Vorige | Volgende
Verkocht

Schinkelkade 22 - II AMSTERDAM, Schinkelbuurt, Amsterdam Zuid

Vraagprijs € 239.000 k.k.

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

Een sfeervol en licht 4-kamerappartement van circa 60 m² gelegen op de tweede verdieping met een woningbreed balkon en een fantastisch uitzicht op de Schinkel. Op de zolderverdieping is nog een ruime kamer en een berging aanwezig. Het appartement wordt momenteel bewoond tezamen met het onderliggend appartement (22-I), dat nu ook in de verkoop is. Het gehele pand is recent van buiten geschilderd en...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 137 p/m
Bouwjaar
1906-1930
Wijk
Schinkelbuurt, Amsterdam Zuid
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Een sfeervol en licht 4-kamerappartement van circa 60 m² gelegen op de tweede verdieping met een woningbreed balkon en een fantastisch uitzicht op de Schinkel. Op de zolderverdieping is nog een ruime kamer en een berging aanwezig. Het appartement wordt momenteel bewoond tezamen met het onderliggend appartement (22-I), dat nu ook in de verkoop is. Het gehele pand is recent van buiten geschilderd en voorzien van dubbele beglazing.

Het pand ligt op eigen grond en is gelegen in de populaire Schinkelbuurt van het stadsdeel Zuid, in een rustig buurtje met alleen bestemmingsverkeer. Een aantrekkelijke woonomgeving op loopafstand van het Vondelpark en het Hoofddorpplein. In de directe omgeving zijn veel winkels, goede restaurants en gezellige cafés. Zeer goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer.

Indeling
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de woonkamer ensuite met zijkamer. De beide kamers worden momenteel gebruikt als slaapkamer vanwege de gezamenlijke bewoning met het onderliggend appartement. De woonkamer heeft een erker, inbouwkasten en beide kanten glas-in-looddeuren. Vanuit de woonkamer heeft u een schitterend uitzicht op de Schinkel. Aan de achterzijde van het appartement liggen de twee slaapkamers, beide met openslaande deuren naar het balkon. Het balkon ligt op het zuidoosten en heeft een vrij uitzicht op de groene binnentuinen. De keuken ligt eveneens aan de achterzijde en geeft ook toegang tot het balkon. In de keuken zit de wasmachineaansluiting. De badkamer is voorzien van een douche en toilet. Het appartement heeft een houten vloer en strak gestuukte wanden en plafonds. Op de zolderverdieping is nog een extra kamer aanwezig van circa 14 m² en een berging van circa 4,5 m².

Algemeen
Bouwjaar Circa 1927
Woonoppervlakte Circa 60 m² (nauwkeurig gemeten volgens de NEN-2580)
Inhoud Circa 175 m³
Oplevering In overleg
Eigendomssituatie Eigen grond

Kadastrale gegevens: Gemeente Amsterdam, sectie U, nummer 8938, index A-22
Aandeel VVE: 5/153e

Voorzieningen
Verwarming: Verwarming middels een gaskachel en warm water middels een huurboiler
Elektrische installatie: Er zijn 3 elektragroepen met aardlekschakelaar (in 1994 vernieuwd)
Parkeren: Vergunninggebied Zuid 2.3, Hoofddorpplein- en Schinkelbuurt: geldig in heel vergunningsgebied Zuid 1 en 2 (bron: Cition)

Vereniging van Eigenaars
Vereniging van Eigenaars Tweede Schinkelstraat 45, 47, 49 en 51/ Schinkelkade 21, 22, 23 en 23A te Amsterdam telt 32 leden.
Het betreft een financieel gezonde VVE en de administratie wordt gedaan door VVE Diensten Nederland Arnhem BV. Er is voldoende reserve in kas voor groot onderhoud volgens meerjaren onderhoudsplan. De servicekosten bedragen € 137,- per maand.

Diversen
Er zijn geen aanschrijvingen op het object
Er is geen negatieve informatie bekend over de fundering
Er zijn geen bijzonderheden bekend bij de milieudienst
Er is geen energieprestatie-certificaat aanwezig

Bijzonderheden
• Een sfeervol appartement met fantastisch uitzicht op het water
• Een woningbreed balkon aan de achterzijde gelegen op het zuidoosten
• Op de zolderverdieping is nog een extra kamer én een berging aanwezig
• Dubbele (isolerende) beglazing aan zowel de voor- als achterzijde
• Het buitenschilderwerk aan de voor- en achterzijde is in 2012 gedaan
• Momenteel bewoond tezamen met onderliggend appartement, dat ook in de verkoop is
• Populaire woonomgeving op loopafstand van het Vondelpark
• Het pand ligt op eigen grond

Omgeving en bereikbaarheid
De Schinkelbuurt is een rustige en gewilde woonomgeving in Amsterdam Zuid en is gelegen tussen de Amstelveenseweg en de Schinkel. Op loopafstand zijn diverse winkels te vinden en gezellige restaurants en cafés onder andere aan de Amstelveenseweg, Zeilstraat, Koninginneweg en het Hoofddorpplein. Het Vondelpark ligt letterlijk om de hoek, evenals het openbaar vervoer.

Het appartement is zeer goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer (tram en bus) als met de auto. Door de vele uitvalswegen (Surinameplein en Amstelveenseweg) heeft u een snelle verbinding met de Ringweg A10, de A4, de Zuidas en het centrum. Schiphol is met de auto in 15 minuten en met het openbaar vervoer in 20 minuten te bereiken. Voor de deur en in de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 137 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
gasboiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Indexnummer
A-22
Perceel
8938
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Schinkelkade 22 - II AMSTERDAM, Schinkelbuurt, Amsterdam Zuid

naar Schinkelkade 22 - II AMSTERDAM, Schinkelbuurt, Amsterdam Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand