Vorige | Volgende
Verkocht

Waalstraat 133 hs AMSTERDAM, Rivierenbuurt

Vraagprijs € 385.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

***English text see below *** Een charmante ruime begane grond woning van circa 65m², met glas in loodramen en een ensuite met schuifdeuren. Deze driekamer woning heeft een zonnige achtertuin op het zuidoosten en een schuur. Om de hoek vindt u de Rijnstraat met een diversiteit aan winkels, ook voor de dagelijkse boodschappen. Het gerenoveerde De Mirandabad, het Martin Luther Kingpark en de Amstel...

Kenmerken

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 107 p/m
Bouwjaar
1937
Wijk
Rivierenbuurt
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

***English text see below ***

Een charmante ruime begane grond woning van circa 65m², met glas in loodramen en een ensuite met schuifdeuren. Deze driekamer woning heeft een zonnige achtertuin op het zuidoosten en een schuur.

Om de hoek vindt u de Rijnstraat met een diversiteit aan winkels, ook voor de dagelijkse boodschappen. Het gerenoveerde De Mirandabad, het Martin Luther Kingpark en de Amstel liggen op loopafstand. Gezellige koffietentjes, goede restaurants en trendy cafés zijn in de buurt bij de Rai te vinden. Zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.

Indeling
Eigen voordeur, entree/gang, hal, badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Kamer en suite met openslaande deuren naar de tuin op het zuidoosten. Een dichte keuken met ruimte voor de wasmachine en een deur naar de tuin. Ook de slaapkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Achter in de tuin staat een schuur van ruim 6 m². De woning is voorzien van dubbele beglazing aan de voorzijde en voor de glas in lood ramen zijn voorzetramen geplaatst.

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars (VvE) Waalstraat 133 en telt 4 leden. De administratie wordt in eigen beheer gedaan. De servicekosten bedragen € 106,25 per maand.

Bijzonderheden
• Begane grond appartement van circa 65 m²
• 2 slaapkamers
• Tuin op het zuidoosten met schuur van ruimt 6 m²
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde
• Energielabel D
• WOZ € 386.000,-- peildatum 2017
• Kleinschalige VvE
• Gewilde woonomgeving
• Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 2062

Omgeving en bereikbaarheid
De woning ligt in de Waalstraat tussen de President Kennedylaan en de Rooseveltlaan en bevindt zich in de gewilde Rivierenbuurt, nabij het Martin Luther Kingpark en het De Mirandabad. In de buurt, nabij de Rai zijn diverse trendy cafés/restaurants en in de Rijnstraat een gevarieerd aanbod aan winkels en andere voorzieningen.

De woning is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A2, de Ring A-10 en het openbaar vervoer (bus en tram) vindt u om de hoek. De NS stations Amstel en Rai liggen op fietsafstand.


***English***

A charming spacious ground floor house of approximately 65m², with stained-glass windows and an ensuite with sliding doors. This three-room house has a sunny backyard on the southeast and a barn.

Around the corner you will find the Rijnstraat with a variety of shops, also for daily shopping. The renovated De Mirandabad, the Martin Luther King Park and the Amstel are within walking distance. Cozy coffee houses, good restaurants and trendy cafes can be found near the Rai. Very easily accessible by both car and public transport.

Layout
Private front door, entrance / hallway, hall, bathroom with bath, toilet and sink. Room and suite with patio doors to the garden on the southeast. A closed kitchen with space for the washing machine and a door to the garden. The bedroom also has French doors to the garden. In the back of the garden there is a barn of more than 6 m². The house has double glazing at the front and for the stained glass windows are placed windows.

Association of Owners
The Association of Owners (VvE) Waalstraat 133 and has 4 members. The administration is done in-house. The service costs are € 106.25 per month.

Particularities
• Ground floor apartment of approximately 65 m²
• 2 bedrooms
• Garden on the southeast with barn of 6 m²
• Hardwood frames with double glazing at the front
• Energy label D
• WOZ € 386,000, - reference date 2017
• Small-scale VvE
• Wanted living environment
• Located on leasehold land, surrendered to 2062

Environment and accessibility
The house is located in the Waalstraat between the President Kennedylaan and the Rooseveltlaan and is located in the popular Rivierenbuurt, near the Martin Luther King Park and the De Mirandabad. In the neighborhood, near the Rai are several trendy cafes / restaurants and in the Rijnstraat a varied range of shops and other facilities.

The house is very easily accessible by both car and public transport. By car you are within a few minutes on the A2, the Ring A-10 and public transport (bus and tram) are around the corner. The NS stations Amstel and Rai are within cycling distance.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 107 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
65 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
240 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant EcoTec VHR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
1
Perceel
10104
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 6 x 11 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Kaart Waalstraat 133 hs AMSTERDAM, Rivierenbuurt

naar Waalstraat 133 hs AMSTERDAM, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
  | Voorwaarden | Privacy- en Coockiebeleid | Disclaimer