Vorige | Volgende
Verkocht

Hoendiepstraat 48 - 1 Amsterdam, Zuid, Rivierenbuurt

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

** English text below ** Een praktisch ingedeeld en heerlijk licht 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) van circa 58 m² gelegen op de eerste verdieping met een groot balkon op het zuidwesten. Op de derde verdieping zijn nog 2 zolderkamers en een gemeenschappelijk dakterras van circa 24 m². Om de hoek vindt u de Rijnstraat met een diversiteit aan winkels, ook voor de dagelijkse boodschappen. Het...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 100 p/m
Bouwjaar
1934
Wijk
Zuid, Rivierenbuurt
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

** English text below **

Een praktisch ingedeeld en heerlijk licht 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) van circa 58 m² gelegen op de eerste verdieping met een groot balkon op het zuidwesten. Op de derde verdieping zijn nog 2 zolderkamers en een gemeenschappelijk dakterras van circa 24 m².

Om de hoek vindt u de Rijnstraat met een diversiteit aan winkels, ook voor de dagelijkse boodschappen. Het gerenoveerde De Mirandabad, het Martin Luther Kingpark en de Amstel liggen op loopafstand. Zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.

Indeling
Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de L-vormige woonkamer met erker voorzien van glas-in-loodramen. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers die beide toegang geven tot het balkon. De keuken ligt eveneens aan de achterzijde met toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De woning dient intern opgeknapt te worden. Op de derde verdieping zijn nog twee zolderkamers, waarvan één met wastafel en inbouwkast. Er is een gemeenschappelijk dakterras dat gedeeld wordt met de bewoner van de tweede verdieping.

Vereniging van Eigenaars
Het betreft de Vereniging van Eigenaars (VvE) Hoendiepstraat 48 te Amsterdam. De VvE telt 3 leden, de administratie wordt in eigen beheer gedaan en er is een onderhoudsreserve aanwezig. De servicekosten zijn € 100,- per maand.

Bijzonderheden
• 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) van circa 58 m² op de eerste verdieping
• Woningbreed balkon op het zuidwesten
• Twee zolderkamers van circa 6 m² en circa 8 m²
• Gemeenschappelijk dakterras op het zuidwesten van circa 24 m²
• Erfpachtcanon € 725,76 per jaar, huidig tijdvak loopt tot en met 31-01-2059
• De woning dient intern opgeknapt te worden
• Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-bewoners clausule zijn van toepassing
• Mooie, rustige locatie in Amsterdam Zuid nabij Martin Luther Kingpark

Omgeving en bereikbaarheid
Het appartement ligt aan de Hoendiepstraat in de Rivierenbuurt van Amsterdam-Zuid. Een rustige straat achter de President Kennedylaan. In de buurt zijn diverse winkelstaten, zoals de Rijnstraat, Maasstraat en Van Woustraat. Hier zijn ook diverse trendy cafés en goede restaurants. Om de hoek ligt het De Mirandabad en het Martin Luther Kingpark waar de jaarlijkse Parade plaats vindt.

De woning is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A2 en Ring A-10. Het openbaar vervoer (bus en tram) vindt u om de hoek en de NS stations Amstel, RAI en Zuid liggen op fietsafstand. Met de fiets bent u via De Pijp zo in het centrum.


****

A practically arranged and wonderfully light 3-room apartment (formerly 4 rooms) of approximately 58 m² located on the first floor with a large balcony on the southwest. On the third floor there are 2 attic rooms and a communal roof terrace of approximately 24 m².

Around the corner you will find the Rijnstraat with a variety of shops, also for daily shopping. The renovated De Mirandabad, the Martin Luther King Park and the Amstel are within walking distance. Very easily accessible by both car and public transport.

Layout
Entrance, spacious hall with access to all rooms. At the front is the L-shaped living room with bay window with stained-glass windows. At the rear are two bedrooms that both give access to the balcony. The kitchen is also at the rear with access to the balcony. The bathroom has a shower, sink and toilet. The house needs to be refurbished internally. On the third floor there are two more attic rooms, one with washbasin and cupboard. There is a communal roof terrace that is shared with the occupant of the second floor.

Association of Owners
It concerns the Association of Owners (VvE) Hoendiepstraat 48 in Amsterdam. The VvE has 3 members, the administration is done in-house and there is a maintenance reserve. The service costs are € 100, - per month.

Particularities
• 3-room apartment (formerly 4 rooms) of approximately 58 m² on the first floor
• House-wide balcony on the southwest
• Two attic rooms of approximately 6 m² and approximately 8 m²
• Common roof terrace on the southwest of approximately 24 m²
• Annual lease payments € 725.76 per year, current period up to and including 31-01-2059
• The house needs to be refurbished internally
• Old age clause, asbestos clause and non-resident clause apply
• Beautiful, quiet location in Amsterdam South near Martin Luther King Park

Environment and accessibility
The apartment is located on the Hoendiepstraat in the Rivierenbuurt of Amsterdam-Zuid. A quiet street behind the President Kennedylaan. In the neighborhood there are various shopping states, such as the Rijnstraat, Maasstraat and Van Woustraat. Here are also several trendy cafes and good restaurants. Around the corner is the De Mirandabad and the Martin Luther King Park where the annual Parade takes place.

The house is very easily accessible by both car and public transport. By car you are within a few minutes on the A2 and Ring A-10. Public transport (bus and tram) can be found around the corner and the NS stations Amstel, RAI and Zuid are within cycling distance. By bike you are in the center via De Pijp.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 100 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
209 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
moederhaard
Warm water
geiser huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
2
Perceel
10182
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Foto's

Kaart Hoendiepstraat 48 - 1 Amsterdam, Zuid, Rivierenbuurt

naar Hoendiepstraat 48 - 1 Amsterdam, Zuid, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand