen (Surinameplein, Amstelveenseweg, Overtoom) heeft u een snelle verbinding met de Ringweg A10, de A4, de Zuidas en het centrum. Schiphol is met de auto in 15 minuten en met het openbaar vervoer in 20 minuten te bereiken. Voor de deur en in de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid.

***
UNIQUE: A spacious stately mansion of approximately 258 m² with front and back garden. A spacious living room with open kitchen, 6 spacious bedrooms, 2 bathrooms, an attic and a basement. The building stands on private land.
The house is located in a popular area near Surinameplein, Schinkel, at the end of the Overtoom. Within walking distance of the shops, restaurants and trendy cafes and near the Vondelpark. Very easily accessible by car and public transport.

Layout
Ground floor:
Front garden of approximately 32 m². Behind the stately front door there is a vestibule, a hall with access to the doorzon living room with a ceiling height of 3.49 and has French doors to the back garden (approx. 59 m²). The open kitchen is equipped with built-in appliances. There is also a toilet with a washbasin and a fixed staircase to the basement.

Basement:
Here you will find the washer / dryer connection, the fuse box, a sink and is also used as storage space. The height is 2.37 / 2.15m.

1st floor:
On this floor there is a passage, 3 bedrooms and a bathroom with shower, bath, sink and toilet. At the front there is a balcony, which can be reached via both bedrooms at the front. Also on this floor, the house has high ceilings of no less than 2.90 m.

2nd Floor:
A spacious passage with three good sized bedrooms and a bathroom with shower, toilet and double sink.

The attic offers plenty of storage space and can be reached from the passage via a vlizo staircase.

Particularities
• Stately mansion with 7 rooms of approximately 258 m²
• Front and back garden, together approximately 80 m²
• Basement and loft
• High ceilings
• Roof insulated in 2010
• Near Surinameplein, Overtoom and Vondelpark
• Child-friendly neighborhood with various squares
• Own ground

Environment and accessibility
The house is located in a popular and child-friendly neighborhood with wide streets and (play) squares with lots of greenery. On the border of Old South and Old West. Within walking distance of various primary schools and childcare, the Vondelpark, Rembrandtpark, Amstelveenseweg and the Overtoom. There are various (neighborhood) shops, restaurants and cozy cafés in the area. For daily shopping you can go to the shops and supermarkets on Overtoom and Baarsjesweg. The location is also ideal for sports enthusiasts, with fitness centers such as David Lloyd Sports & Health just around the corner as well as the Vondelpark.

Very easily accessible by public transport (tram and bus) and by car. Due to the many roads (Surinameplein, Amstelveenseweg, Overtoom) you have a fast connection with the A10 ring road, the A4, the Zuidas and the center. Schiphol can be reached by car in 15 minutes and by public transport in 20 minutes. There is ample parking in front of the door and in the immediate vicinity.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
258 m²
Bruto inhoud
977 m³
Perceeloppervlakte
163 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten (Noord Holland)
Sectie
M
Perceel
160
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Oost, 6.50 x 9 m
Oppervlakte
59 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Hoofdweg 22 Amsterdam, West

naar Hoofdweg 22 Amsterdam, West
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand