Vorige | Volgende
Verkocht

Schaarsbergenstraat 92 Amsterdam, Zuidoost, Gein

Vraagprijs € 235.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

** English text below ** Een heerlijk licht 3-kamerappartement van circa 74 m² gelegen op de derde (tevens bovenste) verdieping met twee balkons en een eigen berging in de onderbouw. Bij het kleinschalige appartementengebouw kan gratis worden geparkeerd. Het appartement ligt aan de rand van Amsterdam Zuidoost, in een groene en ruim opgezette buurt met veel voorzieningen. Nabij het winkelcentrum...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 90 p/m
Bouwjaar
1987
Wijk
Zuidoost, Gein
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

** English text below **

Een heerlijk licht 3-kamerappartement van circa 74 m² gelegen op de derde (tevens bovenste) verdieping met twee balkons en een eigen berging in de onderbouw. Bij het kleinschalige appartementengebouw kan gratis worden geparkeerd. Het appartement ligt aan de rand van Amsterdam Zuidoost, in een groene en ruim opgezette buurt met veel voorzieningen. Nabij het winkelcentrum Reigersbos, metrostation Gein en recreatiepark De Hoge Dijk.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree ga je naar de derde, tevens bovenste verdieping.
De woning heeft een ruime entree/hal en biedt toegang tot de 2 slaapkamers, toilet, badkamer en woonkamer. De ruime woonkamer (24 m²) ligt aan de voorzijde en geeft toegang tot het zonnige woningbrede balkon gelegen op het westen. Aan de achterzijde ligt de woonkeuken met toegang tot het balkon gelegen op het oosten. Vanaf dit balkon heb je een heerlijk vrij uitzicht over het groen met in de verte de polders van Abcoude. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met RVS wasemkap, oven, vaatwasser, koelkast en 3 vriesladen. De badkamer heeft een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Er is een apart toilet met fonteintje. De woning heeft dubbele (isolerende) beglazing, betonnen vloeren en een mooie eikenhouten lamelparketvloer. In de onderbouw is nog een eigen berging aanwezig.

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars "Blauwe Reiger III" te Amsterdam Zuidoost telt 7 koopwoningen met bergingen en omvat de Schaarsbergenstraat 86 t/m 98. Het is een actieve, kleinschalige VvE en de administratie wordt in eigen beheer gedaan. De servicekosten bedragen € 90,- per maand.

Bijzonderheden
• Goed onderhouden 3-kamerappartement van circa 74 m²
• Gelegen op derde (tevens bovenste) verdieping
• Groot balkon aan de voorzijde (westen) en een balkon aan de achterzijde (oosten)
• Vrij uitzicht op het groen
• Betonnen vloeren en dubbele (isolerende) beglazing
• Energielabel C
• Eigen berging in de onderbouw
• Kleinschalige VvE met meerjarenonderhoudsplan
• Erfpachtcanon is afgekocht tot 16-02-2037
• Afkoopsom eeuwigdurende erfpacht is € 2.616,- (bron: Gemeente Amsterdam)
• Gratis parkeren op de nabij gelegen parkeerplaats
• Op loopafstand van winkelcentrum Reigersbos en metrostation Reigersbos en Gein
• Nabij recreatiegebied De Hoge Dijk, Gaasperpark en Gaasperplas

Omgeving en bereikbaarheid
Het appartement ligt aan de rand van Amsterdam Zuidoost, in een groene en ruim opgezette buurt met veel voorzieningen in de directe omgeving. Een rustige woonomgeving nabij de natuurgebieden De Hoge Dijk, Gaasperpark en de Gaasperplas.
Op loopafstand ligt winkelcentrum Reigersbos en in de nabijheid zijn verschillende voorzieningen zoals het AMC, de Amsterdam Arena, Arenaboulevard met o.a. Ziggo Dome, Pathé Arena en winkelcentrum de Amsterdamse Poort.

Het appartement is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A1, A2, A9 en A10. Op loopafstand bevinden zich de metrostations Reigersbos en Gein met een directe verbinding tot het centrum van Amsterdam. Ook is er een bushalte aan het begin van de straat.

Verkoper vertelt

Wanneer heb je de woning gekocht en waarom heb je toen besloten deze woning te kopen?
Ik heb dit appartement ruim 3 jaar geleden gekocht. Ik was specifiek op zoek naar een woning in Gein/ Gaasperdam zonder bovenburen en met balkon. Mijn werkgever (Bugaboo) zat in Holendrecht dus dan ik kon lekker op de fiets naar mijn werk. De buurt kende ik al een beetje doordat een vriendin hier woonde. Daarom wist ik onder andere dat je zo de weilanden van Abcoude in fiets en heerlijk langs het Gein kan wandelen. Daarnaast was het voor mij belangrijk dat ik er zo in kon, iets wat er al netjes uit zag. Dit appartement voldeed daar meer dan aan. Ik viel voor de houten vloer die in één stuk doorgelegd is!

Wat maakt het zo prettig wonen in dit huis en deze buurt?
Wat ik heerlijk aan dit huis vind is dat, ook al is het niet heel groot, het ontzettend ruim voelt. Alleen woonkamer al! Zelfs grotere huizen hebben vaak een kleinere woonkamer.
Verder heeft elke hoek zijn charme. 's Morgens is het heerlijk toeven op het kleine balkon. Koffie! Werken (of kletsen) aan de keukentafel, lekker in het licht. En als je thuis komt gooi je de balkondeur open en kun je lekker in de middagzon neerploffen met een drankje. Daar kun je ook de merel spotten die elke dag vanaf de boomtop de avond inluidt. In de zomer is het fijn dat je lekker kan doortochten omdat je alles tegenover elkaar kunt open zetten.
De buurt is ruim en groen opgezet. Het winkelcentrum is verbazingwekkend prettig en op loopafstand. Een fijne bakker en slager, twee supermarkten, een Blokker, Zeeman, toko's, een bloemenwinkel en nog veel meer. Op woensdag is er markt en Koningsdag wordt volop gevierd. Het is een kinderrijke buurt en daarom zijn er genoeg crèches, scholen en gastouders te vinden. Wat de buurt het meeste maakt zijn natuurlijk de mensen. Ons zoontje kan de supermarkt echt niet uit zonder "dag schatje" en een mandarijn van de kassière. Het is sowieso een heerlijke mengelmoes van culturen. De directe buren zijn ook stuk voor stuk lieve mensen en het trappenhuis wordt goed onderhouden en ziet er altijd netjes uit.
Wat ook fijn is, is dat je letterlijk alle kanten op kunt. Vijftien minuten met de metro en je zit op het Weesperplein. Vijf minuten fietsen en je zit langs het Gein. Anna Hean is het perfecte wandeldoel. Of wat sportiever een rondje hardlopen om de Gaasperplas. Drie haltes en je kan shoppen of naar de bios in de Amsterdamse Poort. Met de auto zit je zo op de A9, A2 en A10. Utrecht is 20 minuten!

Waarom vertrek je/ waarom staat de woning te koop?
Ik of eigenlijk wij, vertrekken omdat we graag dichter bij de familie van mijn vriend willen gaan wonen. Dan gaan we meteen ook wat ruimer en met tuin wonen.


***

A wonderfully light 3-room apartment of approximately 74 m² located on the third (also top) floor with two balconies and a private storage room in the basement. You can park for free at the small-scale apartment building. The apartment is on the edge of Amsterdam Southeast, in a green and spacious neighborhood with many amenities. Near the Reigersbos shopping center, Gein metro station and De Hoge Dijk recreation park.

Layout
Via the communal entrance you go to the third, also top floor.
The property has a spacious entrance / hall and offers access to the 2 bedrooms, toilet, bathroom and living room. The spacious living room (24 m²) is at the front and gives access to the sunny apartment-wide balcony facing west. At the rear is the kitchen diner with access to the balcony facing east. From this balcony you have a wonderful unobstructed view over the green with the polders of Abcoude in the distance. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a 4-burner gas hob with stainless steel hood, oven, dishwasher, refrigerator and 3 freezer drawers. The bathroom has a shower, sink and washing machine connection. There is a separate toilet with hand basin. The house has double (insulating) glazing, concrete floors and a beautiful oak parquet floor. There is still a private storage room in the basement.

Association of Owners
The Association of Owners "Blauwe Reiger III" in Amsterdam Southeast has 7 owner-occupied homes with storage rooms and includes Schaarsbergenstraat 86 to 98. It is an active, small-scale VvE and the administration is done in-house. The service costs are € 90 per month.

Particularities
• Well maintained 3-room apartment of approximately 74 m²
• Located on third (also top) floor
• Large balcony at the front (west) and a balcony at the rear (east)
• Unobstructed view of the green
• Concrete floors and double (insulating) glazing
• Energy rating C
• Own storage in the basement
• Small-scale VvE with multi-year maintenance plan
• Annual lease payments have been bought up until 16-02-2037
• Commutation sum perpetual lease is € 2,616 (source: Municipality of Amsterdam)
• Free parking in the nearby parking lot
• Within walking distance of shopping center Reigersbos and metro station Reigersbos and Gein
• Near the De Hoge Dijk recreational area, Gaasperpark and Gaasperplas

Environment and accessibility
The apartment is on the edge of Amsterdam Southeast, in a green and spacious neighborhood with many facilities in the immediate vicinity. A quiet living environment near the nature reserves De Hoge Dijk, Gaasperpark and Gaasperplas.
The Reigersbos shopping center is within walking distance and there are various facilities in the vicinity such as the AMC, Amsterdam Arena, Arenaboulevard with Ziggo Dome, Pathé Arena and the Amsterdamse Poort shopping center.

The apartment is very well served by both car and public transportation. With the car you are on the A1, A2, A9 and A10 within a few minutes. The Reigersbos and Gein metro stations are within walking distance with a direct connection to the center of Amsterdam. There is also a bus stop at the beginning of the street.

Seller tells (see brochure)

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 90 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
219 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesperkarspel
Sectie
L
Indexnummer
6
Perceel
2282
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 16/2/2037
 
 
Gemeente
Weesperkarspel
Sectie
L
Indexnummer
12
Perceel
2282
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 16/2/2037
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Schaarsbergenstraat 92 Amsterdam, Zuidoost, Gein

naar Schaarsbergenstraat 92 Amsterdam, Zuidoost, Gein
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand