Vorige | Volgende
Verkocht

Leeuwenhoekstraat 13 AMSTERDAM, Weesperzijdebuurt

Vraagprijs € 159.000 v.o.n.

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

Een heerlijk licht 2-kamerappartement van circa 43 m² gelegen op de tweede verdieping met een eigen berging in de onderbouw. Het pand is in 2012 gesplist en ligt aan een sfeervol pleintje in de populaire Swammerdambuurt, nabij de Weesperzijde en de Amstel. Een aantrekkelijke woonomgeving op steenworp afstand van de historische binnenstad en de Pijp. Alle denkbare voorzieningen liggen in de buurt....

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 118 p/m
Bouwjaar
1989
Wijk
Weesperzijdebuurt
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

Een heerlijk licht 2-kamerappartement van circa 43 m² gelegen op de tweede verdieping met een eigen berging in de onderbouw. Het pand is in 2012 gesplist en ligt aan een sfeervol pleintje in de populaire Swammerdambuurt, nabij de Weesperzijde en de Amstel. Een aantrekkelijke woonomgeving op steenworp afstand van de historische binnenstad en de Pijp. Alle denkbare voorzieningen liggen in de buurt. Zeer goed bereikbaar met zowel de auto als openbaar vervoer.

Het appartement is VRIJ OP NAAM en wordt u aangeboden met de "Starters Renteregeling". Dat betekent dat u 10 jaar lang een voorschot krijgt van 20% op de maandelijkse hypotheek rente.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree en trappenhuis komt u op de tweede verdieping: entree, hal, woonkamer met Frans balkon op het westen en een fraai uitzicht op het pleintje. In de woonkamer is ruimte voor een half open keuken (alleen de aansluitingen zijn aanwezig). De slaapkamer ligt aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De woning heeft gestuukte wanden, betonnen vloeren en dubbele, isolerende beglazing. In de onderbouw is nog een eigen berging aanwezig.

Algemeen
Bouwjaar 1989
Woonoppervlakte Circa 43 m² (nauwkeurig gemeten volgens de NEN-2580)
Inhoud Circa 115 m³
Oplevering In overleg
Eigen grond/erfpacht Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, de canon is voor 50 jaar
afgekocht tot en met 31 augustus 2039.

Voorzieningen
Verwarming CV-combiketel, Intergas HR, bouwjaar 2007
Elektrische installatie Er zijn 3 elektragroepen met aardlekschakelaar
Parkeren Vergunninggebied Oost-Watergraafsmeer 1 Swammerdambuurt

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars (VVE) uit 7 woningen met bergingen. Het betreft een actieve en financieel gezonde VVE en het professionele beheer wordt gedaan door VVE Beheer Amsterdam.
De servicekosten bedragen € 118,44 per maand.

Bijzonderheden
• Een licht 2-kamerappartement met eigen berging in de onderbouw
• Het complex is gebouwd in 1989 en heeft betonnen vloeren en dubbele beglazing
• Het appartement heeft het energielabel B
• Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, de canon is afgekocht tot en met 31-08-2039
• V.O.N. actie: U betaalt geen overdrachtsbelasting en notariskosten m.b.t. de levering
• Vaste projectnotaris; Spier en Hazenberg

Omgeving en bereikbaarheid
De Swammerdambuurt is een gewilde woonomgeving op steenworp afstand van de binnenstad en de Pijp. De Leeuwenhoekstraat is een rustig pleintje in deze buurt en ligt tussen de Wibautstraat en Weesperzijde, nabij de Amstel. Het is hier heerlijk wandelen onder de bomen en langs de terrassen aan de waterkant, terwijl direct over de Amstelbrug de Pijp en de binnenstad beginnen. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, zoals bekende cafés en restaurants o.a. De Ysbreeker, Loetje, restaurtant Rijssel en Dauphine, theaters o.a. Theater Carré en Stopera, stadsparken o.a. Sarphatipark en Oosterpark, diverse (buurt)winkels met een grote Albert Heijn aan de Wibautstraat.

Zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. De verbinding met de stad is meer dan uitstekend met onder andere de tram (lijn 3) en metro. Op loopafstand bevindt zich het metrostation Wibautstraat met een snelle verbinding naar zowel het NS Amstelstation (één halte) als het Centraal Station (vier haltes). Met de auto bereikt men binnen 5 minuten via de Wibautstraat de Ring A10. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.


Starters Renteregeling
Deze woning wordt aangeboden met de Starters Renteregeling, De sleutel naar uw eerste koophuis! Minimaal 10 jaar lang een voorschot van 20%.

De Key betaalt 20% van de maandelijkse hypotheekrente voor u, 10 jaar lang. Dit noemen we de voorschotten. Deze voorschotten zijn een lening die u terugbetaalt. U mag deze, onder voorwaarden, wèl bijna helemaal aftrekken van uw belastbaar inkomen. Uw maandelijkse hypotheeklasten zijn hierdoor een stuk lager. Pas wanneer u de woning gaat verkopen, of na 30 jaar, betaalt u de voorgeschoten hypotheekrente terug. En alléén als uw huis meer waard is geworden. Veilig dus.

De belangrijkste redenen om gebruik te maken van de Starters Renteregeling:
• U heeft door de voorschotten tot 20% extra budget, waardoor u een woning kunt kopen die voorheen niet bereikbaar was.
• Uw maandelijkse hypotheeklast is tot 25% lager dan bij een vergelijkbare hypotheek
• U bent 100% eigenaar van de woning.
• Woning bij verkoop niet in waarde toegenomen? Geen terugbetaling van de voorschotten en rentevergoeding.
• De zekerheid van Nationale Hypotheek Garantie.

De Starters Renteregeling geldt voor hypotheekbedragen tot maximaal € 320.000; dat is namelijk de maximale hypotheek die met Nationale Hypotheek Garantie kan worden verstrekt. De Key biedt u de Starters Renteregeling aan als uw inkomen niet hoger is dan € 48.750,- bruto per jaar.
De Starters Renteregeling is alleen van toepassing op koopwoningen van De Key uit de bestaande woningvoorraad.

Bereken uw voordeel op startersrenteregeling.nl. Op deze website berekent u in een handomdraai uw extra financiële ruimte met de Starters Renteregeling. Wilt u meer weten over de Starters Renteregeling? Neem dan contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 118 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
43 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
115 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie;tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Perceel
9926
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk

Foto's

Zie ook: Overige media

Overige media