Vorige | Volgende
Verkocht

Raphaelstraat 27 - 1 AMSTERDAM, Zuid

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

Een heerlijk licht 4-kamerappartement van circa 110 m² gelegen op de eerste verdieping met drie slaapkamers, een balkon en een eigen opgang vanaf de straat. Het appartement is gelegen in Amsterdam Zuid, in een goed onderhouden pand op een gewilde locatie bij het Raphaelplein. Zeer goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer. Het appartement heeft een praktische indeling, hoge plafonds,...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 75 p/m
Bouwjaar
1926
Wijk
Zuid
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Een heerlijk licht 4-kamerappartement van circa 110 m² gelegen op de eerste verdieping met drie slaapkamers, een balkon en een eigen opgang vanaf de straat. Het appartement is gelegen in Amsterdam Zuid, in een goed onderhouden pand op een gewilde locatie bij het Raphaelplein. Zeer goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer. Het appartement heeft een praktische indeling, hoge plafonds, diverse originele details en is recent geheel geschilderd dus meteen te betrekken.

Omgeving
Het appartement is gelegen in stadsdeel Amsterdam Zuid, in een autoluwe straat nabij het groene Raphaelplein. Een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse scholen en de vele chique winkels en horecavoorzieningen van de Beethovenstraat op loopafstand. In de nabijheid van de Zuidas, het Beatrixpark en het Vondelpark. Zeer goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer. Via de Stadionweg is er een snelle verbinding naar de ringweg A10 (via afrit S108 of S109) en het W.T.C. en het daarnaast gelegen N.S. Station bevinden zich op loopafstand. Parkeren met parkeervergunning (2 parkeervergunningen mogelijk).

Indeling
Via de eigen entree vanaf de straat naar de eerste verdieping. Een ruime hal en gang met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de royale en lichte woonkamer met vier ramen en diverse originele details zoals hoge plafonds en schilderijlijsten. In de woonkamer en hal ligt een mooie, massief eikenhouten vloer. De drie slaapkamers liggen aan de achterzijde. Twee slaapkamers toegang geven tot het balkon waarvan één met openslaande dubbele deuren. De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur en geeft eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Er is een separaat toilet met fonteitje. In de gang is een opbergkast en verder is er extra opslag en bergruimte middels een gecreëerde vliering in een van de slaapkamers.

Oppervlakte
De totale gebruiksoppervlakte van de woning is circa 110 m² (gemeten volgens de NEN-2580) en de totale inhoud van de woning is circa 330 m³.

Technisch
• Verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar eind 2007);
• Elektrische installatie: 4 groepen voorzien van aardlekschakelaar;
• Achterzijde deels dubbel glas.

Bouwjaar
Het pand is gebouwd rond 1926 en gesplitst in appartementsrechten op 10 december 2008.

Buitenruimte
Het appartement heeft een balkon gelegen op het oosten en is te bereiken vanuit twee slaapkamers en de keuken.

Kadastrale gegevens
Gemeente Amsterdam, sectie Z, nummer 3551, index A-2, uitmakende het 1/4e aandeel in de gemeenschap.

Eigendomssituatie
Het betreft een appartementsrecht op erfpachtgrond, eigendom van de gemeente Amsterdam, uitgegeven onder de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000.
De canon bedraagt € 1.070,- per jaar en het huidige tijdvak loopt tot 16 juli 2051.

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars Raphaelstraat 27 te Amsterdam telt 3 leden. Het betreft een financieel gezonde en actieve VVE en de administratie wordt in eigen beheer wordt gedaan.
De servicekosten bedragen € 75,- per maand.

Fundering en aanschrijving
Er is geen funderingsonderzoek gedaan en er zijn geen aanschrijvingen op het object; een en ander conform technische informatie van de desbetreffende instanties.

Oplevering
In overleg

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 75 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Z
Perceel
3551
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden