Vorige | Volgende
Verkocht

Gijsbrecht van Aemstelstraat 20 - 2 Amsterdam, Weesperzijdebuurt

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

** English text below ** Een heerlijk licht en goed onderhouden 3-kamerappartement van circa 55 m² gelegen op de tweede verdieping met een balkon aan de voorzijde en een groot zonnig balkon aan de achterzijde met een vrij uitzicht op een parkachtige binnentuin. Het pand is in 2009 volledig gerenoveerd en staat op eigen grond. Het appartement ligt in de populaire Weesperzijdebuurt nabij de Amstel....

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 98 p/m
Bouwjaar
1903
Wijk
Weesperzijdebuurt
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

** English text below **

Een heerlijk licht en goed onderhouden 3-kamerappartement van circa 55 m² gelegen op de tweede verdieping met een balkon aan de voorzijde en een groot zonnig balkon aan de achterzijde met een vrij uitzicht op een parkachtige binnentuin. Het pand is in 2009 volledig gerenoveerd en staat op eigen grond. Het appartement ligt in de populaire Weesperzijdebuurt nabij de Amstel. Een gewilde woonomgeving op loopafstand van De Pijp en het centrum. Zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree komt u op de tweede verdieping. Het verzorgde trappenhuis deelt u alleen met de bovenburen. Entree, hal voorzien van een halofoon en (halogeen) inbouwspots, een ruime L-vormige woonkamer met open keuken aan de achterzijde en openslaande deuren naar het balkon. Dit woningbrede en zonnige balkon geeft u een fantastisch vrij uitzicht op een parkachtige binnentuin. De woonkamer is vanwege de hoge plafonds en de grote ramen een heerlijk lichte ruimte. De keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgasfornuis, RVS afzuigkap, combi oven-magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. In de inpandige bergruimte hangt de CV ketel, de mechanische afzuigunit en is de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde van het pand liggen de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douche, vloerverwarming, een designradiator voor de handdoeken en een wastafel. Er is een apart toilet met vloerverwarming en fonteintje. De badkamer en het toilet zijn voorzien van (halogeen)inbouwspots. Tenslotte bevindt de meterkast zich in het trappenhuis. De woning is zeer goed onderhouden en heeft dubbele (isolerende) beglazing en een houten vloer.

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars (VvE) Gijsbrecht van Aemstelstraat 20 te Amsterdam telt 3 leden. De administratie wordt in eigen beheer gedaan. De servicekosten bedragen € 97,50,- per maand.

Bijzonderheden
• Goed onderhouden 3-kamerappartement van circa 55 m² op de tweede verdieping
• Hoge plafonds
• Balkon aan de voorzijde
• Woningbreed balkon aan de achterzijde (zuidoosten) met vrij uitzicht op groene binnentuin
• Bouwjaar 1903 en met vergunning gesplitst in appartementsrechten in 2009
• Het appartement is in 2009 volledig gerenoveerd
• Kleinschalige VvE, servicekosten € 97,50 per maand
• Toplocatie nabij de Amstel
• Eigen grond

Omgeving en bereikbaarheid
De Weesperzijdebuurt is een gewilde woonomgeving op steenworp afstand van de binnenstad.
De Gijsbrecht van Aemstelstraat ligt als zijstraat van de Weesperzijde nabij de Amstel. Het is hier heerlijk wandelen onder de bomen en langs de terrassen aan de waterkant. Direct over de Amstelbrug ligt De Pijp met de levendige Albert Cuypmarkt. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, zoals bekende cafés en restaurants o.a. De Ysbreeker, Hesp, restaurant Rijsel en op de hoek Côte Wispe, diverse theaters o.a. Theater Carré en Stopera, stadsparken o.a. Sarphatipark en Oosterpark, en verschillende (buurt)winkels. Op loopafstand is een grote Albert Heijn gevestigd. Voor de thuiswerkers ligt om de hoek het Volkshotel met haar flexplekken en voor de liefhebber boven op het dak een badplaats.
Zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. De verbinding met de stad is meer dan uitstekend met onder andere de tram en metro. Om de hoek bevindt zich het metrostation Wibautstraat. Met de auto bereikt u binnen 5 minuten de Ring A10.

Verkoper vertelt
Wat maakt dat de huidige bewoner hier met veel plezier woont en waarom heeft zij besloten de woning te verkopen? De verkoper vertelt.

Wanneer heb je de woning gekocht en waarom heb je toen besloten deze woning te kopen?
Toen ik na 2 jaren werken in het buitenland terugkeerde naar Nederland wilde ik ervaren hoe het is om in Amsterdam te wonen. Na 2 jaren in een huurwoning was ik overtuigd: Amsterdam leeft! Ik heb toen in 2009 dit appartement gekocht, na vele appartementen bekeken te hebben. Het pand waar dit appartement samen met 2 andere woningen onderdeel van uitmaakt is in 2008/2009 volledig gerenoveerd en gesplitst in appartementen. Dit is met veel aandacht en een zeer goede afwerking gebeurd, de kwaliteit onderscheidde dit appartement echt van alle andere appartementen die ik toen heb bezichtigd. Bij de eerste bezichtiging was ik meteen verkocht door zowel het uiterlijk van het pand, het gerenoveerde appartement zelf en de prachtige locatie met topuitzicht op een zeer goed onderhouden en grote binnentuin.

