Vorige | Volgende
Verkocht

Kattenlaan 66 AMSTERDAM, Oud West

Vraagprijs € 850.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

Een ruime eengezinswoning van circa 140 m² gelegen op eigen grond op een toplocatie aan het Vondelpark. * See English text below * Deze in 1992 onder architectuur gebouwde woning heeft een grote woon-/eetkamer met open keuken, een tweede woonkamer, een werkhoek, drie slaapkamers en een bergruimte. Op de eerste verdieping is een terras en op de derde verdieping een riant dakterras met zijdelings...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1992
Wijk
Oud West
Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Een ruime eengezinswoning van circa 140 m² gelegen op eigen grond op een toplocatie aan het Vondelpark.

* See English text below *

Deze in 1992 onder architectuur gebouwde woning heeft een grote woon-/eetkamer met open keuken, een tweede woonkamer, een werkhoek, drie slaapkamers en een bergruimte. Op de eerste verdieping is een terras en op de derde verdieping een riant dakterras met zijdelings vrij uitzicht op het park. Verder is er nog een eigen fietsenberging in de kelder van het appartementengebouw aan de Overtoom.

De woning ligt in een autovrije straat, die loopt van de Overtoom naar het Vondelpark, nabij de tennispark. Een bijzondere en gewilde woonomgeving op een steenworp afstand van het centrum en de Ring A10.

Indeling
Begane grond
Via de voordeur komt u in de hal die toegang biedt tot de trap naar de bovenverdiepingen, het toilet met fonteintje en tot de ruime woonkamer op de begane grond. Deze speels ingedeelde leefruimte heeft aan de straatzijde een vide en aan de achterzijde een kleine lichthof. De open keuken heeft een mooi granieten aanrechtblad, een 4-pits gaskooktoestel met elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvriezer en een magnetron.

Eerste verdieping
Aan de voorzijde is een werkruimte boven de vide met een Frans balkon. Aan de achterzijde is een ruime woon-/werkkamer met toegang tot het terras.

Tweede verdieping
Aan de voorzijde ligt de grote slaapkamer en aan de achterzijde de twee andere slaapkamers.
De badkamer heeft een ligbad, douche en een wastafel. Er is een separaat toilet met fonteintje.

Derde verdieping
Op deze bovenste verdieping ligt een groot dakterras, waar je heerlijk van de zon kunt genieten met zijdelings vrij uitzicht over het Vondelpark. Verder is er nog een bergruimte waar de Cv-ketel hangt en de wasmachine- en drogeraansluiting zit.
In het gebouw aan de Overtoom 327/hoek Kattenlaan is een eigen (fietsen)berging aanwezig.

Bijzonderheden
• Ruime eengezinswoning van circa 140 m²
• 2 woonkamers, werkruimte, 3 slaapkamers en een bergruimte
• Terras op de 1e verdieping en een groot dakterras (circa 29 m²) op 3e verdieping
• Onder architectuur gebouwd in 1992
• Energielabel B
• Eigen grond
• Eigen afzonderlijke fietsenberging
• Autovrije straat
• Toplocatie aan het Vondelpark

Omgeving en bereikbaarheid
De Kattenlaan is een bijzonder straatje in Oud West dat direct toegang geeft tot het Vondelpark en waar alleen voetgangers en fietsers zich mogen begeven. Het Vondelpark is het bekendste park in de stad. Hier kunt u hier heerlijk wandelen, hardlopen, tennissen of gewoon lekker ontspannen en eten/drinken bij Vondelpark 3 en het Blauwe Theehuis. Niet alleen bent u snel in het Vondelpark, maar ook op de Overtoom en de Jan Pieter Heijestraat met zijn restaurants, cafeetjes en een diversiteit aan winkels en speciaalzaken. Een gewilde woonomgeving op steenworp afstand van de binnenstad. De Overtoom is een van de rechtstreekse verbindingen van het centrum naar de Ring A10. Zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Op loopafstand bevindt zich tram 1. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de Ring A10.



A spacious family house of 140 sqm located on own ground in a prime location next to the Vondelpark.

This 1992 architect-designed house has a large living / dining room with open kitchen, a second living room, a work area, three bedrooms and a storage room. On the first floor is a terrace on the third floor roof terrace with side unobstructed views of the park. There is also a bicycle storage room in the basement of the apartment building on the Overtoom.

The house is in a pedestrian street that runs from the Overtoom to the Vondelpark, near the tennis. A special and sought after residential area a stone's throw from the center and the A10.

Layout
Ground floor
Through the front door you enter the hall which provides access to the staircase to the upper floors, the toilet and the spacious living room on the ground floor. This playful classified living space has a mezzanine to the street and to the rear a small light well. The open kitchen has beautiful granite countertops, a four-burner gas cooker with electric oven, extractor hood, dishwasher, refrigerator, freezer and microwave.

First floor
On the front is a work above the loft with a French balcony. At the rear is a spacious living / work room with access to the terrace.

Second floor
On the front is the master bedroom and on the back the two other bedrooms.
The bathroom has a bath, shower and sink. There is a separate toilet.

Third floor
On the top floor is a large roof terrace, where you can soak up the sun with side unobstructed view of the Vondelpark. There is also a storage room where the central heating boiler hangs and washer and dryer connections is.
The building on the Overtoom 327 / corner Kattenlaan is private (bicycle) shed.
                    
Details
• Spacious family house of 140 sqm
• 2 living rooms, work space, three bedrooms and a storage room
• Terrace on the 1st floor and a large roof terrace on the 3rd floor
• Under architecture built in 1992
• Own ground
• Own separate bike shed
• Car-free street
• Prime location Vondelpark

Environment and accessibility
The Kattenlaan a particular street in the Old West that gives direct access to the Vondelpark, where only pedestrians and cyclists may enter. The Vondelpark is the most famous park in the city. Here you can go hiking, running, tennis or just relax and eat / drink at Vondelpark 3 and the Blue Teahouse. Not only are you fast in the Vondelpark, but also on the Overtoom and Jan Pieter Heij Street with its restaurants, cafes and a variety of shops and specialty stores. A popular residential area just steps from downtown. The Overtoom is a direct connection from the center to the A10. Very easily accessible by both public transport and car. Within walking distance is tram 1. By car you are within 5 minutes on the A10.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceeloppervlakte
65 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Perceel
9564
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5 x 5.83 m
Oppervlakte
29 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's