Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Rochussenstraat 4 - 2 AMSTERDAM, Westerpark

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

Een goed ingedeeld 2-kamerappartement van circa 39 m² gelegen op de tweede verdieping met een balkon aan de achterzijde en een Frans balkon aan de voorzijde. Het karakteristieke pand uit 1915 ligt in een rustig straatje in de populaire Staatsliedenbuurt. Het pand staat op eigen grond in een aantrekkelijke woonomgeving, op steenworp afstand van de Jordaan en het Westerpark met de Westergasfabriek....

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 45 p/m
Bouwjaar
1915
Wijk
Westerpark
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Een goed ingedeeld 2-kamerappartement van circa 39 m² gelegen op de tweede verdieping met een balkon aan de achterzijde en een Frans balkon aan de voorzijde.
Het karakteristieke pand uit 1915 ligt in een rustig straatje in de populaire Staatsliedenbuurt. Het pand staat op eigen grond in een aantrekkelijke woonomgeving, op steenworp afstand van de Jordaan en het Westerpark met de Westergasfabriek. In de nabijheid van winkels en gezellige restaurants en cafés. Goed bereikbaar met zowel de auto als openbaar vervoer.

Indeling
Via het trappenhuis gaat u naar de tweede verdieping.
Vanuit de hal zijn op de slaapkamer na alle vertrekken te bereiken.
Aan de voorzijde van het appartement ligt de woonkamer met openslaande deuren naar het Franse balkon. Door de ligging op de tweede verdieping is de woonkamer een heerlijk lichte ruimte.
De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast.
De keuken is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een combi magnetron, een vaatwasser, koelkast en een wasmachine/droger. De c.v.-ketel, niet direct zichtbaar, hangt ook in de keuken.
Het balkon met de balkonkast voorzien van elektra is te bereiken via de keuken.
De badkamer is voorzien van een douche en een toilet.
Door het gehele appartement ligt een laminaatvloer en zijn er houten kozijnen voorzien van dubbel glas.

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars (VvE) Rochussenstraat 4 te Amsterdam telt 5 leden. Het is een actieve VvE en de administratie wordt in eigen beheer gedaan.
De servicekosten bedragen € 45,-- per maand.

Voorzieningen
Verwarming CV-combiketel Vaillant 2008
Elektrische installatie Er zijn 5 elektragroepen met aardlekschakelaar
Parkeren Vergunningsgebied Westerpark 1.2 Westerstaatsman; geen wachttijd.

Bijzonderheden
• 2-kamerappartement van circa 39 m² gelegen op de tweede verdieping
• Balkon aan de achterzijde en een Frans balkon aan de zonnige voorzijde
• Heerlijk lichte woning
• In 2008 gesplitst met vergunning
• Toplocatie nabij Westerpark en de Jordaan
• Eigen grond

Omgeving en bereikbaarheid
De Rochussenstraat is een kleine, rustige straat in de populaire Staatsliedenbuurt van het voormalig stadsdeel Westerpark. Het is een aangename woonomgeving met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. In de directe omgeving zijn veel buurtwinkels, goede restaurants en gezellige cafés te vinden. Het Cultuurpark Westergasfabriek ligt letterlijk om de hoek evenals het Westerpark. In de nabijheid zijn diverse grote winkelstraten zoals de Bilderdijkstraat, Rozengracht en de Haarlemmerdijk. De Jordaan en het centrum van Amsterdam liggen op steenworp afstand.

Het appartement is zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de eigen auto. Er zijn diverse tram- en buslijnen om de hoek die een rechtstreekse verbinding geven met het NS Centraal Station. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de ring A-10.

Verkoper vertelt: zie brochure

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 45 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
126 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
frans balkon

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
3
Perceel
4529
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's