Vorige | Volgende
Verkocht

Leeuwenhoekstraat 51 AMSTERDAM, Swammerdambuurt

Vraagprijs € 195.000 k.k.

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

Het betreft een 3-kamerappartement van circa 67 m² gelegen op de begane grond met een eigen berging in de onderbouw. Het pand is in 2012 gesplitst en ligt aan een sfeervol pleintje in de populaire Swammerdambuurt, nabij de Weesperzijde en de Amstel. Een aantrekkelijke woonomgeving op steenworp afstand van de historische binnenstad en de Pijp. Alle denkbare voorzieningen liggen in de buurt. Zeer...

Kenmerken

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
direct
Service kosten
€ 117 p/m
Bouwjaar
1989
Wijk
Swammerdambuurt
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

Het betreft een 3-kamerappartement van circa 67 m² gelegen op de begane grond met een eigen berging in de onderbouw. Het pand is in 2012 gesplitst en ligt aan een sfeervol pleintje in de populaire Swammerdambuurt, nabij de Weesperzijde en de Amstel. Een aantrekkelijke woonomgeving op steenworp afstand van de historische binnenstad en de Pijp. Alle denkbare voorzieningen liggen in de buurt. Zeer goed bereikbaar met zowel de auto als openbaar vervoer.

Het appartement wordt u aangeboden met de "Starters Renteregeling". Dat betekent dat u 10 jaar lang een voorschot krijgt van 20% op de maandelijkse hypotheek rente.


Indeling
Via de gemeenschappelijke entree komt u bij de entree van de woning: hal, woonkamer met uitzicht op het pleintje. In de woonkamer is ruimte voor een open keuken (alleen de aansluitingen zijn aanwezig). De twee slaapkamer liggen aan de achterzijde, waarvan één toegang geeft tot de kleine buitenruimte van 1.45 meter diep gelegen op het Noordoosten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Separaat toilet met fonteintje. In de hal is nog een CV kast. De woning heeft gestuukte wanden, betonnen vloeren en dubbele, isolerende beglazing. In de onderbouw is nog een eigen berging aanwezig.

Algemeen
Bouwjaar 1989
Woonoppervlakte Circa 67 m² (nauwkeurig gemeten volgens de NEN-2580)
Inhoud Circa 180 m³
Oplevering In overleg, kan per direct
Eigen grond/erfpacht Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, de canon is voor 50 jaar
afgekocht tot 16 oktober 2039.

Kadastrale gegevens
Gemeente Amsterdam
Sectie S
Complexaanduiding 9931
Appartementsindex A-1
Aandeel VVE 82/656

Voorzieningen
Verwarming CV-combiketel, Intergas HR, bouwjaar 2007
Elektrische installatie Er zijn 3 elektragroepen met aardlekschakelaar
Parkeren Vergunninggebied Oost-Watergraafsmeer 1 Swammerdambuurt

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars (VVE) omvat 8 woningen met bijbehorende bergingen. Het betreft een actieve en financieel gezonde VVE en het professionele beheer wordt gedaan door VVE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 117,08 per maand.

Bijzonderheden
• Een 3-kamerappartement van circa 67 m²
• Eigen berging in de onderbouw van 2.58 x 1.52 meter
• Het complex is gebouwd in 1989 en heeft betonnen vloeren en dubbele beglazing
• Het appartement heeft het energielabel B
• Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, de canon is afgekocht tot en met 15-10-2039
• Vaste projectnotaris: Notariskantoor Spier & Hazenberg

Omgeving en bereikbaarheid
De Swammerdambuurt is een gewilde woonomgeving op steenworp afstand van de binnenstad en de Pijp. De Leeuwenhoekstraat is een rustig pleintje in deze buurt en ligt tussen de Wibautstraat en Weesperzijde, nabij de Amstel. Het is hier heerlijk wandelen onder de bomen en langs de terrassen aan de waterkant, terwijl direct over de Amstelbrug de Pijp en de binnenstad beginnen. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, zoals bekende cafés en restaurants o.a. De Ysbreeker, Loetje, restaurant Rijssel en Dauphine, theaters o.a. Theater Carré en Stopera, stadsparken o.a. Sarphatipark en Oosterpark, diverse (buurt)winkels met een grote Albert Heijn aan de Wibautstraat.

Zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. De verbinding met de stad is meer dan uitstekend met onder andere de tram (lijn 3) en metro. Op loopafstand bevindt zich het metrostation Wibautstraat met een snelle verbinding naar zowel het NS Amstelstation (één halte) als het Centraal Station (vier haltes). Met de auto bereikt men binnen 5 minuten via de Wibautstraat de Ring A10. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.

Nieuwe keuken in uw nieuwe woning?
Dankzij de afspraken van De Key kunt u profiteren van het scherpe inkoopvoordeel en voordelig een keuken kopen bij Bruynzeel. Niet alleen bespaart u op de kosten van een nieuwe keuken, maar zo kunt u de aanschaf meenemen in de financiering van uw huis.

U heeft de keuze uit 4 verschillende keukenopstellingen. Van een eenvoudige keuken tot een luxe keuken met inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron). De prijzen variëren van € 1.750 tot € 5.000 (incl. BTW en plaatsing). Bij de showroom in Buitenveldert of Westpoort kiest u de kleur van de kastjes en het blad. Daarnaast heeft u de keuze uit verschillende soorten grepen.

Starters Renteregeling
Deze woning wordt aangeboden met de Starters Renteregeling. De sleutel naar uw eerste koophuis! Minimaal 10 jaar lang een voorschot van 20%.
De Key betaalt 20% van de maandelijkse hypotheekrente voor u, 10 jaar lang. Dit noemen we de voorschotten. Deze voorschotten zijn een lening die u terugbetaalt. U mag deze, onder voorwaarden, wèl bijna helemaal aftrekken van uw belastbaar inkomen. Uw maandelijkse hypotheeklasten zijn hierdoor een stuk lager. Pas wanneer u de woning gaat verkopen, of na 30 jaar, betaalt u de voorgeschoten hypotheekrente terug. En alléén als uw huis meer waard is geworden. Veilig dus.
De belangrijkste redenen om gebruik te maken van de Starters Renteregeling:
• U heeft door de voorschotten tot 20% extra budget, waardoor u een woning kunt kopen die voorheen niet bereikbaar was;
• Uw maandelijkse hypotheeklast is tot 25% lager dan bij een vergelijkbare hypotheek;
• U bent 100% eigenaar van de woning;
• Woning bij verkoop niet in waarde toegenomen? Geen terugbetaling van de voorschotten en rentevergoeding;
• De zekerheid van Nationale Hypotheek Garantie.
De Starters Renteregeling geldt voor hypotheekbedragen tot maximaal € 320.000,-, dat is namelijk de maximale hypotheek die met Nationale Hypotheek Garantie kan worden verstrekt. De Key biedt u de Starters Renteregeling aan als uw inkomen niet hoger is dan € 48.750,- bruto per jaar. Zie voor meer informatie www.startersrenteregeling.nl

De Key. Goed wonen sinds 1868.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 117 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Perceel
9931
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 7 x 2 m
Oppervlakte
11 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Zie ook: Overige media

Overige media