Vorige | Volgende
Verkocht

Nassaukade 57 A- 3 AMSTERDAM, Westerpark

Vraagprijs € 460.000 k.k.

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

Een heerlijk licht 5-kamerappartement van circa 105 m² op de derde- en achterzijde vierde verdieping met een balkon op het zuidwesten en een groot dakterras van circa 28 m². Het statig gele bakstenen pand is in 2008 volledige gerenoveerd in verband met de splitsing met behoud van de prachtige originele details. De woning ligt in het voormalig stadsdeel Westerpark en grenst aan het Centrum. Een...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 150 p/m
Bouwjaar
1899
Wijk
Westerpark
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Een heerlijk licht 5-kamerappartement van circa 105 m² op de derde- en achterzijde vierde verdieping met een balkon op het zuidwesten en een groot dakterras van circa 28 m². Het statig gele bakstenen pand is in 2008 volledige gerenoveerd in verband met de splitsing met behoud van de prachtige originele details.

De woning ligt in het voormalig stadsdeel Westerpark en grenst aan het Centrum. Een ideale ligging nabij de Jordaan, het Westerpark en het Centraal Station. Zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.

Indeling
Derde verdieping
Via het gemeenschappelijke trappenhuis, dat alleen met de bewoner van de tweede verdieping wordt gedeeld, komt u bij het appartement. De woonkamer en-suite heeft een eet- en woongedeelte met fraaie ornamenten plafonds, originele schouwen en en-suite schuifdeuren. Het eetgedeelte bevindt zich aan de voorzijde met een moderne, halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanwege de vier grote ramen is het hier heerlijk licht en is er goed zicht op de Singelgracht. Het woongedeelte ligt aan de achterzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar het balkon gelegen op het zuidwesten. Vanuit het woongedeelte komt u via een halletje bij een (slaap)kamer met eveneens toegang tot het balkon. Via het halletje is ook een toilet met fonteintje en de aparte wasruimte bereikbaar.

Vierde verdieping
Met de vaste interne trap gaat u naar de achterzijde van de vierde verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Met de vaste trap op de overloop gaat u naar het ruime dakterras van circa 28 m² met weids uitzicht over de stad en zicht op o.a. de Westertoren. Het dakterras is in 2011 met vergunning aangelegd.

Bijzonderheden
• Een 5-kamerappartement van circa 105 m² op de derde- en achterzijde vierde verdieping
• Met dakterras van circa 28 m² én woningbreed balkon op het zuidwesten
• Plafondhoogte derde verdieping circa 2.90 meter en vierde verdieping circa 2.70 meter
• In 2008 is het gehele pand gerenoveerd in verband met de splitsing
• Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
• Mooie eikenhoutenvloer parketvloer door de gehele woning
• Nieuwe kozijnen met dubbele (isolerende) beglazing in 2013 aan de voorzijde geplaatst
• Het buitenschilderwerk is in 2015 aan de voorzijde- en achterzijde gedaan
• Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, canon bedraagt € 127,26 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd
• Huidig erfpachttijdvak loopt tot 1 juni 2024. Algemene Bepalingen van 2000 zijn van toepassing
• Top locatie, nabij Jordaan, Haarlemmerdijk en Westerpark

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 150 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel;dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
vloerisolatie;gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Perceel
8654
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 4.80 x 5.79 m
Oppervlakte
28 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's