Vorige | Volgende
Verkocht

Weesperzijde 90 - II+III AMSTERDAM, Weesperzijdebuurt

Vraagprijs € 599.000 k.k.

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

Een uniek en sfeervol dubbel bovenhuis van circa 135 m² gelegen aan de populaire Weesperzijde met de mogelijkheid tot een royaal dakterras van ruim 40 m². Het betreft een voormalige kamer ensuite met hoge plafonds en een serre aan de achterzijde. Naast een werkkamer zijn er nog 3 slaapkamers en een ruime vliering. Aan de voorzijde een fantastisch uitzicht over de Amstel en aan de achterzijde een...

Kenmerken

Soort woning
Woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 100 p/m
Bouwjaar
1884
Wijk
Weesperzijdebuurt
Ligging
Aan vaarwater, vrij uitzicht, in woonwijk, aan water

Omschrijving

Een uniek en sfeervol dubbel bovenhuis van circa 135 m² gelegen aan de populaire Weesperzijde met de mogelijkheid tot een royaal dakterras van ruim 40 m². Het betreft een voormalige kamer ensuite met hoge plafonds en een serre aan de achterzijde. Naast een werkkamer zijn er nog 3 slaapkamers en een ruime vliering. Aan de voorzijde een fantastisch uitzicht over de Amstel en aan de achterzijde een balkon met zicht op het groen van de binnentuinen. De Weesperzijdebuurt is een aantrekkelijke en kindvriendelijke woonomgeving op steenworp afstand van de binnenstad en de Pijp. Zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer en auto. De woning is gelegen op eigen grond.

Omgeving
De Weesperzijde is een brede en groene straat (geen doorgaand autoverkeer) gelegen aan de Amstel. Het is hier heerlijk wandelen onder de bomen en langs de terrassen aan de water, terwijl direct over de Amstelbrug de Pijp en de binnenstad begint. Alle voorzieningen zijn hier op loop- of fietsafstand, zoals bekende café’s (o.a. ‘Villa Ruysch’, ‘De Ysbreeker’ en‘Café Hesp’), diverse theaters (o.a. ‘Theater Carré’), stadsparken (‘Sarphatipark’ en ‘Oosterpark’), scholen, kinderopvang en verschillende (buurt)winkels. Op loopafstand is een grote AH gevestigd.

Bereikbaarheid
Zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. De verbinding met de stad is meer dan uitstekend met onder andere de tram (lijn 3) en metro. Op loopafstand bevindt zich het metrostation Wibautstraat met een snelle verbinding naar zowel het NS Amstelstation als het Centraal Station. Met de auto bereikt men binnen 10 minuten via de Wibautstraat de Ring A10. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid (met een parkeervergunning).

Indeling
Een eigen entree vanaf de eerste verdieping met een trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: hal, royale doorzonwoonkamer (voormalige kamer en suite) met hoge plafonds (2.85 meter) en aan de achterzijde een serre met mooie glas-in-lood ramen en vrij uitzicht op de groene binnentuinen. Aan de voorzijde heeft de woonkamer een fantastisch uitzicht op de Amstel. De keuken ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon. Aan de voorzijde ligt de werkkamer met uitzicht op de Weesperzijde. Verder op deze verdieping een toilet met fonteintje, de meterkast en de vaste trap naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde de ouderslaapkamer en aan de achterzijde 2 slaapkamers en een wasruimte waar tevens de CV ketel hangt. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, toilet en design radiator. Vanuit de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot de bergvliering.

Oppervlakte
De totale gebruiksoppervlakte van de woning is circa 135 m² en de totale inhoud van de woning is circa 360 m³.

Technisch
• Verwarming en warmwater door middel van CV-combiketel (Bosch, bouwjaar 2008);
• De elektrische installatie heeft 5 groepen met aardlekschakelaar;
• Houten kozijnen aan de voor- en achterzijde met gedeeltelijk dubbele beglazing.

Bouwjaar
Het pand is circa 1884 gebouwd en in 1994 gesplitst in appartementsrechten.

Kadastrale gegevens
Gemeente Amsterdam, sectie W, nummer 7632, appartementsindex A-3, uitmakende het 1/3e onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

Eigendomssituatie
Het pand is gelegen op eigen grond.

Buitenruimte
Op de tweede verdieping is er vanuit de keuken toegang tot het balkon gelegen op het oosten.

Op het dak van de derde verdieping bestaat de mogelijkheid om een royaal dakterras te realiseren van circa 40 m² met een vaste toegangstrap vanaf de overloop. De dakterras specialist 'Dakterras.nl' heeft specifiek voor deze bovenwoning een art impression gemaakt.

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars “Weesperzijde 90 te Amsterdam” telt 3 leden. Het betreft een actieve en financieel gezonde VVE en de administratie wordt in eigen beheer gedaan. De servicekosten bedragen € 100,- per maand.

Fundering en aanschrijving
Er heeft geen funderingsonderzoek plaatsgevonden en er zijn geen aanschrijvingen op het object, een en ander conform technische informatie van de desbetreffende instanties.

Olietank
Er is geen olietank bekend, één en ander conform technische informatie van de desbetreffende instanties.

Energie Prestatie Certificaat
Niet aanwezig.

Oplevering
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 100 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1884
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam;tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Perceel
7632
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, vrij uitzicht, in woonwijk, aan water

Foto's

Zie ook: Overige media

Overige media