Vorige | Volgende
Verkocht

Hoendiepstraat 36 - 2 Amsterdam, Rivierenbuurt, Zuid

Vraagprijs € 540.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

Een heerlijk lichte 4-kamer maisonnette van circa 86 m² op de tweede- en deels derde verdieping met een balkon op het westen grenzend aan de woonkamer en een groot dakterras van circa 22 m². Het appartementengebouw uit 1934 ligt in Amsterdam Zuid, in de populaire Rivierenbuurt, nabij De Amstel, Weesperzijde en het Martin Luther King Park. Zeer goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Op...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 87 p/m
Bouwjaar
1934
Wijk
Rivierenbuurt, Zuid
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Een heerlijk lichte 4-kamer maisonnette van circa 86 m² op de tweede- en deels derde verdieping met een balkon op het westen grenzend aan de woonkamer en een groot dakterras van circa 22 m². Het appartementengebouw uit 1934 ligt in Amsterdam Zuid, in de populaire Rivierenbuurt, nabij De Amstel, Weesperzijde en het Martin Luther King Park. Zeer goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Op fietsafstand van het NS Amstelstation.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree, die slechts gedeeld wordt met de bewoner van de eerste verdieping, ga je naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: Entree, hal met toegang tot het woongedeelte, het aparte toilet met fontein en de trap naar de derde verdieping.
De ruime doorzon woonkamer met eikenhouten vloer, heeft openslaande deuren naar het woningbrede balkon met balkonkast, gelegen op het westen. De slaapkamer op deze verdieping ligt aan de voorzijde. De open keuken met kookeiland is voorzien van een 4-pits kooktoestel, combi magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, wasbak en Grohe kokend waterkraan. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon.

Op de derde verdieping bevinden zich aan de achterzijde nog 2 slaapkamers, een badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en ruimte voor de wasmachine/droger.

Vanuit de hal is, via een vaste trap met automatisch bedienbaar dakluik, het dakterras van circa
22 m² te bereiken.

Vereniging van Eigenaars
Vereniging van Eigenaars (VvE) 'Hoendiepstraat 34-46' te Amsterdam telt 18 appartementsrechten. Het professionele beheer wordt gedaan door VVE nl. De servicekosten zijn € 86,74 per maand.

Bijzonderheden
• 4-kamerappartement van circa 86 m² op de 2e en 3e verdieping
• Balkon achterzijde (west)
• Vrij liggend dakterras van circa 22 m²
• WOZ waarde 2019 is € 520.000,-
• Energielabel D
• Erfpachtcanon is € 1.229,58 per jaar, 1 jaarlijkse indexering
• Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan en professionele beheerder
• Servicekosten bedragen € 86,74 per maand
• Mooie, rustige locatie in de Rivierenbuurt van Amsterdam Zuid
• Nabij Amstel, Weesperzijde en Martin Luther Kingpark

Omgeving en bereikbaarheid
Het appartement ligt aan de Hoendiepstraat in de Rivierenbuurt van Amsterdam-Zuid. Een heerlijke rustige, groene zijstraat van de President Kennedylaan. In de buurt zijn diverse winkelstaten, zoals de Rijnstraat, Maasstraat en Van Woustraat. Hier zijn ook diverse trendy cafés en goede restaurants. Om de hoek ligt het De Mirandabad en het Martin Luther Kingpark waar de jaarlijkse Parade plaatsvindt. De woning is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A2 en Ring A-10. Het openbaar vervoer (bus en tram) vindt u aan de Rijnstraat en de NS stations Amstel, RAI en Zuid liggen op fietsafstand. Met de fiets bent u via De Pijp zo in het centrum.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 87 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Bruto inhoud
276 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
6
Perceel
11323
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk

Foto's

Kaart Hoendiepstraat 36 - 2 Amsterdam, Rivierenbuurt, Zuid

naar Hoendiepstraat 36 - 2 Amsterdam, Rivierenbuurt, Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand