Vorige | Volgende
Verkocht

Ruyschstraat 15 - I AMSTERDAM, Weesperzijdebuurt

Vraagprijs € 300.000 k.k.

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

Een sfeervol en licht 3-kamerappartement van circa 99 m² gelegen op de eerste en tweede verdieping met een balkon op het zuiden. Het monumentale pand is in 2009 met vergunning gesplitst en ligt in de populaire Swammerdambuurt nabij de Weesperzijde en de Amstel. Een populaire woonomgeving op steenworp afstand van het Centrum en de Pijp. Alle denkbare voorzieningen liggen in de buurt. Op de begane...

Kenmerken

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 102 p/m
Bouwjaar
1887
Wijk
Weesperzijdebuurt
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Een sfeervol en licht 3-kamerappartement van circa 99 m² gelegen op de eerste en tweede verdieping met een balkon op het zuiden. Het monumentale pand is in 2009 met vergunning gesplitst en ligt in de populaire Swammerdambuurt nabij de Weesperzijde en de Amstel. Een populaire woonomgeving op steenworp afstand van het Centrum en de Pijp. Alle denkbare voorzieningen liggen in de buurt. Op de begane grond is het bekende café-restaurant Loetje gevestigd. Het appartement is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als openbaar vervoer.

Indeling
Eerste verdieping:
Entree, hal met toilet en fonteintje, ruime woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar een balkon gelegen op het zuiden. De woonkamer heeft aan alle kanten hoge ramen en is daardoor heerlijk licht. De keuken is voorzien van een vaatwasser (Bosch SilencePlus) en een afzuigkap en er zijn aansluitingen voor een gasfornuis aanwezig. Via een vaste trap in de hal komt u op de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop, bergkast met de CV-ketel, mechanische ventilatieunit en wasmachineaansluiting. De badkamer heeft een ligbad, wastafel en toilet. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde is gelegen met openslaande deuren naar een Frans balkon. De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing, een nieuwe laminaatvloer en is recent geschilderd, dus meteen te betrekken.

Algemeen
Bouwjaar Circa 1887
Woonoppervlakte Circa 99 m² (nauwkeurig gemeten volgens de NEN-2580)
Inhoud Circa 265 m³
Oplevering In overleg, kan direct
Eigen grond/erfpacht Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, de canon is voor 50 jaar
afgekocht tot en met 30 september 2058

Kadastrale gegevens
Gemeente Amsterdam
Sectie S
Complexaanduiding 9739
Appartementsindex A-9
Aandeel VVE 123/1.704

Voorzieningen
Verwarming CV-combiketel, Remeha Avanta, bouwjaar 2007
Elektrische installatie Er zijn 4 elektragroepen met aardlekschakelaar

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars (VVE) Swammerdamstraat 59 en 61, Ruyschstraat 15, 17 en 19.
Het betreft een actieve en financieel gezonde VVE met 15 leden. Het professionele beheer wordt gedaan door VVE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 101,89 per maand.

Bijzonderheden
• Een licht 3-kamerappartement op de eerste en tweede verdieping
• Balkon op het zuiden
• Financieel gezonde VVE en professioneel beheer
• Monumentaal pand
• Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, de canon is afgekocht tot en met 30-09-2058
• Vaste projectnotaris: Spier en Hazenberg
• Verkoper betaalt de notariskosten m.b.t. de levering

Omgeving en bereikbaarheid
De Swammerdambuurt is een gewilde woonomgeving op steenworp afstand van de binnenstad en de Pijp. Het appartement is gelegen tussen de Wibautstraat en de Weesperzijde, nabij de Amstel. Het is hier heerlijk wandelen onder de bomen en langs de terrassen aan de waterkant, terwijl direct over de Amstelbrug de Pijp en de binnenstad beginnen. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, zoals bekende cafés en restaurants o.a. Café Loetje, De Ysbreeker, Café Hesp, restaurant Rijssel en Dauphine, diverse theaters o.a. Theater Carré en Stopera, stadsparken o.a. Sarphatipark en Oosterpark, kinderopvang, verschillende (buurt)winkels en roeivereniging De Hoop. Op loopafstand is een grote Albert Heijn gevestigd.

Zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. De verbinding met de stad is meer dan uitstekend met onder andere de tram (lijn 3) en metro. Op loopafstand bevindt zich het metrostation Wibautstraat met een snelle verbinding naar zowel het NS Amstelstation (één halte) als het Centraal Station (vier haltes). Met de auto bereikt men binnen 5 minuten via de Wibautstraat de Ring A10. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 102 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1887
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, frans balkon

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
A9
Perceel
9739
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden