Omschrijving
Een goed onderhouden appartement van circa 66 m² gelegen op de eerste verdieping met een zonnig balkon op het zuidwesten en een Frans balkon aan de straatzijde. Het appartement heeft nu 1 grote slaapkamer maar biedt ook een mogelijkheid om 2 slaapkamers te realiseren. De Smitstraat is een rustige zijstraat van de Pretoriusstraat en ligt in het gezellige Amsterdam Oost met alle denkbare voorzieningen in de buurt. Het pand staat op EIGEN GROND.
Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis komt u op de eerste verdieping. Entree/hal met meterkast en CV-ruimte. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met openslaande deuren naar het Frans balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde is een grote slaapkamer met walk-in closet en ligt de keuken. De keuken heeft een keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combimagnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten.
De indeling van deze woning is, net als bij de bovenburen, te wijzigen in twee slaapkamers aan de voorzijde en een ruime woonkamer met keuken aan de achterzijde. Zie plattegrond.
Bijzonderheden
• Eigen grond
• Appartement van circa 66 m² op de eerste verdieping
• Mogelijkheid om twee slaapkamers te realiseren
• Hoge plafonds
• Walk-in closet in slaapkamer
• Balkon aan de achterzijde en Frans balkon aan de straatzijde
• De woning is volledig voorzien van dubbel glas
• Energielabel D
• Actieve VvE, 6 leden
• Servicekosten bedragen € 118,75 per maand
• Trappenhuis is recent gerenoveerd en voorzien van nieuwe vloerbedekking
Omgeving en bereikbaarheid
De Smitstraat is een rustige zijstraat van de Pretoriusstraat en bevindt zich in de Transvaalbuurt van het bruisende stadsdeel Oost. Aan de rand van Watergraafsmeer nabij de Linnaeusstraat en de Middenweg. Letterlijk om de hoek zijn restaurants zoals Eddy Spaghetti, Michel-Inn en de Spaghetterria te vinden en is er in de buurt een ruim aanbod van leuke koffietentjes (Coffee Bru en Rumbaba), trendy cafés/restaurants (Bar Bukowski, Smoking Barrels, Maxwell, de Biertuin en Loui Loui) en een gevarieerd aanbod aan winkels en andere voorzieningen. In de nabijheid van onder andere het Beukenplein, Oosterpark, winkelcentrum Oostpoort en het Park Frankendael.
De woning is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen een enkele minuten op de Ring A-10 en het openbaar vervoer (bus en tram) vindt u om de hoek. De NS stations Muiderpoort en Amstel liggen op 5 minuten fietsafstand.
Alle kenmerken »
.JPG)
.JPG)
.JPG)