Wat maakt het zo prettig wonen in dit huis en in deze buurt?
Het huis is niet groot, maar door de goede indeling met 2 slaapkamers, de hoge plafonds en de grote lichtinval voelt het erg ruim en licht. Zoals gezegd is de afwerking na renovatie van hoge kwaliteit, waardoor ik bijvoorbeeld al 12 jaren geniet van een super badkamer. En op het balkon aan de achterzijde lig ik heerlijk in de hangmat met een boek en de vogels die altijd fluiten in de binnentuin. De buurt vind ik prachtig, de straat zelf is rustig en mooi, en als je de straat uitloopt sta je op de Weesperzijde aan de Amstel. Misschien ben ik bevooroordeeld, maar ik vind het een van de mooiste stukjes Amsterdam. En je wandelt ook zo naar Carré, De Pijp of de grachten en alles wat daar te beleven is. Aan de andere kant de straat uit heb je een metrostation om de hoek, een treinstation op loopafstand en je zit zo op de ring. Ik werk buiten Amsterdam, dus deze goede bereikbaarheid vind ik een groot voordeel.

Waarom vertrek je/ waarom staat de woning te koop?
Na 14 jaren in Amsterdam en nog veel langer weg uit Brabant, had ik zin om terug naar mijn roots te gaan. Samen met mijn partner verhuis ik naar Eindhoven, een andere levendige stad waar het gebeurt!


***

A wonderfully light and well-maintained 3-room apartment of approximately 55 m² located on the second floor with a balcony at the front and a large sunny balcony at the rear with a view of a park-like courtyard. The property was completely renovated in 2009 and is located on its own ground. The apartment is located in the popular Weesperzijde neighborhood near the Amstel. A desirable residential area within walking distance of De Pijp and the center. Very easily accessible by both car and public transport.

Details
Through the communal entrance you reach the second floor. You only share the well-maintained staircase with the upstairs neighbors. Entrance hall with a halophone and (halogen) recessed spotlights, a spacious L-shaped living room with open kitchen at the rear and patio doors to the balcony. This apartment-wide and sunny balcony gives you a fantastic view of a park-like courtyard. The living room is a wonderfully light space because of the high ceilings and the large windows. The kitchen is equipped with various Siemens built-in appliances such as a 4-burner stove, stainless steel extractor hood, combi oven-microwave, fridge-freezer combination and a dishwasher. The central heating boiler, the mechanical extractor unit and the space for the washing machine and dryer are located in the indoor storage space. At the front of the building are the two bedrooms. The main bedroom has patio doors to the balcony. The modern bathroom has a bath with shower, underfloor heating, a radiator for towels and a sink. There is a separate toilet with underfloor heating and hand basin. The bathroom and toilet are equipped with (halogen) recessed spotlights. Finally, the meter cupboard is located in the stairwell. The house is very well maintained and has double (insulating) glazing and a wooden floor.

Association of Owners
The Owners' Association (VvE) Gijsbrecht van Aemstelstraat 20 in Amsterdam has 3 members. The administration is done in-house. The service costs are € 97.50 per month.

Particularities
• Well maintained 3-room apartment of approximately 55 m² on the second floor
• High ceilings
• Balcony at the front
• House-wide balcony at the rear (southeast) with an unobstructed view of the green inner garden
• Built in 1903 and with a permit split into apartment rights in 2009
• The apartment was completely renovated in 2009
• Small-scale VvE, service costs € 97.50 per month
• Prime location near the Amstel
• Own ground

Environment and accessibility
The Weesperzijdebuurt is a popular residential area in the neighboorhood of the city center.
The Gijsbrecht van Aemstelstraat is a side street of the Weesperzijde near the Amstel. It is wonderful to walk under the trees and along the terraces on the waterfront. Directly across the Amstelbrug is De Pijp with the lively Albert Cuyp market. All amenities are within walking or cycling distance, such as well-known cafes and restaurants including De Ysbreeker, Hesp, restaurant Lille and on the corner of Côte Wispe, various theaters including Theater Carré and Stopera, city parks including Sarphatipark and Oosterpark, and various (neighborhood) shops. A large Albert Heijn is located within walking distance. The Volkshotel with its flexible workplaces is just around the corner for home workers and a seaside resort on the roof for enthusiasts.
Very well served by both public transport and car. The connection with the city is more than excellent with, among other things, the tram and metro. The Wibautstraat metro station is just around the corner. You can reach the Ring A10 within 5 minutes by car.

Seller tells: see brochure

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 98 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
191 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel, vloerverwarming
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Viessmann Vitodens 100
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
2
Perceel
8595
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Foto's

Kaart Gijsbrecht van Aemstelstraat 20 - 2 Amsterdam, Weesperzijdebuurt

naar Gijsbrecht van Aemstelstraat 20 - 2 Amsterdam, Weesperzijdebuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand