Vorige | Volgende
Verkocht

Sluisvaart 136 +PP OUDERKERK AAN DE AMSTEL, Sluisvaart

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

*** English text below*** Een ruime eengezinswoning van circa 148 m² met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde, gelegen op eigen grond in het dorp Ouderkerk aan de Amstel. De woning heeft 4 slaapkamers en beschikt over een voor- en achtertuin van in totaal circa 118 m². Verder is er een eigen parkeergarage/berging direct naast de entree naar de woning. De woning ligt in een kindvriendelijke...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1976
Wijk
Sluisvaart
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

*** English text below***

Een ruime eengezinswoning van circa 148 m² met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde, gelegen op eigen grond in het dorp Ouderkerk aan de Amstel. De woning heeft 4 slaapkamers en beschikt over een voor- en achtertuin van in totaal circa 118 m². Verder is er een eigen parkeergarage/berging direct naast de entree naar de woning.

De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met meerdere speelveldjes voor kinderen en op loopafstand van het winkelcentrum Sluisplein.

Indeling
Begane grond
Entree/vestibule met garderobe, meterkast en een apart toilet met fontein. De U-vormige woonkamer heeft nog de oorspronkelijke indeling met de open keuken gesitueerd tussen de dragende kolommen, met een voorraadkast en een open trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde is een stenen berging en een diepe achtertuin op het noordwesten met achterom.
De garage grenst aan de voortuin van de buren op 138 en biedt ruimte voor zowel een auto als fietsen.

Eerste verdieping
Ruime overloop, één slaapkamer aan de voorzijde met balkon en twee slaapkamers aan de achterzijde (waarvan één met een wastafel). De badkamer is voorzien van een douchehoek, tweede toilet en een aansluiting voor de wasmachine/droger.

Tweede verdieping
Een brede overloop waar ook de CV-ketel hangt. De zolderkamer heeft een grotendeels dak plat en een vrije hoogte heeft van 2.61 meter. Er is een raam aan de voorzijde en een dakvenster aan de achterzijde.

Bijzonderheden
• Een ruime eengezinswoning van circa 148 m²
• Voor- en achtertuin van circa 118 m²
• Dubbel glas op de begane grond en eerste verdieping
• Het platte dak is in 2017 vervangen (gezamenlijk met de buurwoningen)
• Eigen garage
• Extra strookje grond aan de voorzijde gehuurd
• Mogelijkheid strook grond aan de achterzijde van de gemeente te verwerven
• Gelegen op eigen grond

Omgeving en bereikbaarheid
Sluisvaart is een gewilde kindvriendelijke woonbuurt, gelegen op een centrale locatie in het pittoreske dorp Ouderkerk aan de Amstel, in de nabijheid van Amsterdam. De diepe achtertuin van de woning grenst aan een plantsoen met wandelpad en brede sloot. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u onder andere terecht in het winkelcentrum Sluisplein. Ouderkerk aan de Amstel is een gezellig dorp aan de rivier de Amstel met uitstekende horeca en met talrijke recreatiemogelijkheden. Alle voorzieningen zoals winkels, bibliotheek, (muziek)scholen en het openbaar vervoer liggen op loopafstand.

Goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Ouderkerk aan de Amstel heeft een filevrije verbinding met Amsterdam, Amstelveen en Amsterdam Zuidoost. Met de fiets zijn deze locaties ook binnen enkele minuten te bereiken dankzij de snelle uitvalswegen.
De bushalte met busverbindingen naar Schiphol, Amsterdam en Amstelveen is op loopafstand.

****

A spacious family home of approximately 148 m² with unobstructed views to the front and rear, located on private land in the village of Ouderkerk aan de Amstel. The house has 4 bedrooms and has a front and back garden of approximately 118 m² in total. There is also a private parking garage / storage room right next to the entrance to the house.
 
The house is located in a child-friendly residential area with several playgrounds for children and within walking distance of the shopping center Sluisplein.

Layout
Ground floor
Entrance / vestibule with cloakroom, meter cupboard and a separate toilet with fountain. The U-shaped living room still has the original layout with the open kitchen situated between the supporting columns, with a pantry and an open staircase to the first floor. At the rear is a stone shed and a deep backyard on the northwest with back.
The garage is adjacent to the front garden of the neighbors at 138 and offers space for both a car and bicycles.

First floor
Spacious landing, one bedroom at the front with balcony and two bedrooms at the rear (one with a sink). The bathroom has a shower, second toilet and a connection for the washer / dryer.

Second floor
A wide landing where also the boiler is hanging. The attic room has a largely roof flat and has a free height of 2.61 meters. There is a window at the front and a roof window at the rear.

Details
• A spacious family home of approximately 148 m²
• Front and back garden of approximately 118 m²
• Double glass on the ground floor and first floor
• The flat roof was replaced in 2017 (together with the neighboring houses)
• Garage
• Additional strip of land rented at the front
• Possibility to acquire a strip of land at the back of the municipality
• Located on private land

Environment and accessibility
Sluisvaart is a popular child-friendly neighborhood, located in a central location in the picturesque village of Ouderkerk aan de Amstel, in the vicinity of Amsterdam. The deep backyard of the house is adjacent to a park with walking path and wide ditch. For daily shopping you can go to the Sluisplein shopping center. Ouderkerk aan de Amstel is a cozy village on the Amstel River with excellent restaurants and many recreational opportunities. All facilities such as shops, library, (music) schools and public transport are within walking distance.

Easily accessible by both public transport and the car. Ouderkerk aan de Amstel has a traffic-free connection with Amsterdam, Amstelveen and Amsterdam Zuidoost. By bike, these locations can also be reached within a few minutes thanks to the fast roads.
The bus stop with bus connections to Schiphol, Amsterdam and Amstelveen is within walking distance.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
195 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
C
Perceel
3499
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
C
Perceel
3502
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 5.98 x 15 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Sluisvaart 136 +PP OUDERKERK AAN DE AMSTEL, Sluisvaart

naar Sluisvaart 136 +PP OUDERKERK AAN DE AMSTEL, Sluisvaart
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand