Vorige | Volgende

Gijsbrecht van Aemstelstraat 5 - 1 Amsterdam, Weesperzijdebuurt

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

** English text below ** Een heerlijk licht 2-kamerappartement van circa 57 m² gelegen op de eerste verdieping met een Frans balkon en zijdelings zicht op de Amstel. De woning ligt in de populaire Weesperzijdebuurt op loopafstand van De Pijp en het centrum. Zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Het pand staat op eigen grond. Indeling Entree, ruime en lichte L-vormige...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 30 p/m
Bouwjaar
1905
Wijk
Weesperzijdebuurt
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

** English text below **

Een heerlijk licht 2-kamerappartement van circa 57 m² gelegen op de eerste verdieping met een Frans balkon en zijdelings zicht op de Amstel. De woning ligt in de populaire Weesperzijdebuurt op loopafstand van De Pijp en het centrum. Zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Het pand staat op eigen grond.

Indeling
Entree, ruime en lichte L-vormige woonkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het Frans balkon gelegen op het zuidoosten met zijdelings zicht op de Amstel. Aan de achterzijde ligt de grote slaapkamer. De half open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer ligt eveneens aan de achterzijde en heeft een toilet, een ruime douche, wastafel en een wasmachineaansluiting. De woning heeft dubbele (isolerende) beglazing en een houten vloer.

Vereniging van Eigenaars
Het betreft de Vereniging van Eigenaars (VvE) Gijsbrecht van Aemstelstraat 5 te Amsterdam en telt 4 leden. De administratie wordt in eigen beheer gedaan.

De servicekosten bedragen momenteel € 30,- per maand. De VvE is voornemens om de servicekosten te verhogen naar maximaal € 55,- per maand op basis van een meerjarenonderhoudsplan.

Bijzonderheden
• Ruim appartement van circa 57 m² op de eerste verdieping
• Frans balkon aan de voorzijde met zijdelings zicht op de Amstel
• CV ketel uit 2016
• Bouwjaar 1905 en gesplitst in appartementsrechten in 2000
• Toplocatie nabij de Amstel
• Eigen grond

Omgeving en bereikbaarheid
De Weesperzijdebuurt is een gewilde woonomgeving op steenworp afstand van de binnenstad.
De Gijsbrecht van Aemstelstraat ligt als zijstraat van de Weesperzijde nabij de Amstel. Het is hier heerlijk wandelen onder de bomen en langs de terrassen aan de waterkant. Direct over de Amstelbrug ligt De Pijp met de levendige Albert Cuypmarkt. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, zoals bekende cafés en restaurants o.a. De Ysbreeker, Hesp, restaurant Rijsel en op de hoek Côte Wispe, diverse theaters o.a. Theater Carré en Stopera, stadsparken o.a. Sarphatipark en Oosterpark, en verschillende (buurt)winkels. Op loopafstand is een grote Albert Heijn gevestigd. Voor de thuiswerkers ligt om de hoek het Volkshotel met haar flexplekken en voor de liefhebber boven op het dak een badplaats.

Zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. De verbinding met de stad is meer dan uitstekend met onder andere de tram en metro. Op loopafstand bevindt zich het metrostation Wibautstraat. Met de auto bereikt men binnen 5 minuten de Ring A10.

Verkoper vertelt
Het is heerlijk wonen in de Gijsbrecht van Aemstelstraat. Wat me aansprak aan dit appartement is het licht en de locatie. Allebei inderdaad super! Doordat het appartement doorloopt naar de achterzijde voelt het heel ruim. Ook lekker is de balkondeur, zo kun je in de zomer een buitengevoel creëren als je zit te werken. Ik picknick ook vaak aan de waterkant, of ik fiets langs het water door naar het haventje om te zonnen.
De buren zijn aardig en we houden rekening met elkaar. Vorig jaar was er een erg leuk project in de straat, een paar weken stonden overal bloembakken in plaats van auto's.
Best lastig om hier weg te gaan, maar het moment is aangebroken om terug te gaan naar mijn roots, de Utrechtse heuvelrug, lekker bij de bossen.

***
A wonderfully light 2-room apartment of approximately 57 m² located on the first floor with a French balcony and side view on the Amstel. The house is located in the popular Weesperzijde neighborhood within walking distance of De Pijp and the center of Amsterdam. Very easily accessible by car and public transport. The property is on own ground.

Details
Entrance, spacious and bright L-shaped living room at the front with doors to the French balcony located on the southeast with a side view on the Amstel. At the backsite is the large bedroom. The half open kitchen is equipped with built-in appliances. The bathroom is also located at the back and has a toilet, a shower, sink and a washing machine connection. The house has double (insulating) glazing and a wooden floor.

Association of Owners
It concerns the Association of Owners Gijsbrecht van Aemstelstraat 5 in Amsterdam and has 4 members. The administration is done in-house.

The service costs are currently € 30 per month. The VvE intends to increase the service costs to a maximum of € 55 per month based on a multi-year maintenance plan.

Particularities
• Spacious apartment of approximately 57 m² on the first floor
• French balcony at the front with a side view of the Amstel
• Central heating boiler from 2016
• Built in 1905 and split into apartment rights in 2000
• Top location near the Amstel
• Own ground

Environment and accessibility
The Weesperzijde neighborhood is a popular residential area nearby the city center. The Gijsbrecht van Aemstelstraat is located as a side street of the Weesperzijde near the river Amstel. It is wonderful to walk under the trees and along the terraces on the waterfront. De Pijp with the lively Albert Cuyp market is located directly across the Amstelbrug. All facilities are within walking or cycling distance, such as well-known cafes and restaurants including De Ysbreeker, Hesp, restaurant Lille and on the corner of Côte Wispe, various theaters including Theater Carré and Stopera, city parks including Sarphatipark and Oosterpark, and various (neighborhood) shops. A large Albert Heijn is located within walking distance. The Volkshotel with its flex desks is just around the corner for the home workers and a seaside resort for the enthusiast on top of the roof.

Very easily accessible by both public transport and car. The connection to the city is more than excellent, including the tram and metro. The Wibautstraat metro station is within walking distance. The Ring A10 can be reached within 5 minutes by car.

Seller tells
It is wonderful living in the Gijsbrecht van Aemstelstraat. What appealed to me about this apartment is the light and location. Both indeed super! Because the apartment continues to the rear, it feels very spacious. The balcony door is also nice, so you can create an outdoor feeling in the summer when you are working. I also often picnic on the waterfront, or cycle along the water to the harbor to sunbathe.
The neighbors are nice and we take each other into account. Last year there was a very nice project in the street, for a few weeks there were flower boxes everywhere instead of cars.
Quite difficult to get out of here, but the time has come to go back to my roots, the Utrecht ridge, close to the woods.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 30 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
57 m²
Bruto inhoud
181 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
2
Perceel
7980
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Gijsbrecht van Aemstelstraat 5 - 1 Amsterdam, Weesperzijdebuurt

naar Gijsbrecht van Aemstelstraat 5 - 1 Amsterdam, Weesperzijdebuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand