Omschrijving
Een goed ingedeeld en heerlijk licht 3-kamerappartement van circa 80 m² gelegen op de derde verdieping met een ruim balkon aan de voorzijde op het zuidoosten. Het appartementencomplex uit 1992 ligt in de populaire Weesperzijdebuurt, nabij de Weesperzijde en de Amstel. Een aantrekkelijke woonomgeving op steenworp afstand van de binnenstad en de Pijp. Alle denkbare voorzieningen liggen in de buurt. Zeer goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.
Buurt/omgeving
De Weesperzijdebuurt is een populaire buurt gelegen tussen de Weesperzijde en de Wibautstraat, nabij de Amstel. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. In de buurt zijn veel bekende cafés en restaurants waaronder Café Hesp, De Ysbreeker, restaurtant Rijssel, VandeMarkt en Dauphine. Heerlijke stadsparken zoals het Sarphatipark en Oosterpark, diverse (buurt)winkels en een grote Albert Heijn om de hoek. De verbinding met de stad is meer dan uitstekend. Op loopafstand is het metrostation Wibautstraat en het NS Amstelstation. Met de auto ben je binnen 5 minuten op A10.
Indeling
Via de gemeenschappelijke entree ga je naar de derde verdieping. Entree/ ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer met open keuken (alleen de aansluitingen zijn aanwezig) ligt aan de voorzijde en geeft toegang tot het zonnige balkon (1,70 diep). De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en geven vrij uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin. De vernieuwde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Er is een separaat toilet met fonteintje. Ruime inpandige berging en een bergkast met de CV-ketel en watermeter. De woning heeft betonnen vloeren en dubbele (isolerende) beglazing. Aan de straatzijde is een fietsenberging (6.00 x 2,92 meter) die gedeeld wordt met zes andere woningen.
Kenmerken
• 3-kamerappartement van circa 80 m² (gemeten volgens de NEN-2580)
• kadastrale gegevens: Amsterdam, sectie W, nummer 8165, A-51, 86/5148e aandeel in VvE
• bouwjaar 1992 en gesplitst in appartementsrechten in 2003
• CV-ketel Intergas, bouwjaar 2014
• betonnen vloeren en dubbele beglazing
• elektra: 4 groepen met aardlekschakelaar
• energielabel C
• WOZ waarde is € 304.000,-
• Gemeenschappelijke fietsenberging
Bijzonderheden
• direct beschikbaar
• voormalige huurwoning van De Key
• woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
• anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
• erfpachtgrond gemeente Amsterdam, de canon is afgekocht tot en met 15 januari 2044
• professionele VvE, 58 woningen en 12 bergingen
• servicekosten bedragen € 103,04 per maand
• De Key betaalt notariskosten voor de levering (projectnotaris Spier en Hazenberg)
Alle kenmerken »
