Vorige | Volgende
Verkocht

Commelinstraat 38 Amsterdam, Oost, Dapperbuurt

Vraagprijs € 800.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

** English text see below ** Een heerlijk licht en ruim 6-kamerappartement van circa 147 m² gelegen op de bel-etage en begane grond met een grote, zonnige tuin van circa 132 m² op het zuidoosten. Het goed onderhouden pand uit 1994 ligt in de populaire Dapperbuurt van het stadsdeel Oost. Om de hoek van de dagelijkse Dappermarkt, het Oosterpark en de Linnaeusstraat. Alle denkbare voorzieningen liggen...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 197 p/m
Bouwjaar
1994
Wijk
Oost, Dapperbuurt
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

** English text see below **

Een heerlijk licht en ruim 6-kamerappartement van circa 147 m² gelegen op de bel-etage en begane grond met een grote, zonnige tuin van circa 132 m² op het zuidoosten.

Het goed onderhouden pand uit 1994 ligt in de populaire Dapperbuurt van het stadsdeel Oost. Om de hoek van de dagelijkse Dappermarkt, het Oosterpark en de Linnaeusstraat. Alle denkbare voorzieningen liggen in de buurt. Zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis gaat u naar de bel-etage. De appartementen nummer 36 en 38 zijn officieel samengevoegd tot één woning maar hebben beide nog wel een eigen entree.
Entree/hal, ruime leefkeuken met vide, vier grote slaapkamers van circa 12 m² en 14 m², twee badkamers met ligbad en wastafel en twee toiletten met fonteintje. Vanwege de eigen entree en de eigen faciliteiten (pantry, badkamer en toilet) is de ruimte aan de rechtervoorzijde ook ideaal te gebruiken voor bijvoorbeeld een au pair of als praktijkruimte.

Via de vaste (wentel)trap gaat u naar de begane grondetage waar de woonkamers liggen met toegang tot de twee bergingen. Vanwege de grote ramen en de hoge plafonds bij de vides (plafondhoogte van ruim 5 meter) is dit een heerlijk lichte ruimte. Via de openslaande deuren is er toegang tot de grote, zonnige tuin van circa 132 m2 gelegen op het zuidenoosten.

Vereniging van Eigenaars
Het betreft de Vereniging van Eigenaars (VvE) Commelinstraat 36 t/m 50 te Amsterdam. De VvE telt 8 koopwoningen met bergingen. De administratie wordt in eigen beheer gedaan. De servicekosten bedragen € 197,- per maand.

Bijzonderheden
• 6-kamerappartement van circa 147 m² gelegen op de bel-etage en begane grond met tuin
• In 2003 zijn de woningen Commelinstraat 36 en 38 met vergunning samengevoegd
• 2 badkamers met wastafel en ligbad en 2 aparte toiletten
• Grote ramen en plafondhoogte vide van 5.08 meter
• Grote zonnige tuin van circa 132 m² gelegen op het zuidoosten
• De woning is voorzien van dubbele (isolerende) beglazing
• Energielabel B
• Servicekosten bedragen € 197,- per maand
• Erfpachtgrond Gemeente Amsterdam, canon is afgekocht tot en met 15-01-2044
• Op loopafstand van o.a. Oosterpark en NS Muiderpoortstation

Omgeving en bereikbaarheid
De Commelinstraat is een zijstraat van de Linnaeusstraat en bevindt zich in de Dapperbuurt in het stadsdeel Oost. Om de hoek liggen het Oosterpark, het Tropenmuseum en de Dappermarkt, ook Artis is vlak bij. In de nabije omgeving zijn veel horecagelegenheden zoals De Biertuin, Louie Louie, en restaurant Pata Negra II. Studio K en Kriterion bevinden zich op een paar minuten fietsen en bieden een breed aanbod aan films. In de buurt is een grote diversiteit aan winkels in o.a. de Linnaeusstraat, Eerste van Swindenstraat, het winkelcentrum Oostpoort en de trendy Javastraat met zijn bijzondere winkeltjes en alternatieve restaurantjes.

De woning is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Nabij de Ring A-10 en op loopafstand van het Muiderpoortstation. In de Linnaeusstraat zijn diverse bus- en tramverbindingen en met de fiets bent u snel in het centrum van Amsterdam.

De verkoper vertelt: zie brochure

***

A lovely light and spacious 6-room apartment of approximately 147 m² located on the ground floor and ground floor with a large, sunny garden of approximately 132 m² on the southeast.

The well-maintained building from 1994 is located in the popular Dapper area of ​​the East district. Around the corner from the daily Dappermarkt, Oosterpark and Linnaeusstraat. All imaginable facilities are nearby. Very easily accessible by both car and public transport.

Layout
Via the common staircase you go to the entrance floor. The apartments number 36 and 38 are officially merged into one house but both still have their own entrance.
Entrance / hall, spacious kitchen with loft, four large bedrooms of approximately 12 m² and 14 m², two bathrooms with bath and sink and two toilets with fountain. Because of its own entrance and its own facilities (pantry, bathroom and toilet), the space on the right front is also ideal for, for example, an au pair or as a practice room.

Via the fixed (spiral) staircase you go to the ground floor where the living rooms are located with access to the two storage rooms. Because of the large windows and the high ceilings at the voids (ceiling height of over 5 meters) this is a wonderfully light space. Through the French doors there is access to the large, sunny garden of approximately 132 m2 located on the south-east.

Association of Owners
It concerns the Association of Owners (VvE) Commelinstraat 36 to 50 in Amsterdam. The VvE counts 8 owner-occupied houses with storage. The administration is done in-house. The service costs are € 197, - per month.

Particularities
• 6-room apartment of approximately 147 m² located on the ground floor and ground floor with garden
• In 2003, the Commelinstraat 36 and 38 residences were combined with a permit
• Large windows and ceiling height vide of 5.08 meters
• Large sunny garden of approximately 132 m² located on the southeast
• The house has double (insulating) glazing
• Energy label B
• Service costs are € 197, - per month
• Annual lease payments for the Municipality of Amsterdam, canon has been bought up to and including 15-01-2044
• Within walking distance of o.a. Oosterpark and NS Muiderpoortstation

Environment and accessibility
The Commelinstraat is a side street of the Linnaeusstraat and is located in the Dapperbuurt in the eastern district. Around the corner are the Oosterpark, the Tropenmuseum and the Dappermarkt, also Artis is close by. In the vicinity there are many catering establishments such as De Biertuin, Louie Louie, and restaurant Pata Negra II. Studio K and Kriterion are within a few minutes cycling and offer a wide range of films. There is a wide variety of shops in the area including the Linnaeusstraat, Eerste van Swindenstraat, the Oostpoort shopping center and the trendy Javastraat with its special shops and alternative restaurants.

The house is very easily accessible by both car and public transport. Near the Ring A-10 and within walking distance of the Muiderpoortstation. In the Linnaeusstraat are several bus and tram connections and by bike you are quickly in the center of Amsterdam.

The seller tells: see brochure

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 197 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
147 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
509 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
1
Perceel
8758
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 15/1/2044
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
2
Perceel
8758
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 15/1/2044

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 12 x 11 m
Oppervlakte
132 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Commelinstraat 38 Amsterdam, Oost, Dapperbuurt

naar Commelinstraat 38 Amsterdam, Oost, Dapperbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand