Vorige | Volgende
Verkocht

Commelinstraat 19 C Amsterdam, Oost, Dapperbuurt

Vraagprijs € 415.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

** English text below ** In een van de mooiste straten van Amsterdam Oost, vind je dit heerlijk licht en ruim 3-kamerappartement van circa 66 m². Kenmerkend zijn de statige voorgevel uit 1881, de grote raampartijen en de moderne keuken. De woning is gelegen op de tweede verdieping. Er is een Frans balkon aan de voorzijde, een balkon aan de achterzijde en een berging op de begane grond. Het gehele...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 89 p/m
Bouwjaar
1881
Wijk
Oost, Dapperbuurt
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

** English text below **

In een van de mooiste straten van Amsterdam Oost, vind je dit heerlijk licht en ruim 3-kamerappartement van circa 66 m². Kenmerkend zijn de statige voorgevel uit 1881, de grote raampartijen en de moderne keuken.

De woning is gelegen op de tweede verdieping. Er is een Frans balkon aan de voorzijde, een balkon aan de achterzijde en een berging op de begane grond. Het gehele pand, inclusief fundering, is in 2007 gerenoveerd.

De brede straat is heerlijk rustig, met vele bomen en een speeltuintje. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, musea, cafés en restaurants. Het prachtige Oosterpark ligt om de hoek; hier kunt u heerlijk recreëren. Zeer goed bereikbaar met zowel de auto, trein, tram als bus.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis gaat u naar de tweede verdieping. U komt binnen in de hal van het appartement die alle ruimtes met elkaar verbindt. De masterbedroom (aan de achterzijde) is zeer royaal en biedt ruimte voor een groot tweepersoonsbed en meerdere kledingkasten. Een tweede kamer (aan de voorzijde) is uitermate geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.

De moderne op maat gemaakte keuken is voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, 4 pits gaskookplaat, koelkast en vriezer. De woonkamer is ruim en biedt ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een wasmachineaansluiting. In de hal is het toilet met fontein. Beide balkons waar zowel overdag, als in de namiddag de zon staat.

In het souterrain is de eigen berging gelegen. Ideaal voor fietsen of opslag.

Vereniging van Eigenaars
Het betreft de Vereniging van Eigenaars (VvE) Commelinstraat 15 t/m 19 te Amsterdam. De VvE telt 15 woningen met bergingen. De administratie wordt professioneel gedaan door VvE beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 88,60 per maand.

Bijzonderheden
• 3-kamerappartement van circa 66 m² gelegen op de 2e etage
• Eigen berging in het souterrain met electra aansluiting (b.v. voor electrische fiets)
• Frans balkon met zon overdag en balkon aan de achterzijde met zon in de namiddag
• Houten kozijnen voorzien van dubbele (isolerende) beglazing
• Glasvezel internetaansluiting
• Energielabel D
• Servicekosten bedragen € 88,60 per maand
• Vernieuwing van de fundering in 2007
• Erfpachtgrond Gemeente Amsterdam, canon is afgekocht tot en met 15-09-2056
• Aanbieding erfpacht is aangevraagd: afkoop eeuwigdurende erfpacht € 10.060,-
• Verkoper heeft er de laatste jaren niet zelf gewoond (niet zelfbewoners clausule)
• Op loopafstand van o.a. Oosterpark, Tropenmuseum, Artis en NS Muiderpoortstation

Omgeving en bereikbaarheid
De woning ligt op steenworpafstand van het Oosterpark, het Tropenmuseum, de Dappermarkt en Artis. Er is een groot aanbod aan leuke restaurants en cafés, zoals Louie Louie en Botanique. Filmhuizen Studio K en Kriterion bevinden zich op een paar minuten fietsen en bieden een breed aanbod aan films. In de buurt is een grote diversiteit aan winkels in o.a. de Linnaeusstraat, Eerste van Swindenstraat, en de trendy Javastraat met zijn bijzondere aanbod van alternatieve restaurantjes.
De woning is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Nabij de Ring A10 en op loopafstand van het NS Muiderpoortstation. Om de hoek in de Linnaeusstraat zijn diverse bus- en tramverbindingen, en met de fiets bent u in minder dan 10 minuten snel in het centrum van Amsterdam.


***

In one of the most beautiful streets of Amsterdam East, you will find this wonderfully light and spacious 3-room apartment of approximately 66 m². Characteristic are the stately facade from 1881, the large windows and the modern kitchen.

The property is located on the second floor. There is a French balcony at the front, a balcony at the rear and a storage room on the ground floor. The entire building, including the foundation, was renovated in 2007.

The wide street is wonderfully quiet, with many trees and a playground. Various shops, museums, cafés and restaurants are within walking distance. The beautiful Oosterpark is around the corner; here you can relax. Very well accessible by car, train, tram and bus.

Layout
You go to the second floor via the common staircase. You enter the apartment hall that connects all rooms. The master bedroom (at the rear) is very generous and offers space for a large double bed and several wardrobes. A second room (at the front) is extremely suitable as a children's room, office or guest room.

The modern custom-made kitchen is equipped with a dishwasher, combi microwave, 4-burner gas hob, fridge and freezer. The living room is spacious and offers space for both a sitting and dining area. The bathroom has a shower, sink and washing machine connection. In the hall is the toilet with fountain. Both balconies with sun during the day as well as in the afternoon.

The own storage room is located in the basement. Ideal for bicycles or storage.

Association of Owners
It concerns the Vereniging van Eigenaars (VvE) Commelinstraat 15 to 19 in Amsterdam. The VvE has 15 homes with storage. The administration is done professionally by VvE beheer Amsterdam. The service costs are € 88.60 per month.

Particularities
• 3-room apartment of approximately 66 m² located on the 2nd floor
• Own storage room in the basement with electricity connection (e.g. for electric bicycle)
• French balcony with sun during the day and balcony at the rear with sun in the afternoon
• Wooden frames with double (insulating) glazing
• Fiber optic internet connection
• Energy label D
• Service costs amount to € 88.60 per month
• Renewal of the foundation in 2007
• Leasehold land Municipality of Amsterdam, canon was bought up until 15/09/2016
• Leasehold offer has been requested: buy-out perpetual lease € 10,060
• The seller has not lived there himself in recent years (non-resident clause)
• Within walking distance of, among others, Oosterpark, Tropenmuseum, Artis and NS Muiderpoort station

Environment and accessibility
The property is near the Oosterpark, the Tropenmuseum, the Dappermarkt and Artis. There is a large selection of nice restaurants and cafés, such as Louie Louie and Botanique. Film houses Studio K and Kriterion are a few minutes' bike ride away and offer a wide range of films. In the neighborhood there is a wide variety of shops including Linnaeusstraat, Eerste van Swindenstraat, and the trendy Javastraat with its special range of alternative restaurants.
The property is very well served by both car and public transport. Near the A10 ring road and within walking distance of the NS Muiderpoort station. There are various bus and tram connections around the corner in Linnaeusstraat, and you can quickly reach the center of Amsterdam in less than 10 minutes by bike.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 89 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1881
Daktype
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
197 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
frans balkon

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
13
Perceel
7384
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 15/9/2056
Ligging
In woonwijk

Foto's

Kaart Commelinstraat 19 C Amsterdam, Oost, Dapperbuurt

naar Commelinstraat 19 C Amsterdam, Oost, Dapperbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand