Vorige | Volgende
Onder bod

Carolina MacGillavrylaan 608 Amsterdam, Watergraafsmeer

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

***English text below*** Een heerlijk licht en ruim 3-kamerappartement van 85 m² gelegen op de bovenste (zevende) verdieping met een ruim balkon op het westen en een eigen overdekte parkeerplaats op de begane grond. Het complex 'Andros' is in 2010 opgeleverd en staat op EIGEN GROND. Andros staat aan de toegangsweg van het Science Park in de Watergraafsmeer. Het complex ligt tegenover het Flevopark,...

Kenmerken

Soort woning
Flat met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 239 p/m
Bouwjaar
2009
Wijk
Watergraafsmeer
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

***English text below***

Een heerlijk licht en ruim 3-kamerappartement van 85 m² gelegen op de bovenste (zevende) verdieping met een ruim balkon op het westen en een eigen overdekte parkeerplaats op de begane grond. Het complex 'Andros' is in 2010 opgeleverd en staat op EIGEN GROND.

Andros staat aan de toegangsweg van het Science Park in de Watergraafsmeer. Het complex ligt tegenover het Flevopark, op de grens van de Indische Buurt en de Watergraafsmeer, met op loopafstand alle voorzieningen van Amsterdam Oost. Uitstekend bereikbaar met de auto, fiets en openbaar vervoer.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree met ruime hal gaat u met de lift naar de zevende verdieping. Dit is de bovenste verdieping van het gebouw. De woning is gelegen aan het eind van de galerij naast het trappenhuis met lift alleen voor toegankelijk voor bewoners. Entree, hal met garderobe ruimte, meterkast, toilet met fonteintje, ruime inpandige berging met daarin een aansluiting voor wasmachine en droger, warmtewisselaar (t.b.v. verwarmingsinstallatie) en balansventilatiesysteem.

Het appartement voelt licht en ruim aan, dankzij de hoge plafonds van 2,64m, in combinatie met plafondhoge schuifpuien, waardoor er veel licht binnen komt. Vanuit de woonkamer en de slaapkamer aan de achterzijde is er middels de schuifpuien toegang tot het zonnige balkon dat is gelegen op het westen met uitzicht op de binnentuin. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat met RVS-wasemkap (recirculatie), combimagnetron, vaatwasser en koelkast met vrieslade.

Er zijn twee ruime slaapkamers voorzien van ingebouwde kastruimte. Een is gelegen naast de woonkamer en heeft toegang tot het balkon, de ander is aan de voorzijde gelegen. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en designradiator. Door het gehele appartement ligt een houten lamelparketvloer.

Op de begane grond is een eigen parkeerplaats aanwezig in de overdekte parkeergarage, welke rechtstreeks bereikbaar is via de lift en de hoofdentree. Hiernaast beschikt het complex over een afgesloten fietsenstalling, facility point, fitness en over een privé binnentuin (vier seizoenentuin).

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars (VvE) Andros 2 en Andros Parkeren tellen 206 woningen en parkeerplaatsen. Het is een actieve VvE en het professionele beheer wordt gedaan door VvE Beheer Amsterdam. Er is een MJOP aanwezig.

De servicekosten bedragen € 239,-- per maand inclusief stoken voor de woning en € 18,-- per maand voor de parkeerplaats. De stookkosten worden jaarlijks afgerekend.

Bijzonderheden
• Licht appartement van 85 m² gelegen op de zevende verdieping
• Bovenste etage met vrij uitzicht
• 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten
• Ruim zonnig balkon op het zuiden van circa 9 m²
• Videofooninstallatie (recent vernieuwd)
• Dubbele (isolerende) HR-beglazing
• Goed geïsoleerde woning, energielabel C
• Eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage
• Fietsenstalling in de onderbouw
• Actieve VVE met een professioneel beheerder
• WOZ waarde € 458.000,- (peildatum 1-1-2020)
• 2 Liften aanwezig
• Facility point: o.a. huismeester, fitnessruimte en logeerruimte
• Eigen grond

Andros
Het woongebouw Andros is in 2009-2010 gebouwd en bestaat uit 137 koopwoningen en 69 vrije sector huurwoningen. In de parkeergarage onder het complex is voor elke woning een parkeerplaats aanwezig. Andros is ontworpen door Claus en Kaan Architecten in Amsterdam. Het gebouw heeft een gemeenschappelijke binnentuin, servicegerichte voorzieningen zoals een huismeester, een wasserette, een fitnessruimte en een logeerruimte voor uw gasten.

Omgeving en bereikbaarheid
Science Park is een karakteristiek onderdeel van de Watergraafsmeer en ligt op de grens met de Indische Buurt. Er zijn talrijke winkels en restaurants in de gezellige Watergraafsmeer, exotische winkeltjes in de Indische Buurt. Vlakbij vindt u de gezellige Dappermarkt en op loopafstand ligt het winkelcentrum Oostpoort. Het Flevopark is rechtstreeks bereikbaar via het bruggetje tegenover het complex. De Jaap Edenbaan en Sportpark Middenmeer liggen om de hoek van de straat.

Het appartement is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto bent u via de Middenweg binnen 5 minuten op de Ringweg A-10. De bussen stoppen voor de deur en op loopafstand zijn de NS-stations Muiderpoort en Science Park, met rechtstreekse treinverbindingen naar Hilversum, Amersfoort, Almere en Amsterdam CS. Met de fiets bent u binnen 10 minuten in het Centrum.

***
A wonderfully light and spacious 3-room apartment of 85 m² located on the top (seventh) floor with a spacious west-facing balcony and a private covered parking space on the ground floor. The complex 'Andros' was completed in 2010 and is located on OWN GROUND.

Andros is located at the entrance to the Science Park in the Watergraafsmeer. The complex is located opposite the Flevopark, on the border of the Indische Buurt and the Watergraafsmeer, with all the amenities of Amsterdam East within walking distance. Easily accessible by car, bicycle and public transport.

Layout
Through the communal entrance with spacious hall you can take the elevator to the seventh floor. This is the top floor of the building. The house is located at the end of the gallery next to the stairwell with elevator, only accessible to residents. Entrance hall with wardrobe space, meter cupboard, toilet with hand basin, spacious indoor storage room with a connection for washing machine and dryer, heat exchanger (for heating system) and balanced ventilation system.

The apartment feels light and spacious, thanks to the high ceilings of 2.67 m, in combination with ceiling-high sliding doors, allowing a lot of light to enter. From the living room and the bedroom at the rear there is access through the sliding doors to the sunny balcony that is located on the west with a view of the inner garden. The open kitchen is equipped with an induction hob with stainless steel extractor hood (recirculation), combi microwave, dishwasher and fridge with freezer drawer.

There are two spacious bedrooms with built-in wardrobes. One is located next to the living room and has access to the balcony, the other is located at the front. The bathroom has a corner shower, sink and design radiator. There is a wooden parquet floor throughout the apartment.

There is a private parking space on the ground floor in the covered parking garage, which is directly accessible via the elevator and the main entrance. In addition, the complex has a closed bicycle shed, facility point, fitness and a private courtyard (four seasons garden).

Association of Owners
The Owners' Association (VvE) Andros 2 and Andros Parking count 206 homes and parking spaces. It is an active VvE and the professional management is done by VvE Beheer Amsterdam. There is an MJOP present.

The service costs are € 239 per month including heating for the house and € 18 per month for the parking space. The heating costs are settled annually.

Particularities
• Bright apartment of 85 m² located on the seventh floor
• Top floor with unobstructed view
• 2 spacious bedrooms with fitted wardrobes
• Spacious sunny south-facing balcony of approximately 9 m²
• Videophone installation (recently renewed)
• Double (insulating) HR glazing
• Well-insulated home, energy label C
• Private parking space in the covered parking garage
• Bicycle shed in the basement
• Active VVE with a professional manager
• WOZ value € 458,000 (reference date 1-1-2020)
• 2 elevators available
• Facility point: including caretaker, fitness room and guest room
• Own ground

Andros
The Andros residential building was built in 2009-2010 and consists of 137 owner-occupied homes and 69 private sector rental properties. There is a parking space for each house in the parking garage under the complex. Andros was designed by Claus en Kaan Architects in Amsterdam. The building has a communal courtyard garden, service-oriented facilities such as a caretaker, a launderette, a fitness room and a guest room for your guests.

Environment and accessibility
Science Park is a characteristic part of the Watergraafsmeer and is located on the border with the Indische Buurt. There are numerous shops and restaurants in the cozy Watergraafsmeer, exotic shops in the Indische Buurt. Nearby you will find the lively Dappermarkt and the Oostpoort shopping center is within walking distance. The Flevopark is directly accessible via the bridge opposite the complex. The Jaap Edenbaan and Sportpark Middenmeer are just around the corner.

The apartment is easily accessible by both car and public transport. You can reach the A-10 ring road within 5 minutes by car via the Middenweg. The buses stop in front of the door and the Muiderpoort and Science Park train stations are within walking distance, with direct train connections to Hilversum, Amersfoort, Almere and Amsterdam CS. You can reach the Center within 10 minutes by bike.





Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 239 p/m
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Flat met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
276 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
lift

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
B
Indexnummer
197
Perceel
4892
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
B
Indexnummer
250
Perceel
4892
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage

Foto's

Kaart Carolina MacGillavrylaan 608 Amsterdam, Watergraafsmeer

naar Carolina MacGillavrylaan 608 Amsterdam, Watergraafsmeer
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand