Vorige | Volgende

President Kennedylaan 274 Amsterdam, Zuid, Rivierenbuurt

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

** English text see below ** Een heerlijk licht en zeer goed onderhouden 4-kamerhoekappartement van circa 134 m² gelegen op de begane grond en souterrain. Het appartement heeft twee badkamers en mooie authentieke details. De woning ligt op de hoek van de President Kennedylaan en Europaplein, nabij de winkels aan de Scheldestraat en de Maasstraat. Zeer goed bereikbaar met zowel auto als openbaar...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 50 p/m
Bouwjaar
1935
Wijk
Zuid, Rivierenbuurt
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

** English text see below **

Een heerlijk licht en zeer goed onderhouden 4-kamerhoekappartement van circa 134 m² gelegen op de begane grond en souterrain. Het appartement heeft twee badkamers en mooie authentieke details. De woning ligt op de hoek van de President Kennedylaan en Europaplein, nabij de winkels aan de Scheldestraat en de Maasstraat. Zeer goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer. Op loopafstand halte Noordzuidlijn en het NS station RAI.

Indeling
Het appartement heeft een eigen toegangsdeur vanaf de straat. Entree, vestibule, woonkamer en-suite met openslaande glas in lood deuren en inbouwkasten. Vanwege de hoekligging en de grote ramen is dit een heerlijk lichte ruimte. De leefkeuken heeft een kookeiland en een betonnen aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, combi magnetron, oven en koel- vriescombi met ijsblokjes dispenser. De ruime slaapkamer met inbouwkasten heeft direct toegang tot de badkamer met wastafel en ligbad. Er is een apart toilet met fonteintje en een opbergkast waar de CV ketel hangt. Met de vaste trap gaat u naar het souterrain. Een brede gang met een wasmachine ruimte en veel opbergkasten geeft toegang tot de royale slaapkamer. In 2012 is de badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet op deze verdieping gerealiseerd.

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars President Kennedylaan 272-274 te Amsterdam telt 5 woningen, de administratie wordt in eigen beheer gedaan. De servicekosten bedragen € 50,-- per maand.

Bijzonderheden
• 4-kamerhoekappartement van circa 134 m²
• 2 ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot creëren van 3e slaapkamer)
• Woonkamer en-suite met glas in looddeuren
• 2 badkamers
• Luxe keuken met kookeiland
• Dubbele (isolerende) beglazing gehele woning
• Erfpachtcanon is € 1.081,88 per jaar, vast tot 2035
• Actieve- en kleinschalige VVE
• Uitstekende staat van onderhoud

Omgeving en bereikbaarheid
Het appartement bevindt zich in de populaire Rivierenbuurt van het stadsdeel Zuid. Het heeft een zeer gunstige ligging om zowel de stad in als de stad uit te komen. De Scheldestraat heeft een diversiteit aan winkels en eetgelegenheden en op loopafstand ligt het Beatrixpark. Aan de President Kennedylaan ligt het Martin Luther Kingpark met het De Mirandapad en aan de Europaboulevard het Amstelpark. Het Rai complex ligt aan de andere kant van het Europaplein.
In de omgeving zijn veel trendy cafés en goede restaurants te vinden.

Het appartement ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen, nabij de oprit van de A10 Rai en de Utrechtsebrug naar de A2, het station Rai en de halte van de Noordzuidlijn. Het centrum is binnen 10 minuten op de fiets bereikbaar.

Verkoper vertelt: zie brochure

***

A wonderfully light and very well maintained 4-room corner apartment of approximately 134 m² located on the ground floor and basement level. The apartment has two bathrooms and beautiful authentic details. The property is on the corner of President Kennedylaan and Europaplein, near the shops on Scheldestraat and Maasstraat. Very easy to reach with both car and public transport. The Noordzuidlijn stop and the RAI train station are within walking distance.

Layout
The apartment has its own access door from the street. Entrance, vestibule, living room and suite with sliding stained glass doors and fitted wardrobes. Because of the corner location and the large windows, this is a wonderfully light space. The kitchen has a kitchen island and a concrete counter top and is equipped with various built-in appliances such as a Quooker, dishwasher, combi microwave, oven and fridge-freezer with ice cube dispenser. The spacious bedroom with fitted wardrobes has direct access to the bathroom with sink and bathtub. There is a separate toilet with hand basin and a storage cupboard where the central heating boiler hangs. You go to the basement with the fixed staircase. A wide corridor with a washing machine space and lots of storage cupboards gives access to the spacious bedroom. In 2012 the bathroom with walk-in shower, washbasin and second toilet was realized on this floor.

Association of Owners
The Association of Owners President Kennedylaan 272-274 in Amsterdam has 5 houses, the administration is done in-house. The service costs are € 50 per month.

Particularities
• 4-room corner apartment of approximately 134 m²
• 2 spacious bedrooms (with possibility of creating 3rd bedroom)
• Living room en-suite with stained glass doors
• 2 bathrooms
• Luxury kitchen with cooking island
• Double (insulating) glazing throughout the house
• Annual lease payments are € 1,081.88 per year, fixed until 2035
• Excellent state of maintenance

Environment and accessibility
The apartment is located in the popular River District of the South district. It has a very convenient location to get out of both the city and the city. The Scheldestraat has a diversity of shops and eateries and the Beatrixpark is within walking distance. Martin Luther Kingpark with De Miranda path is on President Kennedylaan and Amstelpark on Europaboulevard. The Rai complex is on the other side of Europe Square.
There are many trendy cafés and good restaurants in the area.

The apartment is convenient to the roads, near the driveway of the A10 Rai and the Utrechtsebrug to the A2, the Rai station and the stop of the Noordzuidlijn. The center is reachable within 10 minutes by bike.

Seller tells: see brochure

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 50 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Bruto inhoud
431 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
1
Perceel
11868
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Foto's

Kaart President Kennedylaan 274 Amsterdam, Zuid, Rivierenbuurt

naar President Kennedylaan 274 Amsterdam, Zuid, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand