Vorige | Volgende
Verkocht

Swammerdamstraat 25 B AMSTERDAM, Weesperzijdebuurt

Vraagprijs € 195.000 k.k.

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

Een goed ingedeeld 2-kamerappartement van circa 54 m² gelegen op de eerste verdieping met een balkon op het zuidwesten en een berging in de onderbouw. Het kleinschalige appartementencomplex is in 2012 gesplitst en ligt in de populaire Swammerdambuurt, nabij de Weesperzijde en de Amstel. Alle voorzieningen liggen in de buurt. Goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Indeling Via...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 109 p/m
Bouwjaar
1988
Wijk
Weesperzijdebuurt
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Een goed ingedeeld 2-kamerappartement van circa 54 m² gelegen op de eerste verdieping met een balkon op het zuidwesten en een berging in de onderbouw. Het kleinschalige appartementencomplex is in 2012 gesplitst en ligt in de populaire Swammerdambuurt, nabij de Weesperzijde en de Amstel. Alle voorzieningen liggen in de buurt. Goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree gaat u naar de eerste verdieping. Entree/ hal, de woonkamer ligt aan de voorzijde en geeft toegang tot het balkon op het zuidwesten. In de woonkamer zijn de aansluitingen voor een open keuken. De slaapkamer ligt aan de achterzijde met toegang tot de bergruimte met wasmachineaansluiting. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De woning heeft gestuukte wanden, betonnen vloeren en dubbele, isolerende beglazing. In de onderbouw is nog een eigen berging aanwezig.

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars Swammerdamstraat 25-27 te Amsterdam omvat 9 woningen. Het betreft een actieve en financieel gezonde VVE en het professionele beheer wordt gedaan door VVE Beheer Amsterdam. De servicekosten zijn € 108,68 per maand.

Bijzonderheden
• 2-kamerappartement van 54 m² op de eerste verdieping
• Balkon van 1.75 x 1.70 meter op het zuidwesten
• Energielabel B
• WOZ beschikking 2015 is € 211.000,-
• Het complex is gebouwd in 1988 en heeft betonnen vloeren en dubbele beglazing
• Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, de canon is afgekocht tot 1 mei 2039
• Het betreft een voormalige huurwoning van De Key,
• Zelfbewonings- en ouderdomsclausule van toepassing
• Vaste projectnotaris: Notariskantoor Spier & Hazenberg

Omgeving en bereikbaarheid
De Swammerdambuurt is een gewilde woonomgeving op steenworp afstand van de binnenstad en ligt tussen de Wibautstraat en Weesperzijde, nabij de Amstel. Het is hier heerlijk wandelen onder de bomen en langs de terrassen aan de waterkant, terwijl direct over de Amstelbrug de Pijp en de binnenstad beginnen. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, zoals bekende cafés en restaurants o.a. De Ysbreeker, Loetje, restaurant Rijssel en Dauphine, theaters o.a. Theater Carré en Stopera, stadsparken o.a. Sarphatipark en Oosterpark, diverse (buurt)winkels met een grote Albert Heijn aan de Wibautstraat.

Zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. De verbinding met de stad is meer dan uitstekend met onder andere de tram (lijn 3) en metro. Op loopafstand bevindt zich het metrostation Wibautstraat met een snelle verbinding naar zowel het NS Amstelstation (één halte) als het Centraal Station (vier haltes). Met de auto bereikt men binnen 5 minuten via de Wibautstraat de Ring A10.

Starters Renteregeling
Deze voormalige huurwoning wordt u aangeboden met de Starters Renteregeling. De sleutel naar uw eerste koophuis! Minimaal 10 jaar lang een voorschot van 20%.

De Key betaalt 20% van de maandelijkse hypotheekrente voor u, 10 jaar lang. Dit noemen we de voorschotten. Deze voorschotten zijn een lening die u terugbetaalt. U mag deze, onder voorwaarden, wèl bijna helemaal aftrekken van uw belastbaar inkomen. Uw maandelijkse hypotheeklasten zijn hierdoor een stuk lager. Pas wanneer u de woning gaat verkopen, of na 30 jaar, betaalt u de voorgeschoten hypotheekrente terug. En alléén als uw huis meer waard is geworden. Veilig dus.

De belangrijkste redenen om gebruik te maken van de Starters Renteregeling:
• U heeft door de voorschotten tot 20% extra budget, waardoor u een woning kunt kopen die voorheen niet bereikbaar was;
• Uw maandelijkse hypotheeklast is tot 25% lager dan bij een vergelijkbare hypotheek;
• U bent 100% eigenaar van de woning;
• Woning bij verkoop niet in waarde toegenomen? Geen terugbetaling van de voorschotten en rentevergoeding;
• De zekerheid van Nationale Hypotheek Garantie.

De Starters Renteregeling geldt voor hypotheekbedragen tot maximaal € 265.000,-, dat is namelijk de maximale hypotheek die met Nationale Hypotheek Garantie kan worden verstrekt. De Key biedt u de Starters Renteregeling aan als uw inkomen niet hoger is dan € 48.750,- bruto per jaar.

Zie voor meer informatie www.startersrenteregeling.nl


Nieuwe keuken in uw nieuwe woning?
Profiteer van het inkoopvoordeel van De Key bij Bruynzeel Keukens. U heeft de keuze uit
4 verschillende keukenopstellingen. Van een eenvoudige keuken tot een luxe keuken met inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron). De prijzen variëren van € 1.750 tot € 5.000 (incl. BTW en plaatsing).

De Key. Goed wonen sinds 1868.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 109 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
145 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Perceel
9927
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Foto's