Vorige | Volgende

Ruischenstein 27 AMSTELVEEN, Elsrijk

Vraagprijs € 500.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

*** English text below*** Een ruime, goed onderhouden eengezinswoning van circa 100 m² met voortuin en een zonnige achtertuin op het westen met achterom. De lichte woonkamer is uitgebouwd en heeft openslaande deuren naar de tuin en er zijn 4 slaapkamers. De woning staat op eigen grond ligt in de zeer gewilde wijk Elsrijk, een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het stadshart Amstelveen....

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1956
Wijk
Elsrijk
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

*** English text below***

Een ruime, goed onderhouden eengezinswoning van circa 100 m² met voortuin en een zonnige achtertuin op het westen met achterom. De lichte woonkamer is uitgebouwd en heeft openslaande deuren naar de tuin en er zijn 4 slaapkamers.

De woning staat op eigen grond ligt in de zeer gewilde wijk Elsrijk, een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het stadshart Amstelveen.

Indeling
Begane grond
Entree, meterkast en een apart toilet met fontein en een verdiepte trapkast.
De brede tuingerichte woonkamer, voorzien van een houten vloer en haardkachel, heeft openslaande deuren naar de verzorgde tuin gelegen op het westen met een schuur en een achterom. De keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, (hetelucht)oven en een magnetron.

Eerste verdieping
De overloop, één slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer ligt aan de voorzijde en heeft een douchehoek en een dubbele wastafel. Ook is er op deze verdieping een apart toilet. Alle slaapkamers hebben inbouwkasten.

Tweede verdieping
Een ruime overloop waar ook de CV-ketel hangt en de wasmachine-aansluiting is. De grote dakkapel aan de achterzijde voorziet zowel de zolderkamer als de overloop van daglicht. Aan de voorzijde zijn twee Velux dakvensters geplaatst.

Voorzieningen
Verwarming C.V. combiketel Vaillant VHR-c 2005, jaarlijks onderhouden
Elektrische installatie Er zijn 9 elektragroepen met aardlekschakelaar
Buitenstopcontact In de achtertuin
Buitenkraan In de voor- en achtertuin

Bijzonderheden
• Een ruime eengezinswoning van circa 100 m²
• Gelegen op eigen grond
• Haardkachel
• Voor- en zonnige achtertuin (west)
• Achterom
• Houten kozijnen met dubbel glas
• Dakkapel met kunststof kozijnen en dubbel glas (2007)

Omgeving en bereikbaarheid
De wijk Elsrijk is een gewilde kindvriendelijke woonbuurt, met veel groen en diverse basisscholen en de Internationale school in de buurt. Een rustige straat nabij het Stadshart Amstelveen met een groot winkelaanbod, uitgaansgelegenheden en culturele voorzieningen, zoals de schouwburg, Cobra museum, de bibliotheek. Het nabij gelegen Amsterdamse Bos biedt een diversiteit aan recreatie mogelijkheden.

Goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Het grote busstation met een directe verbinding naar Schiphol is gesitueerd bij het Stadshart, de metro/sneltram 51 en tram 5 rijden over de Beneluxbaan. Gunstig gelegen ten opzichte van de A9 en de A10.

'De verkoper vertelt': zie brochure


*****

A spacious, well-kept single-family house of approximately 100 m² with front garden and a sunny back garden on the west with back. The bright living room has been extended and has French doors to the garden and there are 4 bedrooms.
 
The house stands on its own land in the very popular district Elsrijk, a child-friendly residential area within walking distance of the city center Amstelveen.

Layout
Ground floor
Entrance, meter cupboard and a separate toilet with fountain and a deepened stairs cupboard.
The wide garden-oriented living room, with a wooden floor and fireplace, has French doors to the manicured garden located on the west with a shed and a back. The kitchen is at the front and is equipped with a 5-burner stove with hood, dishwasher, fridge / freezer, (hot air) oven and microwave.
 
First floor
The landing, one bedroom at the front and two bedrooms at the rear. The bathroom is at the front and has a shower and a double sink. There is also a separate toilet on this floor. All bedrooms have fitted wardrobes.

Second floor
A spacious landing where also the central heating boiler and the washing machine connection is. The large dormer at the rear provides both the attic room and the overflow of daylight. Two Velux roof windows have been placed at the front.

Services
Heating C.V. combi boiler Vaillant VHR-c 2005, maintained annually
Electrical installation There are 9 electrical groups with earth leakage circuit breaker
Outlet contact In the backyard
Outside tap In the front and back garden

Particularities
• A spacious family home of approximately 100 m²
• Located on private land
• Hearth stove
• Front and sunny back garden (west)
• Back
• Wooden window frames with double glazing
• Dormer window with plastic frames and double glazing (2007)

Environment and accessibility
The district Elsrijk is a popular child-friendly neighborhood, with lots of greenery and several primary schools and the International school nearby. A quiet street near the Stadshart Amstelveen with a large range of shops, entertainment venues and cultural facilities, such as the theater, Cobra museum, the library. The nearby Amsterdam Forest offers a variety of recreational opportunities.

Easily accessible by both public transport and the car. The large bus station with a direct connection to Schiphol is situated at the Stadshart, the metro / express tram 51 and tram 5 travel on the Beneluxbaan. Conveniently located to the A9 and the A10.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
354 m³
Perceeloppervlakte
143 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant VHR-c
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
13642
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5.52 x 11 m
Oppervlakte
61 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Ruischenstein 27 AMSTELVEEN, Elsrijk

naar Ruischenstein 27 AMSTELVEEN, Elsrijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand