Vorige | Volgende
Verkocht

Marcusstraat 7 - 2 Amsterdam, Weesperzijdebuurt, Oost

Vraagprijs € 365.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

** English text below ** Een heerlijk licht en goed onderhouden 3-kamerappartement van circa 54 m² gelegen op de tweede verdieping met twee balkons en zicht op de Amstel. De woning ligt in de populaire Weesperzijdebuurt op loopafstand van De Pijp en het centrum. Zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Het pand staat op eigen grond. Indeling Via het gemeenschappelijke...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 50 p/m
Bouwjaar
1900
Wijk
Weesperzijdebuurt, Oost
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

** English text below **

Een heerlijk licht en goed onderhouden 3-kamerappartement van circa 54 m² gelegen op de tweede verdieping met twee balkons en zicht op de Amstel. De woning ligt in de populaire Weesperzijdebuurt op loopafstand van De Pijp en het centrum. Zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Het pand staat op eigen grond.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis toegang tot de tweede verdieping en een bergkast behorend tot het appartement. In de entree/hal is er voldoende ruimte voor een garderobe. De woonkamer ligt aan de achterzijde met openslaande deuren naar het woningbrede balkon gelegen op het noordwesten. De moderne keuken, direct vanuit de woonkamer te bereiken, is voorzien van een 5-pits kooktoestel, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, en tevens is hier de CV-kast te vinden. De ruime slaapkamer met voldoende kastruimte ligt aan de voorzijde en heeft openslaande deuren naar het Franse balkon met zicht op de Amstel. In de naastgelegen zijkamer, nu in gebruik als kinderkamer, is ook de meterkast te vinden. De badkamer is voorzien van een douchehoek, een wastafel en een wasmachine-/drogeraansluiting. Het aparte toilet heeft een fontein.
Zowel in de woonkamer als in de slaapkamer is de originele schouw nog aanwezig en in de gehele woning ligt een eiken lamelparketvloer. Bij de renovatie van de kozijnen, voorzien van dubbel glas en gasveren, is ook overal de oude stijl behouden gebleven.

Vereniging van Eigenaars
Het betreft de Vereniging van Eigenaars (VvE) Marcusstraat 7 te Amsterdam en telt 4 leden. Het is een actieve VvE en de administratie wordt in eigen beheer gedaan. De servicekosten bedragen € 50,-per maand.

Bijzonderheden
• 3-kamerappartement van circa 54 m² (gemeten conform NEN 2580)
• Frans balkon aan de voorzijde met zicht op de Amstel
• Balkon achterzijde grenzend aan de woonkamer
• Twee originele schouwen
• Mooie eikenhouten lamelparket vloer
• Dubbele (isolerende) beglazing
• Energielabel D
• Gesplitst met vergunning in 2005
• Intern volledig gerenoveerd in 2012
• Voorgevel gerenoveerd in 2018, achtergevel in 2016
• Actieve- en kleinschalige VvE
• Toplocatie nabij de Amstel
• Eigen grond

Omgeving en bereikbaarheid
De Weesperzijdebuurt is een gewilde woonomgeving op steenworp afstand van de binnenstad. De Marcusstraat ligt als zijstraat van de Weesperzijde nabij de Amstel. Het is hier heerlijk wandelen onder de bomen en langs de terrassen aan de waterkant. Direct over de Amstelbrug ligt De Pijp met de levendige Albert Cuypmarkt. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, zoals bekende cafés en restaurants o.a. De Ysbreeker, Café Loetje, Weesper, Hesp, Drovers Dog, Benji's, restaurant Rijsel en Côte Wispe, diverse theaters o.a. Theater Carré en Stopera, stadsparken o.a. Sarphatipark en Oosterpark, en verschillende (buurt)winkels. Op loopafstand is een grote Albert Heijn gevestigd.

Zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. De verbinding met de stad is meer dan uitstekend met onder andere de tram en metro. Op loopafstand bevindt zich het metrostation Wibautstraat. Met de auto bereikt men binnen 5 minuten de Ring A10.

De verkoper vertelt: zie brochure


****

A lovely light and well maintained 3-room apartment of approximately 54 m² located on the second floor with two balconies and Amstel river view. The house is located in the popular Weesperzijde neighborhood within walking distance of De Pijp and the city center. Very easily accessible by both car and public transport. The property is free from hold ('eigen grond').

Layout
The common staircase provides access to the second floor and additional closet space belonging to the apartment. The entrance / hall has enough space for a wardrobe. The living room is at the rear of the apartment with doors to a balcony spanning the entire width of the apartment situated on the northwest. The modern kitchen, directly accessible from the living room, is equipped with a 5-burner stove, cooker hood, oven, dishwasher, fridge and freezer, and a cabinet containing the central heating boiler. The spacious bedroom with ample closet space is at the front and features doors to the French balcony overlooking the Amstel river. In the adjacent room, currently in use as a nursery, you can also find a closet that contains the fuse box. The bathroom is equipped with a shower, a sink and provides room for a washer and a dryer. The separate toilet has a small wash basin.
Both in the living room and in the bedroom the original fireplaces are preserved and the apartment features oak parquet flooring throughout. The window frames have been renovated without loss of authentic period features throughout the apartment, and are fitted with energy-efficient glazing and new window balance springs.

Association of Owners
It concerns the 'Vereniging van Eigenaren (VvE) Marcusstraat 7 te Amsterdam' and has 4 members. It is an active association of owners that controls its own financial administration. The service costs are € 50, - per month.

Particularities
• 3-room apartment of approx. 54 m² (measured in accordance with NEN 2580)
• French balcony at the front overlooking the Amstel river
• Balcony at the rear adjacent to the living room
• Two original fireplaces
• Beautiful oak parquet flooring
• Double (insulating) glazing
• Energy label D
• Split with license in 2005
• Complete internal renovation in 2012
• Front facade renovated in 2018, rear facade in 2016
• Active and small-scale association of owners ('VvE')
• Prime location near the Amstel river
• Free from hold ('eigen grond')

Environment and accessibility
The Weesperzijde neighborhood is a popular residential area just a stone's throw from the city center.
The Marcusstraat is located as a side street of the Weesperzijde near the Amstel. It is wonderful to walk under the trees and along the terraces on the waterfront. De Pijp neighborhood is located directly across the Amstel Bridge with the lively Albert Cuyp market very nearby. All amenities are within walking or cycling distance, such as famous cafes and restaurants including De Ysbreeker, Café Loetje, Weesper, Hesp, Drovers Dog, Benji's, restaurant Rijsel and Côte Wispe, various theaters including Theater Carré and Stopera, city parks including Sarphatipark and Oosterpark, and various (neighborhood) stores. A large Albert Heijn supermarket is located within walking distance.

Very easily accessible by both public transport and by car. Tram and metro connections to the city center are more than excellent. The Wibautstraat metro station is within walking distance. By car you reach the Ring A10 within 5 minutes.

'The seller tells': see brochure (in Dutch)

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 50 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
170 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta 28c
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
3
Perceel
8315
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Marcusstraat 7 - 2 Amsterdam, Weesperzijdebuurt, Oost

naar Marcusstraat 7 - 2 Amsterdam, Weesperzijdebuurt, Oost
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand