Vorige | Volgende
Verkocht

de Bruinlaan 10 Amstelhoek

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

***English text below *** Een jaren dertig woning, type twee onder een kap, recent opgeknapt en zo te betrekken van circa 107 m² met voor-, zij- en achtertuin. Naast de woning is er een eigen oprit naar de garage, die voorzien is van elektra en water. Een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de beschutte achtertuin, een open keuken, een bijkeuken, 4 slaapkamers en heel veel bergruimte. De...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

***English text below ***

Een jaren dertig woning, type twee onder een kap, recent opgeknapt en zo te betrekken van circa 107 m² met voor-, zij- en achtertuin. Naast de woning is er een eigen oprit naar de garage, die voorzien is van elektra en water.
Een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de beschutte achtertuin, een open keuken, een bijkeuken, 4 slaapkamers en heel veel bergruimte.

De woning ligt in het dorpje Amstelhoek vlak bij de Amstel. Een rustige woonbuurt op loopafstand van de oude dorpskern van Uithoorn met zijn winkelvoorzieningen maar ook diverse terrassen aan de Amstel.

Indeling

Begane grond:
Een fraaie voortuin. Entree met een hal, vernieuwde groepenkast, toilet met fontein. De ruime doorzon woonkamer is voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming, een open haard en openslaande deuren naar de beschutte en afsluitbare achtertuin. De open keuken is voorzien van L-vormig keukenblok met een koelkast, vaatwasser, vijf pits kooktoestel met oven en een afzuigschouw.
De bijkeuken heeft een schuifwand waar achter de wasmachine-aansluiting en de c.v. combi-ketel zich bevinden en heeft ook een wasbak.

De garage van circa 21 m² is voorzien van een elektrisch bedienbare deur en een loopdeur aan de zijkant, heeft een watertappunt en uitstort gootsteen en een vliering.

1e Verdieping:
Op deze verdieping is er een overloop, bergruimte onder de trap, 3 slaapkamers, waarvan 1 met twee vaste kasten en een badkamer met een massage douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

2e Verdieping:
Een overloop, een bergruimte en een slaapkamer.

Voorzieningen
Verwarming: CV-combiketel, Nefit Topline 2008 met vloerverwarming op de begane grongd
Er zijn 10 elektragroepen met aardlekschakelaar
Parkeren is mogelijk op eigen terrein en in de garage

Bijzonderheden
• Twee onder een kap woning jaren 30 woning
• Open haard
• Gemoderniseerd in 2009 en recent geschilderd
• Dubbel glas
• Spouwmuur- en dakisolatie
• Energielabel C
• Gevels zijn gereinigd
• Stenen garage met vliering en voorzieningen, gebouwd in 2009 met vergunning
• Kindvriendelijke buurt
• Eigen grond

Omgeving en bereikbaarheid
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen en een actieve buurtvereniging. Op de grens van Noord Holland en Utrecht op loopafstand van de oude dorpskern van Uithoorn en de Amstel. Op het Amstelplein vindt je naast een grote supermarkt, ook een diversiteit aan winkelaanbod. Langs de Amstel zijn er naast het winkelaanbod ook een ruime keus aan gezellige terrassen en eetgelegenheden.

Centraal gelegen nabij de N201, die van Haarlem naar Hilversum loopt, richting Schiphol kom je op de A4 en richting Vinkeveen op de A2. De bushalte op de Amstelkade brengt je in drie minuten naar het busstation in Uithoorn, van waaruit er bussen in de verschillende richtingen vertrek.

***

A 1930s house, semi-detached type, recently refurbished and ready to move into of approximately 107 m² with front, side and back garden. Next to the house there is a private driveway to the garage, which is equipped with electricity and water.
A spacious living room with patio doors to the sheltered backyard, an open kitchen, a utility room, 4 bedrooms and lots of storage space.

The house is located in the village of Amstelhoek near the Amstel. A quiet residential area within walking distance of the old village center of Uithoorn with its shopping facilities but also various terraces on the Amstel.

Layout

Ground floor:
A beautiful front garden. Entrance with a hall, new group cupboard, toilet with washbasin. The spacious living room has a stone floor with underfloor heating, a fireplace and patio doors to the sheltered and lockable backyard. The open kitchen is equipped with an L-shaped kitchen unit with a refrigerator, dishwasher, five-burner stove with oven and an extractor fan.
The utility room has a sliding wall behind which the washing machine connection and central heating. combi boiler and also has a sink.

The garage of approximately 21 m² is equipped with an electrically operated door and a wicket door on the side, has a water tap and pouring sink and an attic.

1st floor:
On this floor there is a landing, storage space under the stairs, 3 bedrooms, 1 with two closets and a bathroom with a massage shower, washbasin and second toilet.

2nd Floor:
A landing, a storage room and a bedroom.

Services
Heating: central heating combi boiler, Nefit Topline 2008 with underfloor heating on the ground floor
There are 10 electrical groups with earth leakage circuit breaker
Parking is available on site and in the garage

Particularities
• Semi-detached house 1930s house
• Fireplace
• Modernized in 2009 and recently painted
• Double glass
• Cavity wall and roof insulation
• Energy label C
• Facades have been cleaned
• Stone garage with loft and amenities, built in 2009 with a permit
• Child-friendly neighborhood
• Own ground

Environment and accessibility
The house is located in a quiet and child-friendly neighborhood with lots of greenery and an active neighborhood association. On the border of North Holland and Utrecht within walking distance of the old village center of Uithoorn and the Amstel. In addition to a large supermarket, you will also find a diversity of shops on Amstelplein. Along the Amstel, in addition to the range of shops, there is also a wide choice of cozy terraces and eateries.

Centrally located near the N201, which runs from Haarlem to Hilversum, towards Schiphol you come on the A4 and towards Vinkeveen on the A2. The bus stop on the Amstelkade takes you to the bus station in Uithoorn in three minutes, from where buses depart in various directions.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
314 m³
Perceeloppervlakte
208 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit topline
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Mijdrecht
Sectie
A
Perceel
4051
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 6.80 x 7.70 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart de Bruinlaan 10 Amstelhoek

naar de Bruinlaan 10 Amstelhoek
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand