Vorige | Volgende
Verkocht

Formosastraat 85 Amsterdam, Oost, Indische Buurt

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

** English text below ** Een heerlijk licht 3-kamerappartement van circa 72 m² gelegen op de eerste verdieping met twee ruime balkons. In de onderbouw is een eigen berging aanwezig en is er toegang tot de gemeenschappelijke, groene binnentuin. Het appartementengebouw ligt nabij winkelcentrum Oostpoort, de winkels van de Javastraat en Molukkenstraat en nabij de dagelijkse Dappermarkt. Zeer goed...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 128 p/m
Bouwjaar
1981
Wijk
Oost, Indische Buurt
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

** English text below **

Een heerlijk licht 3-kamerappartement van circa 72 m² gelegen op de eerste verdieping met twee ruime balkons. In de onderbouw is een eigen berging aanwezig en is er toegang tot de gemeenschappelijke, groene binnentuin. Het appartementengebouw ligt nabij winkelcentrum Oostpoort, de winkels van de Javastraat en Molukkenstraat en nabij de dagelijkse Dappermarkt. Zeer goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer, met om de hoek het NS station Muiderpoort.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree ga je naar de eerste verdieping. Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De L-vormige woonkamer ligt aan de voorzijde met vrij uitzicht en toegang tot het balkon. Door de vele, grote ramen is het een heerlijk lichte woonruimte. De half open keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met RVS wasemkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot het woningbrede balkon gelegen op het westen. Op dit grote balkon is er zon vanaf 15.00 uur tot zonsondergang met een fijn uitzicht op de groene binnentuin. Er zijn twee slaapkamers, de grote slaapkamer ligt aan de achterzijde met eveneens toegang tot het balkon en de andere slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer heeft een douche en een wastafel, en er is een aparte toilet met fonteintje. In de hal is nog een berging aanwezig. De woning heeft dubbele (isolerende) beglazing. In de onderbouw is een eigen berging en is er toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin.

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars "De Archipel" te Amsterdam telt 105 woningen met bergingen en omvat de Minahassastraat 2 t/m 40 en de Formosastraat 1 t/m 99. De VvE wordt professioneel beheerd door Ymere VvE-beheer. De servicekosten bedragen € 127,53 per maand.

Bijzonderheden
• Een 3-kamerappartement op de eerste verdieping van circa 72 m²
• Lichte L-vormige woonkamer met vrij uitzicht
• Balkon voorzijde (oosten) en heerlijk ruim balkon aan de achterzijde (westen)
• Energielabel B
• Betonnen vloeren en dubbele (isolerende) beglazing
• Erfpachtcanon is afgekocht tot 1 maart 2032
• Eigen berging in de onderbouw
• Gemeenschappelijke, groene binnentuin

Omgeving en bereikbaarheid
Het appartement bevindt zich in de populaire Indische Buurt van het stadsdeel Oost. Het heeft een centrale ligging nabij het Javaplein, Flevopark (en zwembad), het Tropenmuseum en het Oosterpark. Voor de winkels kan je o.a. terecht in het winkelcenturm Oostpoort, de winkels op de Javastraat, Molukkenstraat en Linnaeusstraat. Ook de dagelijkse Dappermarkt bevindt zich op loopafstand.

In de omgeving zijn veel trendy cafés en goede restaurants, zoals de Biertuin, café/restaurant Het Badhuis en de Coffee company op het Javaplein, Studio K op het Timorplein, het Pompstation, restaurant Wilde Zwijnen en Brouwerij het IJ.

Het appartement ligt gunstig ten opzichte van het centrum, nabij de ring A10 en is ook met het openbaar vervoer prima te bereiken. Het NS Station Muiderpoort heeft een treinverbinding naar Amsterdam CS en richting Utrecht CS. Het centrum is binnen 10 minuten op de fiets bereikbaar. Een parkeervergunning is per direct te verkrijgen.

Verkoper vertelt

Wanneer hebben jullie de woning gekocht en waarom hebben jullie toen besloten deze woning te kopen?

We hebben deze woning gekocht toen we gingen samenwonen, in maart 2016. Dit appartement paste perfect bij onze levensfase: lekker ruim met z'n tweeën, maar ook geen enkel probleem, mocht er al een kindje bij komen of als er familie/vrienden wil blijven slapen. Daarnaast waren we al bekend met de Indische buurt, momenteel één van de leukste buurten van Amsterdam. Dus toen dit appartement langs kwam, met zijn heerlijk lichte woonkamer en ruime achterbalkon, waren we gelijk verkocht.

Wat maakt het zo prettig wonen in dit huis en in deze buurt?

Wat er uit springt aan dit huis is de ruime en lichte woonkamer, met ramen over de hele breedte, en een heel ruim achterbalkon uitkijkend op een groene binnentuin met middag- en avondzon. Vooral van dit balkon genieten we enorm. We hebben er een tafeltje waar we ontbijten en eten. We hebben veel kruiden en verbouwen wat groenten, zoals tomaat. In de lounchebank kruipen we lekker weg met een boek. Vanaf 14u staat de zon erop, maar vinden we ook schaduw achter de boom indien nodig.
Verder heeft de open keuken lekker veel aanrechtoppervlakte, heeft het appartement veel bergruimte, en zijn beide slaapkamers ook nog erg ruim.
Qua buurt hadden we het niet beter kunnen treffen ook. De directe omgeving en straat zijn heel rustig, maar binnen 5 minuten ben je op de Javastraat, wat ons betreft één van de mooiste en gezelligste straten van Amsterdam, of op alle andere leuke plekken in Amsterdam-Oost. Er zijn dus veel leuke en diverse restaurants, cafes en winkeltjes. Verder zit je zowel maar op 10/15 minuten fietsen van het centrum, terwijl je aan de andere kant ook zo - met hooguit één stoplicht - de stad uit bent om te hardlopen of fietsen. In het Flevopark wandelen we vaak, en Eva volgt er yogalessen. Tot slot is NS station Muiderpoort op 3 minuten loopafstand.

Waarom vertrek jullie/ waarom staat de woning te koop?

We hebben samen een nieuw huis in Den Haag gekocht, dichter bij onze familie. Dit nieuwe huis is weer een mooie en spannende volgende stap. Maar stiekem zullen we toch ook met een klein beetje pijn in ons hart ons superfijne huis gaan verlaten.



****

A wonderfully light 3-room apartment of approximately 72 m² located on the first floor with two spacious balconies. In the basement there is a private storage room and there is access to the communal, green inner garden. The apartment building is located near the Oostpoort shopping center, the Javastraat and Molukkenstraat shops and near the daily Dappermarkt. Very easily accessible by car and public transport, with the NS station Muiderpoort just around the corner.

Layout
You go to the first floor via the communal entrance. Entrance hall with access to all rooms. The L-shaped living room is at the front with unobstructed views and access to the balcony. The many large windows make it a wonderfully light living space. The half open kitchen is located at the rear and is equipped with built-in appliances such as a 4-burner gas hob with stainless steel hood, oven, dishwasher and fridge. From the kitchen there is access to the apartment-wide balcony facing west. There are two bedrooms, the large bedroom is at the rear with also access to the balcony and the other bedroom is at the front. The bathroom has a shower and a sink, and there is a separate toilet with hand basin. In the hall is a storage room. The property has double (insulating) glazing. In the basement there is a private storage room and there is access to the communal courtyard.

Association of Owners
The Association of Owners "De Archipel" in Amsterdam has 105 homes with storage areas and includes Minahassastraat 2 to 40 and Formosastraat 1 to 99. The VvE is professionally managed by Ymere VvE management. The service costs amount to € 127.53 per month.

Particularities
• A 3-room apartment on the first floor of approximately 72 m²
• Light L-shaped living room with unobstructed view
• Balcony at the front (east) and wonderfully spacious balcony at the rear (west)
• Energy label B
• Concrete floors and double (insulating) glazing
• Annual lease payments have been bought up until 1 March 2032
• Own storage in the basement
• Common, green inner garden

Environment and accessibility
The apartment is located in the popular Indian Neighborhood of the East district. It has a central location near Javaplein, Flevopark (and swimming pool), the Tropenmuseum and the Oosterpark. For the shops you can visit the Oostpoort shopping center, the stores on Javastraat, Molukkenstraat and Linnaeusstraat. The daily Dappermarkt is also within walking distance.

There are many trendy cafés and good restaurants in the area, such as the Biertuin, café / restaurant Het Badhuis and the Coffee company on Java Square, Studio K on Timorplein, the Pompstation, Wilde Zwijnen restaurant and the IJ brewery.

The apartment is conveniently located in relation to the center, near the A10 ring road and can also be easily reached by public transport. The Muiderpoort NS Station has a train connection to Amsterdam CS and to Utrecht CS. The center is reachable within 10 minutes by bike. A parking permit is available immediately.

Seller tells, see brochure.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 128 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
221 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
25
Perceel
8167
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
za 28/2/2032
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Formosastraat 85 Amsterdam, Oost, Indische Buurt

naar Formosastraat 85 Amsterdam, Oost, Indische Buurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand