Vorige | Volgende

Weesperzijde 83 - I/II AMSTERDAM, Weesperzijdebuurt, Oost

Vraagprijs € 1.610.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

Een sfeervol en licht driedubbel bovenhuis (bestaande uit 2 appartementsrechten die ook afzonderlijk te koop zijn) gelegen op toplocatie met een schitterend uitzicht op de Amstel. De Weesperzijde is misschien wel één van Amsterdams mooiste lanen aan het water. Het totale bovenhuis is circa 210 m2 en ligt op de eerste-, tweede en derde verdieping met een eigen opgang vanaf de straat. Eventueel...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 250 p/m
Bouwjaar
1890
Wijk
Weesperzijdebuurt, Oost
Ligging
Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht

Omschrijving

Een sfeervol en licht driedubbel bovenhuis (bestaande uit 2 appartementsrechten die ook afzonderlijk te koop zijn) gelegen op toplocatie met een schitterend uitzicht op de Amstel. De Weesperzijde is misschien wel één van Amsterdams mooiste lanen aan het water. Het totale bovenhuis is circa 210 m2 en ligt op de eerste-, tweede en derde verdieping met een eigen opgang vanaf de straat. Eventueel mogelijk om 3 appartementen te realiseren. Het pand staat op eigen grond

Het gerenoveerde 19e eeuwse pand heeft mooie authentieke details, hoge plafonds en heeft vanuit de voorkamers en de zonnige balkons een prachtig uitzicht over de Amstel. Op loopafstand van De Pijp en het centrum. Goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Op loopafstand van metro-/tramhaltes en Amstelstation.

Indeling: Eerste verdieping en achterzijde derde verdieping: Aan de voorzijde ligt de royale L-vormige woonkamer met een geweldig uitzicht op de Amstel. Vanwege de grote ramen en het hoge plafond is dit een heerlijk lichte ruimte. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon gelegen op het zuidwesten, waar u vanaf het begin van de middag tot 's avond laat van de zon kunt genieten. In de woonkamer is een aansluiting voor een houtkachel. Aan de achterzijde ligt de eetkamer met originele inbouwkasten en ensuite schuifdeuren. Ook de keuken ligt aan de achterzijde. In de hal is een toilet met een wastafel en douche, en is de interne trap naar de derde verdieping. Op deze kapverdieping (achterzijde) ligt de ruime slaapkamer en de badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet.

Indeling: Tweede verdieping en voorzijde derde verdieping: hal voorzien van marmeren vloer met toegang tot ruime toilet en garderobekast. De achterkamer is momenteel in gebruik als was- en kastenkamer. De grote open (leef-)keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft via en-suite deuren met glas-in-loodramen toegang tot de woonkamer. De keuken heeft o.a. een kookeiland met marmeren aanrechtblad, vaatwasmachine, combi oven/magnetron en een grote ingebouwde Amerikaanse koelkast. Het plafond heeft authentieke ornamenten.
De royale lichte woonkamer van circa 40 m2 is gelegen aan de voorzijde, met twee grote ramen en openslaande deuren naar het balkon op het Zuid-Westen. Het balkon is groot genoeg voor twee stoelen en een tafeltje, waar je uitzicht hebt op de Amstel en tot zonsondergang kunt genieten van de zon. In de woonkamer zijn tevens een gashaard en een grote bergkast aanwezig. In de woonkamer en keuken ligt een mooie Franse eikenhouten vloer. Via de strakke trap kom je op de tweede woonlaag. Hier zijn aan de voorzijde een grote slaapkamer met inloop kast en aan de zijkant met velux dakraam een kleine logeerkamer en een grote hoge badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De indeling is nu geschikt voor dubbele bewoning maar uiteraard kan de indeling aangepast worden.

Vereniging van Eigenaars
Het betreft de "Vereniging van Eigenaars van het gebouw Weesperzijde 83 te Amsterdam". De VvE omvat 4 leden. Het is een actieve VvE en het professionele beheer wordt gedaan door Offringa Beheer. De servicekosten bedragen voor het gehele bovenhuis in totaal € 250,- per maand.

Bijzonderheden
• 3-dubbel bovenhuis van circa 210 m² (gemeten conform NEN 2580)
• Het betreft 2 appartementsrechten die ook afzonderlijk te koop zijn
• Eventueel mogelijkheid om 3 appartementen te realiseren
• Zonnig balkons aan de voorzijde (zuidwest) met een fantastisch uitzicht op de Amstel
• Eventueel mogelijkheid tot een dakterras
• Grote lichte woonkamers met en-suite schuifdeuren en inbouwkasten
• Kleinschalige VvE met professionele beheerder
• Toplocatie nabij de Amstel
• Eigen grond

Omgeving en bereikbaarheid
De Weesperzijdebuurt is een gewilde woonomgeving op steenworp afstand van de binnenstad.
Aan de groenstrook van de Weesperzijde kunt u heerlijk wandelen onder de bomen en langs de terrassen aan het water. Direct over de Amstelbrug ligt De Pijp met de levendige Albert Cuypmarkt. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, zoals bekende cafés en restaurants o.a. De Ysbreeker, Café Loetje, Hesp, Drovers Dog, restaurant Rijsel en op de hoek Côte Wispe, diverse theaters o.a. Theater Carré en Stopera, stadsparken o.a. Sarphatipark en Oosterpark, verschillende (buurt)winkels. Op loopafstand is een grote Albert Heijn gevestigd.

Zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. De verbinding met de stad is meer dan uitstekend met onder andere de tram en metro. Op loopafstand bevindt zich het metrostation Wibautstraat. Met de auto bent u binnen 5 minuten de Ring A10.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.


******


An attractive and light triple upper house (consisting of 2 apartment rights which are also for sale separately) located in prime location with a magnificent view of the Amstel. The Weesperzijde is perhaps one of Amsterdam's most beautiful avenues along the water. The total upper house is approximately 210 m2 and is located on the first, second and third floor with its own entrance from the street. The property is on its own ground.

The renovated 19th century building has beautiful authentic details, high ceilings and beautiful views over the Amstel from the front rooms and the sunny balconies. Within walking distance of De Pijp and the center. Easily accessible by both car and public transport. Within walking distance of metro / tram stops and Amstel Station.

Layout: First floor and rear third floor: At the front is the spacious L-shaped living room with a great view of the Amstel. Because of the large windows and the high ceiling, this is a wonderfully light space. The patio doors give access to the balcony facing southwest, where you can enjoy the sun from late in the afternoon until late in the evening. In the living room there is a connection for a wood stove. At the rear is the dining room with original fitted wardrobes and ensuite sliding doors. The kitchen is also at the rear. In the hall is a toilet with a sink and shower, and the internal staircase to the third floor. On this kapverdieping (back) is the spacious bedroom and bathroom, with shower, sink and toilet.

Layout: Second floor and front third floor: hall with marble floor with access to spacious toilet and wardrobe. The back room is currently in use as a laundry and cupboard room. The large open (living) kitchen is located at the rear of the house and gives access to the living room via en-suite doors with stained-glass windows. The kitchen has, among other things, a kitchen island with marble counter top, dishwasher, oven / microwave and a large built-in American fridge. The ceiling has authentic ornaments.
The spacious bright living room of approximately 40 m2 is located at the front, with two large windows and French doors to the balcony on the South-West. The balcony is large enough for two chairs and a table, where you have a view of the Amstel and can enjoy the sun until sunset. In the living room there is also a gas fireplace and a large storage cupboard. In the living room and kitchen is a beautiful French oak floor. Through the tight staircase you come to the second floor. Here at the front there is a large bedroom with walk-in closet and on the side with velux skylight a small guest room and a large high bathroom with bath, shower, toilet and double sink. The layout is now suitable for double occupancy but of course the layout can be adjusted.

Association of Owners
It concerns the "Association of Owners of the Weesperzijde 83 building in Amsterdam". The VvE comprises 4 members. It is an active VvE and the professional management is done by Offringa Beheer. The service costs for the entire upper house total € 250, - per month.

Particularities
• 3-double upper house of approx. 210 m² (measured in accordance with NEN 2580)
• It concerns 2 apartment rights that can also be purchased separately
• Possible possibility to realize 3 apartments
• Sunny balconies at the front (south-west) with a fantastic view of the Amstel
• Possible possibility of a roof terrace
• Large bright living rooms with en-suite sliding doors and fitted wardrobes
• Small-scale VvE with professional manager
• Prime location near the Amstel
• Own ground

Environment and accessibility
The Weesperzijde neighborhood is a popular residential area just a stone's throw from the city center.
On the green strip of the Weesperzijde you can walk under the trees and along the terraces on the water. De Pijp is located directly across the Amstel bridge with the lively Albert Cuyp market. All amenities are within walking or cycling distance, such as famous cafes and restaurants such as De Ysbreeker, Café Loetje, Hesp, Drovers Dog, restaurant Lille and on the corner Cote Wispe, various theaters including Theater Carré and Stopera, city parks including Sarphatipark and Oosterpark, various (neighborhood) stores. A large Albert Heijn is located within walking distance.

Very easily accessible by both public transport and car. The connection with the city is more than excellent with, among other things, the tram and metro. The Wibautstraat metro station is within walking distance. By car you are within 5 minutes the Ring A10.
This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative. Applicable are the NVM conditions.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 250 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Daktype
mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
210 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
730 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, jacuzzi, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
5
Perceel
7548
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
6
Perceel
7548
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Weesperzijde 83 - I/II AMSTERDAM, Weesperzijdebuurt, Oost

naar Weesperzijde 83 - I/II AMSTERDAM, Weesperzijdebuurt, Oost
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
  | Voorwaarden | Privacy- en Coockiebeleid | Disclaimer